上海
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所有关于房领域的问题，Call：18621736358
高效、安心、省心的为您解决一切问题
前言部分
SHANG HAI XIN HAO
“时间就是金钱” “专业的人做专业的事情”高效人士的共同“爱好”；
传统的房地产服务中，涉及的面非常广泛，细分下来，由房地产买卖、房屋出租、房屋管理、房屋装修、房屋市场询价等；如果把房屋看成资产，和金融挂钩，就要考虑到回报率，持有的成本等；
传统地产服务中，很多消费者都“习惯”找不同的公司，不同的个体经纪服务，买卖房屋需要一个或多个经纪公司，房屋出租又需要找更多涉外租赁或二房东，房屋装修需要找不同的装修公司；这种习惯很多原因是一种无奈之举，期间需要浪费不同的时间精力，对不同服务者进行筛选；
为了帮助消费者更大程度的节省时间精力，馨昊，愿意成为各资源的中间“桥梁”，让消费者找到馨昊，就能解决所有和房有关的服务系列，整合市场上最优质的资源，一站式为消费者解决问题！
本篇结合实际案例，为消费者介绍三大服务中的重要环节，房屋管理
【馨昊三大服务】
Company business positioning
咨询服务
买卖方代理
360管理服务
查看其他服务介绍：
本篇主要介绍关于360房屋管理中的收费标准、服务内容+流程的介绍。
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关于馨昊托管
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为什么要选馨昊管家服务
馨昊除了帮更多客户买进或卖出房子外，租赁房屋托管也是房屋管理中必主打服务项目之一。
馨昊从服务广度来看，远远超出“中介”的服务范畴，包括传统中介服务、托管服务、物业、装修、法律律师等角色的综合工作。
选择馨昊等于同时拥有：馨昊平台=所有中介公司+资产配置服务+物业管理+法律团队+售后服务等， 在托管期间通过不断为业主解决“小问题”的同时，馨昊团队也在不断追求专业、细致的服务，让业主能得到更加满意的体验。
馨昊提供的售后服务案例：
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什么样的人需要售后服务
如果你有以上一项或多项
那么馨昊管家会帮助您大大简化过程
当您遇到买卖房屋，出租房屋，其他房产专业咨询等问题，而又不想花太多时间精力找不同的人，只想要一个专业团队全部帮您“搞定”时，一体化的托管服务，是您最终的选择！
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房屋托管后，馨昊团队会做些什么？
签定托管之后，会有售后团队的人员到房屋内去检查，确定需要维护的相关事项，跟进汇报给业主。
确定房屋状况良好之后，由营销团队统一策划安排，进行房屋出租的宣传营销事宜。
在租房期间，对于租金交付/发票/居住维护/协调及业主相关会遇到的事情，都会有售后团队人员负责，让业主真正省下宝贵的精力和时间，一句话，业户只管收租金，其他所有事情我们对接租户。
每个环节都会定期汇报给业主，让业主清楚每一个时间段，馨昊所做的工作，保证过程公开透明。
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我们与二房东区别
出租托管不是二房东包租（区别见下图），主要针对在租房源的管理方案，达到管家式的管理方式；
馨昊托管区别：没有高额的违约金、没有管理时间的捆绑、管理房屋中，及时提供市场报告和楼市预测，对管理中的资产及时配置，而不是单纯的出租房屋。
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我们为什么可以服务全上海？外商圈，如何保障服务？
馨昊用14年时间的积累，把各个板块圈层经验丰富的经纪人，筛选出一批靠谱同频的经纪人合作，让合作的经纪人在各个板块精准的一对一去推送房源，我们不只是房屋服务，不限定房屋的位置，而是针对以人服务，服务的专业是一样的，服务的模式是一样。
同时付给中介方费用，保障了中介方的利益，只代表一方，和中介不存在任何利益冲突，让所有中介成为合作方。
目前在代理的房源：
为全上海板块提供服务
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托管收费标准
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流程与内容
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馨昊创始人
全方位的服务，才是真正的省心。
一单房屋代理的背后，不仅仅有交易本身，其中针对房屋的养护更应受到重视。这就像汽车一样，买回容易保养难。年审、检修、加油、清洁是样样不能缺。
馨昊团队面对房屋这样的重大资产 ，做好全屋的服务工作也是职责所在。从客户的实际需求出发，即节约顾客的时间成本，同时配套更专业的服务也让顾客更省心。
坚持专业团队做专业事，无论时间的前后、长短都会给到您最放心的打理。
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