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中粮大悦城·铂悦三期原为宝安25区城市更新单元（别称大悦城），位于宝安区创业二路与建安一路交汇处，地铁5号线，12号线的灵芝站地下通道直接连接。

项目分为三期开发：

一期由5栋塔楼，分别有住宅、公寓、写字楼组成。

二期由自持的约15万㎡大型体验式集中商业—深圳大悦城及1栋约200米地标写字楼、1栋高端公寓；

三期由1栋住宅+公寓，2栋办公组成。

住宅这栋楼和一期5栋是在4楼平台花园相连接在一起的！

（一期实景图）

其中住宅分布在中高区（15-38层），公寓分布在低区（5-13层），虽然同一栋，但4部电梯，住宅和公寓各2部电梯独立分开，就像写字楼分高低区电梯一样的！

未来项目整体将打造成含200米地标写字楼、顶级商业品牌购物中心、高端公寓、精品住宅、学校等配套齐全的综合性、国际化的73万㎡城市顶级综合体！

项目名称：大悦铂悦苑
用地面积：约1.2万㎡
建筑面积：计容面积约9万㎡

项目套数：153套公寓
户型面积：39㎡～92㎡

容积率约：7.32
绿化率约：30.23%
楼层层数：38层

整层面积：约893㎡

停车车位：719个（三期）

公寓层：5～13层

楼层高：3.15米

梯户比：2梯17户（仅9层）

物业管理费：6.8元/平

水电费：商水商电

交楼标准：毛坯

产权年限：40年（公寓）

批地时间：2021年

公寓交楼时间：2024年9月30日

（2）配套

交通；项目无缝接驳地铁为5号线灵芝站，在建的12号线也是交汇于灵芝站，此外，项目南侧为创业二路，可自驾前往深圳各区，相对便利。

商业；项目自带15万㎡大悦城集中式商业，此外，项目周边还有宝安万达广场、中洲购物中心、海雅缤纷城等多个商业配套。

建面约106-132㎡壹号华宅，大悦城综合体住宅的收官之作

随着一期的入伙居住，大悦城这座都市综合体正在加速兑现，三期中粮·铂悦仅仅只有92套住宅供应，可以说是超级商圈大城中最后一批住宅，越发弥足珍贵。

建面约39-92㎡双地铁公寓，启幕新青年的“无界生活”

公寓的产品优势，则帮助更多新青年在深圳实现置业安家的梦想。中粮·铂悦建面约39-92㎡公寓美宅，精巧的空间、多样化布局，让把酒言欢的聚会、强身健体的运动都能容纳进去。

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