广西
在司法拍卖市场上，云浮新兴县的天地楼拍卖在今年似乎有点多了，最终拍卖的结果差异也是比较大，有的二十万一栋都没有人要，有的则是强迫他，以超高的溢价率成交。10月13日， 新兴县再次出现了一栋天地楼被拍卖，最终的结果是这栋天地楼超级抢手，最终高价成交。今天我们就来看看这栋被拍卖的天地楼。
新兴县处于广佛肇经济圈、珠中江经济圈的交汇地带，这几年随着基础交通的不断完善，新兴县也是取得了快速发展，接下来，随着高铁建设，加上附近的珠三角机场建设，新兴县也将迎来更大的发展机遇。此次拍卖的天地楼就是位于新兴县城，具体位于兴县新城镇环城东路80、82号，刚好是处在环城东路的一个拐点处，地段非常好，是新兴县城中心地段。天地楼的一楼开一家永康药店。
这栋天地楼占地面积76.44㎡，一共6层，建筑面积557.6㎡，房子属于临街楼房，商业价值非常高。
拍卖的起拍价只有155万元，非常便宜，可能是太便宜了，这栋天地楼拍卖，吸引了14个人报名竞拍。竞争空前激烈原来计划是上午十点结束的拍卖，最后延时到了下午快两点半才结束，延时了四个多小时，而拍卖共出现了262次加价，加价次数之多，在新兴县以往的天地楼拍卖中也是相当少见。最终拍卖是以372万元成交，成交价比起拍价高出了217万元，溢价率140%，成交单价6671元/平方米。
单纯从成交单价来看，这6671元/平方米的价格确实比目前新兴县其他新建商品住宅价格要高了。不过此次拍卖的是一栋天地楼，不能跟普通商品住宅相比，而且此次拍卖的房子地段确实好，商业价值高，房子距离新兴县中心市场非常近，就一路之隔而已，而且这段环城东路是新兴县最繁华热闹的一条商业街道，附近有庙街步行街，沿线商业非常好。房子一楼可用作商铺，出租给他人，一个月的租金应该不低。
所以，如此地段的一栋天地楼，372万元买下，到底算贵不贵，还真不好说，大家觉得贵吗？
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