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深圳中信城开红树湾

深圳中信城开红树湾售楼处电话：400-0666-032转6668 （24小时热线电话）

中信城开·红树湾项目位于福田红花道与香樟道交汇处，毗邻福田红树林公园，位于福田CBD与深港科技创新合作区双区核心，踞“粤港澳大湾区、先行示范区、福田中心区、深港科技创新合作区”四区叠加地段，享福田红树林湿地公园、香港米埔自然保护区、深圳湾、新洲红树碧道环绕式景观资源。

【开发商】：中信城开

【容积率】：7.0

【绿化率】：40％

【总户数】：可售317户

【总层数】：15层

【停车位】：380

【物业费】：7.8元

【梯户比】：2梯2户/3户

【主推产品】：99-112-134㎡

【占地面积】：9467㎡

【建筑面积】：32000㎡

【产权年限】：70年

【物业类型】：住宅

【物业公司】：中信物业

【售楼处电话】：400-0666-032转6668

【交付情况】：2023年底精装交付

中信城开红树湾主推户型为60-143㎡单位，其中小户型1-2房主要分布在H座、J座，从户型分布上来看，主力户型为102-119㎡的3房户型，135-143㎡的4房户型和60㎡的1房户型较少，梯户比方面，多为2梯2户、2梯3户，H座多为小户型则是2梯6户。

红树林自然保护区，城市的心腹臻藏，自然的永恒宝地，国家级战略，科技创新轴，深港科创合作区，深圳一线湾区海景站位，城市价值腹地，福田CBD升级CAZ中央活力区，1800万平米科创圈，湾区之都，低密度生态住宅 ，天赋自然藏品。

地理位置如下图所示：

距离地铁3号线益田站1.1公里、福保站1.3公里。

项目距离京港澳高速皇岗站出入口较近，距离约2公里，经由京港澳高速可以通往南山、宝安相关区域；经由福荣路可通往深圳主干道之一的滨河大道，通往全市各个方向。

距离福田口岸约2.5公里，距离皇岗口岸约3.5公里，属于双口岸辐射区。另外，福田口岸有双地铁口，可搭乘4号线、10号线。

户型鉴赏

A02户型76平2房2厅1卫设计参考

■户型点评

房间和客厅朝南向，采光充足湾际视界，约5.8米开阔观景阳台，俯瞰红树林自然生态，动静干湿自然分离，生活有序互不干扰，郎阔双厅设计，开启美好家庭欢乐时光。

F01户型93平3房2厅1卫设计参考

■户型点评

客厅、餐厅连通阳台，自然采光充足，宽景竖厅，空间开阔的湾际礼遇，主卧独立卫生间，隐私雅奢生活，动静干湿分离，生活有序互不干扰。

G01户型112平3房2厅2卫设计参考

■户型点评

客厅、餐厅连通阳台，自然采光充足，主卧独立卫生间，隐私雅奢生活，全屋飘窗，尽享超大采光面、无遮瞰景，动静干湿分离，生活有序互不干扰。

C03户型134平4房2厅2卫设计参考

项目核心价值点：

1、【科技中轴】科技创新轴，国家战略深港科创合作区

2、【战略规划】约1800万㎡深港科创圈，世界资本瞩目于此

城市级资源峰值地，繁华都会生活圈；约450万㎡科创空间，深港21世纪创新走廊；城市科技发展轴，全球源源不断的高精尖人才输入。

3、【湾际景观】深圳湾浩瀚景观，高尚居所的一致观瞻

永久湾区景观，一线滨海价值的拥有者

4、【天赋自然】约368公顷红树林自然臻藏，写意自然宜居生活红树林生态公园

家门口的自然宜居与成长胜地，190余种珍惜保护鸟类，与自然之精灵共享完美居住环境。

5、【超级品牌】国有大型综合性跨国企业集团——中信集团，重归红树湾

中信集团为国有大型综合性跨国企业集团，世界500强第115位。中信城开为中信集团一级全资子公司，践行新型城镇化战略，开展城市综合开发运营业务，涵盖城市运营、城市更新、地产开发、TOD/基础设施建设。继承原中信地产30多年开发经验，全国累计开发项目近百个，开发面积超3000万平方米。布局粤港澳大湾区、海南自贸港，打造多个精品项目，信立湾区，为美好而来。

中信红树湾：定义湾区物业

生态与人文环境的完美结合，开创了中国的湾区物业

6、【名优学府】福田外国语教育配套，名校加持

7、【匠心臻品】低密纯居匠心之作，天赋自然美学藏品

铝板雕刻的建筑立面，日久弥新的人居经典

建筑效果图：

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