平谷法院执行局成功执结一起数千平米老年公寓腾退案件

8月29日，按照总体规划和预期部署，平谷法院执行局在法警大队的强力配合下，由执行局局长许友刚带队，顺利完成一起企业租赁经营合同纠纷案件的腾退清点工作，该执行案件取得突破性进展。

申请人某投资公司曾作为甲方与作为乙方的被执行人吕某签订《北京市平谷区某老年公寓经营使用权转让协议》，双方约定该投资公司将某老年公寓的房屋、场地及经营权转让给被执行人吕某，该老年公寓占地面积5850.8平方米，建筑面积约2600平方米。房屋及场地主要用途为中老年人居用于中老年人居家养老。另外还约定了租赁期限及使用费用，并交接了相关经营手续等。后被执行人吕某一直拖欠使用费，某投资公司多次沟通催要未果，起诉至法院要求解除与吕某签订的转让协议，返还营业执照、登记征收等证照及经营手续并支付拖欠的房屋及场地使用费。后经法院判决解除双方的转让协议、吕某腾退其租赁某投资公司的房屋及场地返还经营证照等材料，并判决吕某支付拖欠的使用费及赔偿金。

案件办理过程中，案件承办法官多次与被执行人吕某沟通，希望其能自行腾退，但吕某以各种理由拒绝履行，后干脆闭门不见。该老年公寓此前有十几位老年人在此居住养老，其中包括一些生活不能自理的老人。张振宇法官在前期曾积极与镇政府、村委会、民政局等有关部门沟通协调，为在此居住的老人查找联系新的养老机构，又逐一与老人家属联系沟通协商，将该养老公寓内的老人转移至了其他的养老机构。
为保障腾退工作顺利进行，承办法官多次勘察现场，制定了周密的执行方案。当天早上7时，各位干警在许友刚局长的带领下，奔赴执行现场。执行过程中，各位干警对土地附着物、房屋内物品进行逐一登记备案。由于工程量较大，执行局本着高效速执原则，多小组协同执行，腾退工作依法、有序开展，经过几个小时紧张作业，顺利完成清点腾退工作，并将涉案场地及房屋移交申请人。
本次执行工作中，平谷法院执行局精密部署、科学施策、火速行动，使当事人的胜诉权益得以及时兑现，将司法为民落到实处，充分展现了平谷法院干警“肯吃苦，能战斗”的工作作风，得到了人民群众的充分认可。

供稿：张辰琦

摄影：孙海涛

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