坂田网红盘华晖瑞禧，带深圳实验学校，现房清盘中，即买即入住

———深圳华晖瑞禧———

深圳华晖瑞禧售楼处电话：400-0666-032-转6888（开发商24小时热线）

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项目卖点

银湖山下★坂田网红盘

坂银首站 ★ 现楼交付

┈ 华 晖 瑞 禧 ┈

5/10号线坂田站/光雅园站

坂银隧道12分钟直达福田

九年制公立坂田实验学校

项目学校配套

15年一站式教育，自带一所9班3000㎡幼儿园，西北500米处有一所9年一贯制公立学校坂田实验学校，30 班小学、15 班中学。南面为规划教育用地，3 公里范围内还有一所全国唯一的科学高中。

项目文体公园

项目东南面500米即可是银湖山郊野公园，项目北、东、南三面被 6 座特色郊野公园环绕，山间嵌有 7 座水库，另外，区域还将联通 6 个特色公园，筑造生态宜居盛境。

项目附近政府投资千亿，规划打造一系列城市中心级人文配套，包括深圳科技博览中心在建中、华侨城二十四史书院特色小镇、星河·领创天下图书馆，龙岗图书馆坂田分馆，坂田体育馆，坂雪岗艺术中心，坂田南园文体中心等。

项目商业配套

自身8000 ㎡特色商业街，紧邻湾畔mall，邻近华润万家、坂田手造街、奥特莱斯 8 号仓、星河 WORLD COCO park、15万平米万科里等多元化商业，万象生活，举步即享。

项目医院配套

龙岗区人民医院、坂田妇幼保健院、深圳市第二人民医院等。

项目基础数据

【开发商】：华晖集团

【车位数】：720

【物业费】：3.7元

【容积率】：6.49

【绿化率】：35%

【梯户比】：3梯4户/3梯5户

【在售户型】：82-85-101-142平

【占地面积】：1.67万m

【建筑面积】：14万m²

【住宅面积】: 88924m²

【商业面积】: 7840m²

【产权年限】：70年

【土地年限】: 2014-2084

【交楼日期】：现楼交付

【物业管理】：诺德物业

项目优势
位于粤港澳大湾区深圳的几何中心，区域以华为全球总部为中心，依托高新产业集群，打造中国新硅谷。

◎城市更新千亿规模旧改，约89个旧改项目，总面积超2120万㎡，相当于3倍福田CBD体量、6倍白石洲旧改体量。华侨城、万科、碧桂园、信义、保利等品牌开发商。

◎坂银通道首站，约12 分钟直达福田市中心和罗湖。

项目交通

邻近地铁5号线坂田站700米，10号线光雅园站1.8公里左右。

地处坂银通道首排，两横四纵成熟交通路网体系，约12分钟直达福田中心区。

两横：布龙路、南坪快速

四纵：五和大道、坂雪岗大道、梅观、清平高速

稀缺超高层，远眺银湖山一线山景，现楼，即买即入住。并从投资角度来看，按政府限售 3 年政策，项目可实现资产快速变现，投资自住两相宜。

匠心打造住宅精品社区，采用智能化门禁系统，最大的特点就是人脸识别无感进入入户大堂，方便快捷，同时社区还将采用智能停车系统、环境监测系统等智能体系。

在售 100-140 ㎡奢阔美宅，南北通透格局，项目楼体外立面采用欧陆经典的现代简约风格设计，整体外观在坂田都是一个住宅建筑设计的标杆。正南或南北通。

户型图鉴赏

点式围合布局 高颜值现代审美建筑点式围合布局 高颜值现代审美建筑点式围合布局 高颜值现代审美建筑

2栋「02户型」约81-82㎡

2栋「01户型」约85-86㎡

2栋「03户型」约101-102㎡

2栋「04/05户型」约100-102㎡

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