航拍第二弹！21图，曝光金融城新“天际线”！

金融城写字楼也来势汹汹。

今年广州写字楼新增供应中，预计超80%面积来自琶洲和金融城。其中金融城最高新增25座、琶洲21座。

上周楼市君带大家看了琶洲地标写字楼的最新“靓照”，天际线越来越有CBD范。

那么，写字楼新增供应更多的金融城怎么样了？总部大厦航拍第二弹马上走起。

｜金融城航拍

｜广州楼市发布摄+技术生成

壹

金融城未来1-3年

迎来集中供应高峰

十年发展，金融城起步区、东区、北区、西区这四个区域，都已引入大量龙头企业进驻。

各自承担着不同的主要功能，不断夯实坐稳天河“二把手”位置的底气。

｜技术生成

据官方数据，2023年 金融城片区共31个重点产业项目有动作。 （数据来源：《广州市天河区 2023 年国民经济和社会发展计划 （草案）》）

其中，今年会有25座写字楼在建或交付，总建面超200万平，高楼密度跟珠城有得一拼。（数据来源：广州国际金融城公众号）

上半年，中国人寿大厦、广东华兴银行广州分行、广发银行总部大楼等多个地标陆续封顶，金融城天际线基本形成。

｜技术生成

目前，金融城板块已吸引中国人民银行广州分行、广东银监局、广东保监局、广东证监局在内的“一行三局”入场。

甚至，还有超60家世界500强企业总部坐镇。

前有“老牌顶流”珠江新城，后有“后起之秀”琶洲西，今年的金融城，也凭借基建速度抢下不少市场关注度。

｜金融城实景图

｜广州楼市发布 摄

接下来，就跟随楼市君的航拍视角，看看各大写字楼的“靓照”！

汇金中心

汇金中心总建筑面积超40万平方米，目前主体结构已封顶；而汇金金融中心项目也已投入使用。

据悉，其由一座高达320米的超甲级地标写字楼、两栋铂金公寓，以及一座高端shopping mall组成。

要知道，汇金中心的“title”打的可是华南区域最大金融总部，是广州城市天际线的重要组成要员。

｜汇金中心

｜广州楼市发布 摄

｜汇金国际金融中心

｜广州楼市发布 摄

越秀财富大厦

该写字楼，由越秀金融城发展有限公司开发，位于金融城起步区。

据悉，越秀财富大厦高约120米（共28层），标准层层高4.1米，净高3米，还配置了混合办公空间，满足不同的办公需求。

目前，项目已基本竣工，可投入招商阶段。

｜越秀财富大厦

｜广州楼市发布 摄

广州城投·湾区金融港

作为广州城投所打造的标杆项目，广州城投·湾区金融港建筑面积超过42万平方米。

该写字楼由1栋楼及裙房组成，总建筑面积约35万平方米， 将提供约2969-4169平的办公空间。

据悉，项目商业层高达6米，写字楼层高达4.3米，还配置有10米挑高大堂，很是气派。

目前已基本竣工， 外立面也挂有招商联系方式。

｜广州城投·湾区金融港

｜广州楼市发布 摄

｜广州城投·天赋壹号实景图

｜广州楼市发布 摄

平安财富大厦

项目定位为金融企业总部办公、商业综合体，总建筑面积为11万平方米，楼高约135米。

主塔楼为29层办公楼，副楼为总高5层商业裙楼+地下4层的商业餐饮，距离4/5号线车陂南站，步行约莫10分钟。

目前项目已竣工，并投入使用。

｜平安财富大厦

｜广州楼市发布 摄

南方财经大厦

项目总建筑面积超过10万平方米，是南方财经全媒体集团总部办公地。

同时，这也是金融城正式落地的首个“文化金融+财经全媒体+商业综合体”项目。

要知道，南方财经大厦目前已分别入选广东省“十四五”期间重点项目、广东省文化产业高质量发展重点项目、首批广东省文化和科技融合示范基地，定位之高不言而喻。

而据最新消息，项目今年底将竣工，并投入使用。

｜南方财经大厦

｜广州楼市发布 摄

广东华兴银行广州分行

该写字楼总建筑面积8.56万平，包括1栋29层塔楼（高度约139.7米），以及部分4层裙楼。

建成后，将承担起该行展示中心、数据中心、私人银行等功能，进一步夯实金融城“保险+银行+投资”全方位的综合金融服务能力。

在今年5月，广东华兴银行广州分行已成功举行封顶仪式，目前幕墙工程基本完成。

｜广东华兴银行广州分行

｜广州楼市发布 摄

君超中心

该写字楼由1栋楼及裙房组成，总建筑面积约35万平方米， 目前主楼建设也到了顶层阶段，预计2024年9月竣工。

值得注意的是，君超中心也是广州市日前在建超300米的超高层项目，建成后妥妥地标式建筑。

日后，这里将成为集商业、零售、餐饮、影院、写字楼于一体的大型多功能商业综合体。

｜君超中心

｜广州楼市发布 摄

中国人寿大厦

广发银行总部大楼

“老大哥”珠江新城有“双子塔”，金融城起步区也跟上了脚步。

中国人寿大厦、广发银行总部大厦，被誉为金融城起步区“双子塔”，这两栋230米高的超高层建筑，目前也均已封顶。

未来，项目将作为中国人寿南方区域总部及广发银行总部，为区域提供保险、投资、银行等金融服务。

｜广发银行总部大楼

｜广州楼市发布 摄

｜金融城“双子塔”

｜广州楼市发布 摄

广东南粤银行

该写字楼总投资约30亿元，总建筑面积超过12万平方米，建筑工期约4年，预计2024年竣工。

待建成后，项目将成为一栋高约180米，地上39层、地下4层的超甲级写字楼，承担广东南粤银行广州分行、资金运营中心、科技开发中心、信贷审批中心和异地灾备中心的办公场所。

目前，楼体已进入快速建设期。

｜广东南粤银行

｜广州楼市发布 摄

新华保险大厦

项目由中建一局华南公司负责具履约，总建筑面积约13.38万平方米，包括1栋高达180米的甲级写字楼。

建成后，将作为新华保险在南方的业务中心，集商业、办公、公建配套设施于一身的地标性建筑。

今年5月，新华保险大厦已宣告正式封顶，目前进入幕墙安装工程。

｜广州新华保险大厦

｜广州楼市发布 摄

金融城广场

金融城不仅在“长高”，还向地下要空间。

其中的标杆作品，便是金融城广场， 项目目前基本完工，预计2024年开放运营。

这里 将开挖出全国最大地下空间，一共五层，足足213万平的体量，相当于14个花城汇。

地下空间能连接金融城各大裙楼，完全实现人车分流。如此“配方”，可以说是比珠江新城更高规格、更前瞻。

｜金融城广场

｜广州楼市发布 摄

岭南风情街

岭南风情街，分散布置于醉金涌西侧、南侧，棠下涌东侧的六个独立商业用地组成，总用地面积约3.6万平方米。

据早前信息，广州建筑股份有限公司、建信信托有限责任公司、广州穗新投资发展有限公司中标了基础设施和商业配套项目的建设，中标价为89.4亿元。

目前，项目主体工程完成，正加快推进后续工程。

｜岭南风情街

｜广州楼市发布 摄

十年时间，金融城的规划发展，逐步由蓝图照进现实。

随着金融城站综合交通枢纽的竣工，21号线、10号线、18号线、11号线等线路快速完善片区交通线网，“金珠琶”的经济影响将进一步被扩大。

从时间线来看，未来2年应是它收获的黄金节点，不少项目集中在2024-2025年竣工，换言之，看到这里的你我，都是见证者。

正当金融城建设关键之年，你对它有啥看法吗？

咱评论区一起聊聊~