重庆
越来越多的地产高管选择了离去。
据乐居财经不完全统计，2023年前三季度，共有452位房地产高管发生了职位变动，变动人数较去年同期相比增长近30%。这其中，辞任占据了大多数，数量达到167例，占比变动总数的37%。
数据显示，2023年一季度共有50位地产高管辞任，占比当季变动人数的28%；二季度辞任人数为74人，占比当季变动人数的44%；三季度辞任人数为43人，占比为42%。
另外，今年前三季度，还有多位高管职位变动，是遭到了免职或降职。
总体看下来，或是因行业人员出清及调整接近尾声，第三季度的高管变动较前两季度要少许多。今年第三季度有103名高管出现职位变动，而第一季度及第二季度变动人数分别为178人及171人。
同时，房企的新老交接在2023年第三季度仍有出现。继杨惠妍接替碧桂园集团主席、刘伟亮升任正荣地产董事会主席之后，今年9月蒋铁峰接替许永军成为招商蛇口的董事长；潘军则将花样年董事会主席一职交给了程建丽。
房企高管辞任不断，有分析认为主要含两个原因：一是行业下行之际，企业薪资福利待遇下降；二是房企面临经营压力，为缩减支出，从而进行内部调整优化。以时代中国为例，其2022年的员工月均薪酬为1.68万元，而在今年上半年已经降至5300元，员工人均福利每月减少11500元，薪酬福利猛降68%。
然而，员工就算身处经营较为稳健的房企也难逃降薪。今年上半年，保利置业、合生创展员工月均福利分别为9400元、11400元，较2022年降幅超30%。
在行业调整不断深入之际，不少明星经理人在职场上也遇到瓶颈，光环不再。如世茂集团的吕翼。一年前，他站上了职业生涯的巅峰，成为世茂集团有史以来最年轻的执行总裁。不过仅在任373天，其便结束了执行总裁之职。
很多地产高管，从毕业以来就与地产结缘，他们不想放弃这个深耕多年的行业，所以选择了择木而栖。2023年前三季度，共有41名地产高管选择了跳槽，分季度来看，年内3个季度跳槽的高管人数不相上下，分别为12人、16人及13人。绝大多数都在原行业中调整任职企业，央企及经营稳健的民企依然是他们的首要选择。
值得一提的是，今年三季度也有不少地产高管选择了转行。比如，原复地产发副总裁兼执行总经理范钦章，其于8月份跳槽到了投行光源资本，任执行董事，负责管理光源资本产业不动产部门。
行业仍处于出清阶段，而地产人事的变动也将持续伴随其中。
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