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上海嘉定虹桥璀璨领峯

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南翔文教生活区

央企&国企联手打造

虹桥璀璨领峯

建面约105-125㎡的3/3+1房

项目信息

购房不踩坑，在房企优胜劣汰的行业洗牌期，国企、央企的房子，此刻成为很多买房者心中的优选。当下，选择一个靠谱的开发商尤其重要。

项目约16万方精质纯境住区，分东西两地块开发，容积率2.3，绿化率约35%。精工锻造板块内稀缺小高层房品，品位生活登峯而上。

整体立面为现代简洁风格设计，同步当代国际建筑设计风格，兼具时尚潮流与经典双重美观度。

项目结合一轴一环+四大功能空间，围绕“人”与“海”的心灵对话展开的设计之旅，进入场地仿佛进入一段奇幻的海上冒险之旅，营造了一个有格调的、艺术的、充满生机的活力居所。

尊贵的形象仪式入口、归家仪式轴线以及私属定制入户空间，筑造出一场盛大的归家仪式，焕新一座城的想象。

全区森系花园覆盖，园区内部设置森系主题花园。互动式社交，设置宠物阳光草坪，让人与动物得以互动；布置中央会客厅及特色海上冒险主题乐园，感受清风拂面，让快节奏的生活慢下来，感受生活的简与奢。

共享空间串联，让环跑道和约300㎡+儿童乐园实现多点洄游式场地，更打造活力亲民的运动康养空间，快速归家环，让归家穿梭在林间；多重康体运动环，让健身不只是在室内。

此次，招商南山虹桥璀璨领峯还特别打造了超低能耗住宅。超低能耗是什么概念呢？简单来说，就是更舒适！更健康！更节能！夏天能防晒、冬天更保暖，家里既能降噪声，又能助力碳中和。

更专业些来说，建筑的能耗水平远低于常规建筑，通过在建筑的设计中加入一系列节能技术的应用，让房子能耗更低、碳排更少、居住体验感更佳。

让生活更经济，更静谧，更舒适、更健康，每年可节省空调供暖、照明、生活热水相关的电费和燃气费约30%-50%，拥抱冬暖夏凉的惬意，每一口呼吸都自然清新。

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招商南山虹桥璀璨领峯二期即将加推，在户型空间上打造建面约105㎡三房两厅两卫和建面约125㎡三房两厅两卫，满足不同家庭的生活需求。完整户型图户型简评：符合市场主流需求，动静分离，三开间朝南。厨房+餐厅+客厅+大面积观景阳台一体化，提升整个空间利用率。U型厨房与餐厅相邻，动线合理。南向宽幕阳台，可以打造出多重场景，除了晾晒、洗衣之外，也可以健身、画画、品茶聊天。所有房间均带有飘窗，采光充足。次卧飘窗+景观阳台的配置，让居住能沐浴更多阳光。主卧套房设计，自带独立卫浴，进阶舒适度，私密性更好。北侧的书房，可以作为游戏室，或打造成为儿童房，无论首次置业的年轻夫妻，还是三口之家都很适合。户型简评：设计亮点在于更开阔的横厅设计，公区连成一体，尺度感和空间感更胜一筹。超大景观阳台突破传统的晾晒功能，可打造第二生活厅。进一步观察细节，厨房U字形、入户玄关、房间全飘窗，皆是更高利用率的体现。户型预留了灵活的空间，根据家庭需求，可以变身4房，打造私人的书房或工作室，体现出户型成长性的一面。

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配套信息

根据嘉定区“十四五”规划纲要图解，其中很大亮点就是：南翔被划归于北虹桥综合商务区，进阶大虹桥主城生活区。与大虹桥的紧密关系，让嘉定南翔愈加瞩目。

招商南山虹桥璀璨领峯，就处于北虹桥综合商务区内，不用去徐泾拼高分，也能坐享虹桥的发展红利。

家门口就是已经开学的嘉定世界外国语学校，是种什么样的体验？

较近的距离，可以真正实现目送孩子上下学。家长多一份放心，少一份对交通安全的焦虑，孩子每天多一点休息与玩乐的时间，不用早起奔波于漫漫长路。

定位为教育+居住两大功能特色，这，或许就是南翔文教生活区，所想要营造的生活。

去年9月，上海世外教育附属嘉定云翔小学，借址惠亚路中学（规划名）成立，迎来2022学年开学典礼。近400名一年级新生加入了嘉世云翔小学这个大家庭，成为了名副其实的小学生。

据悉，这个公办小学规划建成后可容纳45个班级，去年年初破土动工，预计今年交付。

上海世外教育附属嘉定云翔小学开学典礼

上海世外教育附属嘉定云翔小学效果图

千万句花言巧语不如一句实实在在的土话，万般规划也没实体呈现的真实感。

不仅有九年一贯制学校、上海世外教育附属嘉定云翔小学，还有在建中的幼儿园，约1公里涵盖6所学校，这样的书香能级，让人羡慕。

从书香浸润到国际教育涵养，在教学质量、距离、选择性等多方面，做到了为孩子的长线发展保驾护航。覆盖了真正的全龄段教育资源，让孩子感受到“家门口的学校”。

约1.3万方云翔拓展区邻里中心，今年9月已经开工，规划1500+㎡菜场以及超市、银行、餐饮店、美容美发、药店等，是步行可至的生活圈，更是触手可及的精致生活。

向右看，是世外，向左看，是招商南山虹桥璀璨领峯的施工现场。

与一天天长高的招商南山虹桥璀璨领峯形成呼应的，是一天天成长起来的南翔，这些土地上，长出了大量重磅学校，长出了双轨交，长出了公园与繁华商业，长出了一种全新的生活方式。

如今，北虹桥宜居宜业目的地，板块定位和优质设施均对位高端标准，吸引虹桥高净值人群的入住。在二手房市场，现在的表现也相当亮眼。

近两年嘉定区在教育方面动作频频，从幼儿园到高中，优质教育资源校不断入驻，更是与上海多所名校合作共建基础教育集团，同时有十余所学校正筹建、在建中，今年也有多所学校开始招生。

根据最新规划，16块优教沃壤，涵盖幼儿园、小学、初中、高中，密集程度相当难得，执笔文教生活区璀璨未来。

除了16块教育用地，云翔湖居住区还包含37块住宅用地，5块商业用地，6块菜场用地，4块公交站用地，我们已经能够预见城市未来，带来的是什么样的生活方式。

在进行城市规划时，不追求高密度的建设，有意识地留出适当的空间，更好地提高城市的宜居性，有人留了白，有人就要来履新。

南翔云翔湖板块内容的丰富度，商业、教育等生活资源的成长速度和浓度，区域产业升级的力度，更谙熟了大虹桥价值成长的内生法则。

以目前规划力度及落地来看，这是南翔板块开始腾飞的讯号，更难得可贵的是现有的成熟生活。衍生出的烟火气，也是南翔与生俱来的土壤。

百万方旗舰商圈 万千繁盛品味高阶烟火

约34万方印象城MEGA，上海超大商业购物中心，开业超2500万销售额轰动上海，400余家品牌入驻网罗全业态；

沃尔玛旗下高端会员制商店约2.2万方山姆会员店入驻嘉定，预计2023年将开业，高端业态将满足高阶精英生活所需。

另外还有中冶祥腾城市广场、华润五彩城、太茂商业广场、南翔老街等多个商圈，多元业态应有尽有，举步纵享都会繁华盛宴。

左手历史 右手未来

南翔老街的烟火气，保留住属于这里的城市记忆。久经岁月的荡涤，一砖一瓦，一抹阳光，每一口呼吸，都深深的传递着古老的人文风情。

纵观整个上海，有历史的积淀地方，更具想象空间。后疫情时代，生态的重要性不言而喻。

在这里，既可游览南翔古镇、古猗园等风景名胜，又可前往银翔湖公园、留云湖公园以及即将兑现的云翔湖公园（规划中），奔赴一场短途漫旅，于都会之间，感受与自然的亲近。

双轨纵横出行网络 都会枢纽链接大虹桥

双轨交环伺：近11号线和嘉闵线（在建）。

经11号线陈翔公路站、徐家汇站等可换乘13条轨交，串联徐家汇、中山公园、静安等市心商圈；经嘉闵线4站抵虹桥枢纽，换乘机场线（在建）速抵浦东国际机场畅达世界。

三纵三横路网：嘉闵高架、沈海高速、外环线和 S6沪翔高速、S5沪嘉高速、京沪高速组成高速高架路网，快速链接大虹桥和市区，畅享上海国际都会生活圈。

综合专业医疗体系 全心护佑健康无忧

距项目约3KM瑞金医院北院，三甲医院，综合医疗体系提供全面健康保障；南翔医院，二甲综合医院，集医疗、教学、预防、康复于一体，优质医疗配套提供贴心守护。

一脉人文底蕴 臻贵绿肺涵养精致生活

南翔素有“赛苏城”之美誉。在这里，既可游览南翔古镇、古猗园等风景名胜，又可前往银翔湖公园、留云湖公园以及即将兑现的云翔湖公园（规划中），奔赴一场短途漫旅，于都会之间，感受与自然的亲近。

招商蛇口&中国南山地产联袂巨著

招商南山虹桥璀璨领峯

11号线+嘉闵线双轨交

把握时机，拒绝焦虑

105-125㎡3房，二期火热认购

虹桥璀璨领峯

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