地产大佬集体变卖！杨国强卖飞机许荣茂出售澳洲养牛场引发热议！

房地产行业的寒冬下，地产大佬们纷纷采取了一系列自救措施。近日，许荣茂主席将位于澳大利亚的养牛场投资组合面向市场招标，这个几乎与比利时一样大的项目引起了广泛关注，要价高达2.5亿澳币（约合人民币11.67亿元）。

世茂集团回应表示，这个养牛场是大股东私人产业，并与上市公司无关。世茂家族办公室是许荣茂家族在香港创立的，负责管理家族财富和资产，为家族成员提供财富传承和管理服务。

只是许荣茂并非地产界唯一一位出售个人资产的大佬。许家印、杨国强、林中等人也相继转让了个人资产，包括豪宅和飞机等。业内人士指出，房企在遇到债务压力和股东需求时，转让个人资产成为了一种常见的策略。

据公开资料显示，许荣茂和世茂集团与澳大利亚有密切的渊源。他们一家在上世纪90年代移居到达尔文，并在澳大利亚投资房地产。然而，由于持续亏损，世茂集团将位于澳大利亚的养牛场相关资产在2021年转让给了许荣茂。

世茂集团过去的公告显示，2016年，世茂集团通过子公司Shimao Aoya Holding Pty Ltd以1.026亿澳元购买了澳大利亚西部资产，其中包括租赁权、牛群和设备等。2021年，许荣茂全资收购了Shimao Aoya，并支付了约1.04亿澳元。

除了许荣茂，还有许多富豪热衷于投资澳大利亚的农业土地。其中，李嘉诚旗下的长江生命科技公司在澳大利亚农田领域的投资达到了10亿澳元。

然而，许荣茂在澳大利亚养牛场业务中并未获得太多回报。由于持续干旱和新冠疫情的影响，Shimao Aoya连续多年亏损，因此不得不将其转让出去。

为缓解资金压力，许荣茂近期还以10.47亿港元出售了香港寿臣山道西15号项目40%的股权，洽谈出售位于九龙延平道9号项目的部分股权，并出售了香港中环中心的31层和32层。地产行情低迷，世茂集团经营形势未见明显好转。今年前9个月，世茂集团累计合约销售总额约为353.4亿元，同比减少了45.46%。

对于地产企业来说，出售资产成为了他们自救的一种途径。世茂集团近两年已经出售了包括住宅、酒店和商业物业在内的多个资产，涉及数百亿元资金。而对于地产大佬们来说，他们首选的出售对象往往是位于香港的不动产。

消息称，林中近日调低了位于香港赤柱多幢洋房的售价，这笔交易涉及舂磡角道和海天径共5栋洋房，售价降低了16%至逾16.59亿港元，较3年前购入价低约8%。与此同时，许家印也在考虑出售香港的不动产。

另外，碧桂园的创始人杨国强也卖掉了自己的私人飞机。据报道，他的一架全新飞机已经售出，另外一架目前正在挂牌销售。消息还称，杨氏家族向碧桂园提供了3亿美元的无息借款。

地产大佬们通过出售个人资产来缓解资金压力，这一举动引发了广泛的关注和热议。对于房地产行业的未来发展，业内人士表示仍需谨慎观察。