北京丰台「懋源煜泽台」
售楼处电话:400-168-3161【官网】(来电尊享优惠活动)
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自丽泽金融商务区建设以来,强大的产业赋能效应,推动了区域房产价值的提升,2015年是京城豪宅的元年,懋源钓云台、龙湖西宸原著、泰禾西府大院、昆仑域和中国玺等品质豪宅的面市,让市场目光聚焦丽泽,丽泽豪宅板块效应开始彰显,近几年,懋源璟岳、葛洲坝中国府、中海甲叁號院等豪宅产品的涌现,不仅将区域豪宅价值提升至10万+的新高度,更通过对产品力的提升,让丽泽豪宅价值属性被锚定,在2021年10月13日,北京市第二批集中供地中懋源地产以43.34亿元竞得该地块,可售住宅楼面价约5.88万元/平米,溢价率为1.03%
2022年3月24日,懋源周庄子地块案名正式发布,其中ZZZ-L07地块定名为懋源·煜泽台、ZZZ-27地块定名为懋源·璟廷,ZZZ-L08地块定名为懋源·璟瑜,由别墅和平层产品组成,首发项目就是今天主推的ZZZ-L07地块懋源·煜泽台
项目区位图
项目鸟瞰图
项目效果图
“臻于极致,专于定制”懋源地产始终坚持以定制为前提,以为居者创造优质生活空间为中心原点,用心将每一个产品做到极致,成功创造“台”“璟”两大产品系,于北京豪宅版图上缔造懋源·红玺台、懋源·钓云台、懋源·璟岳、懋源·璟玺等层峰汇聚的时代高定人居生活
(懋源·煜泽台)(ZZZ-L07地块)
项目位置:北京市丰台区周庄子板块
项目开发:懋源地产(专注高端物业开发)
占地面积:占地26460平米
建筑面积:建面93501.56平米
产权年限:70年商品房住宅
产品类型:板楼平层产品
社区规模:8栋楼(324户)
项目总高:总高7层到23层
产品层高:主力户型3.1到3.15米
交房时间:2025年进行交房
交房标准:精装修进行交付
产品单价:销售指导价10.6万元
户型面积:100平米到230平米
主力户型:180平米到230平米
梯户比例:一梯两户和两梯两户
物管费用:开发商自持物业
车位配比:1:1.2(人车分流)
供水供电:民水民电
容积率:2.60
绿化率:35%
(懋源·璟廷)(ZZZ-27地块)
项目位置:北京市丰台区周庄子板块
项目开发:懋源地产(专注高端物业开发)
占地面积:占地8585.19平米
建筑面积:建面29807.7平米
产权年限:70年商品房住宅
产品类型:花园洋房产品
社区规模:4栋楼(88户)
项目总高:总高5层到6层
交房时间:2025年进行交房
交房标准:精装修进行交付
产品单价:销售指导价10.6万元
户型面积:197平米到207平米
物管费用:开发商自持物业
车位配比:1:1.2(人车分流)
供水供电:民水民电
绿化率:30%
容积率:1.60
(懋源·璟瑜)(ZZZ-L08地块)
项目位置:北京市丰台区周庄子板块
项目开发:懋源地产(专注高端物业开发)
占地面积:占地3194.42平米
建筑面积:建面8764.03平米
产权年限:70年商品房住宅
产品类型:花园洋房产品
社区规模:2栋楼(24户)
项目总高:总层高为6层
交房时间:2025年进行交房
交房标准:精装修进行交付
产品单价:销售指导价10.6万元
户型面积:面积为230平米
物管费用:开发商自持物业
车位配比:1:1.2(人车分流)
供水供电:民水民电
绿化率:30%
容积率:1.60
项目配套信息和卖点
区域价值:丽泽金融商务区是北京三环内最后一块整体开发、成规模的热土、整体规划是由中央批复、北京市政府重点打造的国家级、全球性的金融商务区、国家级丽泽金融商务区总建筑规模约950万平米、高起点、高站位、高标准的规划建设,丽泽势必将成为新亚洲金融中心,立体多维交通网:五轨交汇、三站一楼,地下五层城市交通环廊,生态金融商务区:绿色生态共享,建筑园林1比1高标准配比,信息互联高速路:同步时代发展,5G网络24小时全覆盖,目前入驻企业814家,汇集世界500强,近百家中字头央企进驻,南北区建成后,将吸纳近30万金融、科技等行业高精尖人才汇集、发展前景可期
建筑理念:懋源认为居所不是冰冷的钢筋和水泥,而是饱含温度与情感的凝固的语言,家始终给居者温暖和依靠,居住建筑不同于商业办公类的公建,更需要有温度、有情感、有审美、有文化印记,在外立面上,采用懋源独创的复合式幕墙系统,以干挂石材为主,配以变色手磨砖、拉丝古铜金属板、玻璃幕墙、定制生态木和平板瓦檐脊屋面、镂空雕花,通过七种材料精细复杂的工艺组合,使整个建筑温润、沉稳大气,历久弥新,复合型幕墙系统,以材料的层次、丰富的细节,优雅的繁复肌理,文化脉络的沉稳尊贵,让建筑传承,为家注入情感,为生活注入温度
园林设计:懋源地产因地制宜,按照不同地块的禀赋以及洞察客户生活品位,以定制化美学园林诠释当代闹中取静的自然奢居,懋源·煜泽台专属定制,匠心写意尽奢之园,园区整体景观构架为“一轴五园各宅私享”,四时易景,展示时光流转美好始终归园的园林境界
人文环境:项目位于丽泽桥西直线距离约1800米,执守政务集群区,约1公里半径内集聚丰台区政府、中共丰台区委员会、丰台区质量技术监督局、档案局、生态环境局、法院执行局、丰台区教委、军政大院等多所政务机构
交通配套:三轨:地铁9号线、地铁10号线、地铁14号线,畅达城市繁华地标,两大交通枢纽:丽泽航站楼(在建)、丰台站TOD(在建)、三纵三横:西三环、万丰路、西四环,通达主城各区及各大商圈,项目西侧连接京港澳高速,北侧连接丰台北路、东侧连接丰管路
教育配套:幼儿园:丰台第一幼儿园、丰台第二幼儿园、政府机关幼儿园,小学:丰台第一小学、丰台第五小学、丰台区师范附属小学,中学:北京市第十二中学、丰台第二中学、首师大附属丽泽中学、正人学校:规划九年一贯制学校
医疗配套:咫尺可达解放军总医院第五医学中心,确保家庭就医的时效性,24小时为您和家人的健康保驾护航,近享天坛医院、解放军总医院、北京口腔医院等优质医疗资源
商业配套:地处醇熟城市界面,宜居宜业,一公里范围银行、超市、菜市、便利店、洗衣店、宠物店等配套设施星罗棋布,全面满足生活需求,三大购物中心,凝萃繁华万象,丽泽天地:直线距离约1500米近守丽泽天街——BHGMall继“新光天地”后又一力作,17万平米的高端商业区,世界顶级奢侈品店及230余家高端品牌入驻,金唐购物中心:24万平米超大规模,集时尚、潮流运动、影院娱乐于一体的商业综合体,丽泽天街:近200家优质品牌入驻,整体围绕“都市乐享舞台”的定位,为消费者带来高品质生活方式
环境配套:自然绿色映衬生活底色,丽泽商务区规划约2800亩绿地在建,近70亩中央公园,约34公里生态慢行步道,五大城市公园群环绕簇拥:丰台花园、庄怡公园、丰益公园,筑就以自然为屏障的品质生活
北京丰台「懋源煜泽台」
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