非凡9年，郑州鸿园打造主城低密纯粹墅区名片

当快节奏成为城市生活的主旋律，人们理想的生活，逐渐向舒适性和享受性靠拢，渴望有一方天地，既能装得下自由与追求，又能放得下家庭与梦想。墅居生活，逐渐成为当代城市菁英的理想生活方式。

真正的墅居生活并不一定意味着远离繁华、独享田园风光，而是于繁华都市中独享一方宁静天地，于自然气息中畅享生活惬意时光。足不出户也能享受度假般的休闲体验，拓宽人们对于居所的想象与期许。

自2014年起，鸿宝地产便以“园林地产践行者”为使命，以卓尔不凡的工匠造诣，舒适的生活布局，乘北龙湖战略东风和郑东新区北部区域规划，焕新城市塔尖理想生活，为城市菁英敬献一处归心之所——鸿园。

9年造墅，主城低密纯粹墅区的绝对名片

自面世以来，9年时间里，鸿园始终坚持低密造墅原则，先后开发了玉兰苑一期、玉兰苑二期、三期玫瑰园、四期梧桐苑、五期VILLA-X以及六期MOON-VILLA等项目。并以不断创新进化的产品力，匠心打造精工低密墅居住区，敬献中原塔尖墅居向往。

从一期法式经典别墅、到五期现代创变叠墅，再到六期以MOON为灵感的未来感星幕叠墅，历经四次产品迭代、五次产品线升级，鸿园紧跟时代趋势，洞察人居需求，以人性化考量，让建筑、自然以及人和谐共生，为中原高净值客户打造一个自然纯粹的城市墅区。

迭代到六期银杏苑，建筑外立面以“玻璃＋铝板+弧形流线”的设计，打造光的建筑艺术品，引领未来审美潮流。引入大面积low-e落地玻璃，整体呈现出轻盈且通透的视觉效果，同时将前所未有的视角进入室内空间，让建筑与自然和谐共鸣。

在景观设计上，六期银杏苑将“无限·自然”作为设计理念，突破传统平面和直线布局，打造无界立体自然园林。通过抬高或下沉的垂直落差，将光影艺术长廊下沉式会所、艺术街区、林中瑜伽等12大社区场景装进多维立体园林里，将景观方式生活化，最大限度的实现自然与空间、人与自然的无限融合。

另外，鸿园创变高赠送叠墅，以空间诠释生活方式，通过打造“下叠有院、中叠有露台、上叠有园”等丰富的空间层次，让居者最大程度地亲近自然，回归生活本质。

实景现房，中原塔尖难得席位

郑州鸿园项目位于龙湖CBD副中心向东2.5公里，城市新中轴东三环上，紧邻贾鲁河，是郑州金水主城极为罕见的高级低密社区。它承载着居者对城市生活的憧憬，一面拥揽城市层峯资源，一面享诗意自然美景。

相对于遥不可及的等待，所见即所得的现房更令人期待。截至2023年6月，鸿园1-6期已全部完成交付，所有产品均为实景现房在售。目前鸿园六期银杏苑剩余少量180-220㎡现房叠墅在售，单套总价段在650万-900万之间；另有560-700㎡独栋现墅在售，单套总价段在1200万-3000万之间。而且交房即交证。业主不用承担延期交房、楼盘烂尾等风险，安全感满满。

只不过，机会不多。

会所+商业街+学校，丰富社区配套为美好生活保驾护航

打造高品质生活宜居地，离不开便捷完善的社区商业配套。9年时间里，鸿园收获了2000多组高端改善家庭，随着交付，部分已经入住，且入住口碑反馈不错，这也得益于鸿园时刻关注着业主的生活与需求。

为了更加方便和丰富业主生活，鸿园在社区内强力打造约2000㎡的双会所，配置有时光书吧、游泳池、健身房、瑜伽室、多功能厅等场所。同时，为了保障社区居住品质，还在小区的核心位置，洋房21-22号楼的一层设计架空层，布置小区配套用房，包含月亮艺术馆、儿童自习室、兴趣角、颐养空间及物业管理用房等社区服务功能。

除了双会所配置，更有约1.69万㎡的体量的集中型商业街，引入了美食餐饮、运动健身、健康生鲜、美容美发等品质资源商家，并且已于2022年5月正式开街，大大方便了业主的生活需求。

在教育资源愈发珍贵的当下，家门口的一站式教育，显得愈发稀贵。鸿园打造从托育到高中的一站式教育体系，六期银杏苑内部规划有一所幼儿园，另外周边还有七星堡BABY托育中心、七星堡幼儿园、社区幼儿园、金水区第二实验小学、河南省实验中学（金水北校区）等教育配套，在家门口就能享受到完善的教育资源。

历经9年精细打磨，郑州鸿园在时光的沉淀之下，将人们关于城市理想墅居生活的期许，一步步变为现实。也期待鸿园，继续书写更多动人的墅区故事。