烟台：小区交房六年 仍是临水临电

齐鲁网·闪电新闻10月12日讯新开盘楼房建设时，有可能使用的临水临电，但是小区入住之后，为了更安全、更稳定的用水用电，开发商都应改为正式水电。但是烟台市牟平区中冶沁海云墅小区，业主收房入住都已经6年了，居然还在一直用临水临电，不仅时常断电，更是有安全隐患。

家住烟台市牟平区中冶沁海云墅小区B1地块的王女士向记者反映，小区从交房入住到现在已经6年多，经常出现停电的情况，最近的一次在十月初，停了16个小时左右。

烟台市牟平区中冶沁海云墅小区居民王女士说：“我们是4日早晨7点多断的电，也没有提前通知，就突然断电了。家里所有电器就突然断了，影响最大的就是我们这个冰箱，冰箱里面冻了好多海产品。”

小区时常断电，给很多业主带来了经济损失。

烟台市牟平区中冶沁海云墅小区居民唐先生说：“这个电说停就停，我这个控制面板今年春天就是因为突然停电烧坏了，我花了500多才修好了。”

据居民们反映，这些损失还是其次的，他们最担心的，是停电所带来的安全隐患问题。

烟台市牟平区中冶沁海云墅小区居民王女士说：“我们有业主带着孩子被困在电梯里面，应急按钮按了也没有用，后来打了应急电话，但是应急电话上的员工早就离职了。困了一个多小时才出来，孩子都吓坏了。”

据业主们介绍，之所以经常停电，是因为小区使用的是临时用电，稳定性很差，有时是跳闸，有时候是电线问题。

烟台中冶置业有限公司工作人员说：“有一段电缆，可能其他单位施工的时候给挖破了，有点漏电，把那个电缆重新给截去，我们又买了新电缆装上，以后不会再有问题了。”

烟台市牟平区中冶沁海云墅小区居民王女士说：“临水临电的问题到底什么时候能解决？”

烟台中冶置业有限公司工作人员说：“临水临电的问题不是一天半天能解决得了的。这个短时间之内我也回答不了你，我现在跟住建局，供电局都在协调。”

小区入住六年多，为何临水临电的问题一直没有解决？面对业主们的诉求，开发商会如何解决？

据王女士介绍，相较于停电，停水的次数比较少，但是曾经也有过。为了解决临时水的问题，记者和业主来到了牟平区供水总公司。工作人员告诉记者，中冶沁海云墅的用水是采用的物业代管的形式，不能算临时水，只是供水公司负责管理小区总表和收费，物业控制、管理小区内业主的水电设施和收费，目前很多小区都是采用的这种形式。

烟台市牟平区供水总公司工作人员说：“有个总表，我们就收那个总表的，跑了多少立方米水。”

小区的临时电又是怎么回事？为什么至今没有通上正式电路？带着疑问，记者和业主来到了牟平区宁海供电营业厅。据工作人员介绍，王女士所在的地块，开发商与供电公司签署了配套费合同，根据配套费合同，开发商交齐费用后就可以转为正式电。

烟台市牟平区宁海供电营业厅工作人员说：“现在所有的变压器、低压柜这些都已经就位了，等着开发商把钱都准备好了，具备交的条件了之后，供电公司组织人验收，验收完之后，有问题整改，整改完之后就可以移交供电公司，就是正式电了。”

烟台市牟平区中冶沁海云墅小区居民周女士说：“就是地产把钱交上去之后我们就可以供电了？”

烟台市牟平区宁海供电营业厅工作人员说：“对，昨天我查了，还差一百三十来万。”

临时用电到底什么时候能够解决？面对业主们的质疑，开发商答应会在几天后给出业主答复。几天后，记者跟随业主来到开发商办公室。

烟台中冶置业有限公司工作人员说：“在2024年5月份，B1地块送电，8月份B5、B6地块送电，10月份A2东区和12月份A6地块，我们是按照这个计划。”

业主们认为，现在距离五月还有半年的时间，他们担心期间的用电问题。

烟台市牟平区中冶沁海云墅小区居民唐先生说：“一开始他们承诺，明年五月一之前给解决正式电的问题，结果我们业主一再要求，最后地产领导承诺，尽可能在今年十一月十五日之前解决，还有可能更快。”

编后：王女士反映的问题算是有了一个解决方案，并且开发商也给出了解决的时间。在房屋交付以前一定要验收房子的结构、质量、水电等，而购房者一旦领了房子钥匙，在法律上意味着交房，如果不符合购房合同的规定，拒领钥匙，购房者有权拒绝接房。