【建发·云湖上】到底值不值得买？一文读懂建发·云湖上优缺点！

建发·云湖上

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9月17日，建发2023年全新诗意东方代表作——建发·云湖上实景示范区正式开放，当天经开区众多政府领导和媒体出席。现场人气爆棚，再度刷新了港城人的朋友圈。

这个盛况，很容易让人想到当年建发携御珑湾首入港城，起笔沙洲湖畔，以标杆之姿，九开九罄，一战成名！

》示范区公开现场

只是这一次它的美，不同以往。

东方美学与现代审美碰撞，从园林到建筑、设计与选材，建发云湖上都完成了新一轮高端住宅的视觉和质感冲击，让港城人对建发房产又有了一次全新认知。

看罢，小编也再度被建发的产品力所折服。

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01

实景示范区全新亮相

东方美学与现代生活融合

作为品质和审美“双商在线”的开发商，建发的每个项目几乎都会有惊喜，从庄严规制的王府中式到空象简朴的禅意中式，每一次，都带来惊喜。

这次，更不会例外。

》示范区实景图

云湖上是建发在张家港的首个【诗意东方】产品系。立于城市中芯，根植东方却演绎现代之形。从界面到景观到户型，展卷超越传统的产品力，去形留意，自我革新。

将传统中式风格做了总结、升华，又跳脱出传统中式的厚重感，打造更时尚、轻奢，更符合现代人居的全新中式语言。

实地看过云湖上示范区之后，才知道什么是“创新”和“精研”。

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1、突破传统 全新归家礼序：

云湖上以东方家院，惬意生活为设计主题，整个展示区空间布局采取中式传统的三进门仪归家礼序。

但又区别于以往中式三进庭院住宅的威仪和厚重感，云湖上打破传统，在保留礼制内涵的基础上，以三大板块作为体验场景进行串联，层层掀开这独特隐贵的东方美学，营造尊享、雅致、乐居、灵动的家院生活。

》示范区实景图

2、山水之境 沉浸式归家之旅：

归家动线上，保留了三进式入户，给业主层层步入世外桃源的感官冲击。

• 一进归隐山门：

社区大门外形取意“人”字坡屋檐，撇捺之间，如山峦起伏、翼鸟临飞，寓意步步高升，平步登云。既有当代之风，又有古典之韵。

》示范区实景图

屋顶表面材质局部选取了网红装饰奢侈品“铝镁锰”，纹路呈现波浪形状，远观有写意“沙洲湖”水纹效果。

用现代材料传递东方理念，做足了高级感和现代感。

• 二进观澜禅境：
  

穿过接待前厅，便是独具山水园林特色的【观澜禅境】。

融合中式江南天井院的理念，打破时间和空间界限，“以诗寄景，以画入园”，循着生活动线展现景观住区艺术的流动灵韵感。

》示范区实景图

业主们可以在庭院里，与家人、邻里观景畅谈，在此办公、休憩、度假，舒心社群圈层自然而成，生活温暖而惬意。

建发·云湖上

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这里还有充满书香气息的“云湖书院”，通过无边界主义将室外传统中式园林美景延伸入室内。开阔的空间气派雍容，灵动的线条从容蜿蜒，漫步其中，仿佛一场沉浸式的艺术之旅。

》示范区实景图

• 三进山水拾间：

最里面，是云湖上重点打造的园林生活场景，再度以现代手法重构山水园林。

现代高工技法进行演绎的连廊，采用围合式布局形成框景，东方含蓄和自然被表现得淋漓尽致。

》示范区实景图

瀑布、景石、花木串联起自然之景，瞬间隐退了城市的喧嚣，是很具层次感的景观盛境。

此外，还有“掌灯亭”、“水幕卡座”、自然原生状态的中央园林景观，处处显示了云湖上的巧思，于若有似无间构建烟雨朦胧的东方意境之美。

》示范区实景图

总体来看，园林整体依旧东方文化底蕴十足，但创作手法和用料用材，充满现代住宅生活的气质。

方寸天地，却纳藏无限空间，可谓取天地之大美，揽万物之荣光，天地自在云湖间。

3、昂贵选材 对高品质的不断追求：

此外，这次在示范区的打造上，建发于细节处更展现雄厚实力。

在选材方面，局部选用昂贵的石材、酒店同款奢石照壁，甚至连立面都要精心挑选十余种石材上墙打样后确定。

在园林绿植方面，强调多重景观，从门口的迎宾朴树到庭院、连廊景观的景石、花木都极具巧思。

》示范区实景图

不得不承认，建发云湖上的出现，开始颠覆港城新中式住宅市场的开发高度，开发厚度和开发尺度。

真正做到了坚持骨子里新中式文化标签，用现代材料与古代技法相结合，打造出符合现代审美需要的产品。

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02

诗意东方六观

建发·云湖上卷出新高度

当然，房企的核心硬实力始终是产品的设计。

这次云湖上的产品设计，更是开创性的提出了“诗意东方美学”的概念，6大产品亮点，颠覆人居想象，再度让港城高净值客群眼前一亮。

1、东方文化观 在意不在形：

云湖上在社区整体布局上做出巨大突破，东侧毗邻沙洲湖公园，安家在大公园，坐拥一线湖景资源，消除了湖景与社区的边界感。

》效果图过程稿，非交付标准

西侧与12年一贯制优渥教育资源为邻：实验幼儿园沙洲湖校区、云盘小学沙洲湖校区以及规划中的粱丰中学沙洲湖校区。（开发商不承诺任何学校的入学就读,须以政府教育主管部门政策及学校的招生要求为准,请自行留意）方便孩子，也让家长更省心。

2、灵动漫游观 轻奢建筑：

建筑设计上，创新性打造了“轻奢建筑”概念。局部玻璃幕墙设计，辅以质感铝板，高超工艺打造，灵动轻盈，展翼飞檐。较高的窗墙比延伸视野边界的同时，呈现极简派超高颜值。沙洲湖、沙洲湖公园、社区景观几乎无遮挡尽收眼底。

》效果图过程稿，非交付标准

3、世家礼序观归家即度假：

社区园林景观打破了传统的围合式江南园林打造理念，运用苏州园林的经典元素，打造一轴九园的布局。通过联通式布局，令建筑让渡于自然，并融合于自然。1条归家风景主轴串联起9大主题花园，会客、阅读、健身、棋艺......方寸天地，却纳藏无限空间，真正做到了归家即度假！

》效果图过程稿，非交付标准

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4、诗意生活观 沉浸式社交：

邻里和鸣，志趣丰盈。建发·云湖上打造多主题户外架空泛会所，包括健身、阅读、会客、茶艺、下棋、口袋乐园等功能。业主下楼就可以到达中心的核心景观休憩区，各大功能区之间由一条洄游环形廊道相连！全龄化灵动社交，随时随地不受限，轻松实现沉浸式社交！

》效果图过程稿，非交付标准

5、人生阔境观 云暮大平层：

为了更好的匹配产品需求，前期建发做了很多高阶改善客户调研，把对于精神自由的向往融入户型之中，带来了市面上罕见的云暮平墅。

》效果图过程稿，非交付标准

项目首开建面约180㎡、115㎡西边户样板间。

• 西边户 建面约180㎡

由于楼栋偏东的设计，西边户南向也能观湖。

四开间3卧室朝南，超大全面屏视界，经典大平层之作，采光通风极佳。

豪华主卧套房设计L型步入式衣帽间，卫生间内完全可以容纳双台盆、大浴缸、淋浴等卫浴5件套，媲美星际酒店体验。

》建面约180㎡西户装修示意图

独立门厅+L型组合玄关，尊崇礼遇与私密的同时留足了收纳空间，大横厅+双联阳台设计也保证了大面宽、大尺度采光。

• 西边户 建面约115㎡

此外还有建面约115㎡西边户，270°L型全景飘窗+三飘窗阳台，拓宽了更多生活空间，在保证了居住舒适度的前提下，把功能性拉满，妥妥的临湖改善级社区上车门槛。

》建面约180㎡西户装修示意图

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建发·云湖上还打造了建面约100㎡/115㎡/128㎡/143㎡/180㎡等各类户型，满足不同人群需求，带领更多港城建设者入主沙洲湖芯。

》左右滑动查看更多户型装修示意图

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6、当代审美观 艺术感精装：

小区的公区精装打造上，云湖上将艺术审美融入生活日常，关注更多品质的精雕细琢，真正做到艺术感精装。清雅与大气共生，含蓄与精致并存，以更优雅的奢华，彰显空间的审美。

》效果图过程稿，非交付标准

在外配配套资源的占有上，云湖上也可用精粹来形容。位于城北科教生态城，地处沙洲湖核心片中轴临湖位置，与优质教育资源为邻。周边有览秀城、万达广场、曼巴特等成熟商圈，文娱休闲、吃喝玩乐一应俱全，满足各项生活需求。

从繁华商业，到自然清新，云湖上都一一满足，无论工作还是休闲娱乐，主打就是一个便捷直享。

》效果图过程稿，非交付标准

各种精益求精的细节，从规划蓝图到实景呈现。无论是景观、户型产品力，都倾注着建发·云湖上的匠心与臻心，承载着其对改善人居的思考，也让我们看到了不一样的诗意东方观念。

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