山东
男方负责买房，女方负责装修，这是社会中常见的现象之一。如果一旦感情破裂离婚，大家就会关心房子如何分割，装修又如何计算。
网友咨询：
男方购房，女方装修，离婚怎么算？
律师解答：
离婚时并非机械地平分，而是会综合考虑房屋来源、双方出资、对房屋贡献大小等因素，酌情商定房屋的归属及折价补偿问题。
婚前一方出资购房，另一方出钱装修或者婚后双方对婚前一方所有的房屋进行修缮、装修、原拆原建，离婚的时候并未变更产权的，房屋仍然归原产权人所有。增值的部分中属于另一方的份额，由房屋所有人折价补偿另一方；进行扩建的，原有部分属于房屋产权人的个人财产，扩建部分的房屋属于夫妻共同财产。男方付首付，女方负责装修，婚后两人共同还贷，那么该房产被判定为夫妻共同房产的可能性比较大。那么根据法律规定，双方均有权分割该房产，此时需要通过法律规定的分割共有物的方法进行分割。
律师补充：
如果房屋属于夫妻共同财产，离婚时夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。离婚时，夫妻共同债务应当共同偿还。共同财产不足清偿或者财产归各自所有的，由双方协议清偿；协议不成的，由人民法院判决。夫妻一方因抚育子女、照料老年人、协助另一方工作等负担较多义务的，离婚时有权向另一方请求补偿，另一方应当给予补偿。具体办法由双方协议；协议不成的，由人民法院判决。
【法律依据】
《中华人民共和国民法典》
第一千零六十二条 夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：
（一）工资、奖金、劳务报酬；
（二）生产、经营、投资的收益；
（三）知识产权的收益；
（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；
（五）其他应当归共同所有的财产。
夫妻对共同财产，有平等的处理权。
第一千零六十三条 下列财产为夫妻一方的个人财产：
（一）一方的婚前财产；
（二）一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿；
（三）遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产；
（四）一方专用的生活用品；
（五）其他应当归一方的财产。
李世聪律师简介
独立律师，擅长民商事诉讼。
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