2023中海时光境怎么样?中海时光境到底值不值得买?优缺点分析!

———中海时光境———

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中海时光境

光明枢纽·多轨汇聚·精研生活

让时光质地有声

建面约82-108㎡三至四房·双园林大社区

基本信息：

【总用地面积】约27057㎡

【总建筑面积】约233274㎡

【绿化率】约30%

【户数】可售商品房1537户，商业55户

【车位】规划车位数1740辆，其中地上22辆，地下1718辆

【产品面积段】建面约82-108㎡三至四房

【产权年限】住宅70年

【物业管理】中海

项目特色：

中国科创看湾区，湾区科创看光明。

光明科学城规划总面积约99平方公里，将成为大湾区综合性国家科学中心先行启动区。其城市定位是世界一流科学城和深圳北部中心，代表国家参与全球科技竞争与合作。
2022年，光明科学城的辖区GDP突破了1400亿大关，达到了1427亿元，同比增长6.5%。规模以上工业增加值同比增长了4.9%，规模以上工业企业数量突破了2000家，同比增长近两成。

光明智造高地及城市会客厅是光明科学城的核心区域，其GDP占全区的70-80%。该区域汇聚了众多大型高新企业，如大疆、欧菲光、莱宝高科等。这些企业在科技创新和产业发展方面发挥着重要作用。
此外，光明科学城还以光明城商业、蓝鲸世界、万达广场等商业集群为基础，打造了“凤凰城超级商圈”。这个商圈集购物、娱乐、餐饮等多种功能于一体，为居民提供了丰富多样的消费选择。它不仅提升了居民的生活品质，也为光明科学城的经济发展做出了积极贡献。

【6号线】

7站深圳北站超核、9站福田CBD

【13号线（在建中）】

7站南山，直抵高新区、深圳湾等

【高铁线】

2站广州南、3站西九龙，广深港一线直达

【高速线】

龙大高速、南光高速、外环高速，直达深圳各区

缤纷商业场：

光明城百万方综合体(规划)、蓝鲸世界、万达广场、Cococity(在建中)

书香人文场：

南科大附属光明凤凰学校、光明外国语学校，光明城学校(在建中)

生态休闲场：

休闲公园（百花园-在建中）

综合公园（新城公园、虹桥公园等）

森林公园（大顶岭、大屏嶂及光明农场等）

安心健康场：

拥有三家“三甲”医院，实现了区内三级综合性医院三甲全覆盖

深圳市中医院光明院区（在建中），中国科学院大学深圳医院，中山大学附属第七医院

文体活力场：

光明区图书馆、光明文化艺术中心、深圳科技馆新馆、光明区群众体育中心

• 时光协奏，盈满归家心灵

【入境】约6米高鎏光门庭，为归家第一步加冕仪式感

【聆音】信步于2.7m时光叠瀑，聆听谧与美

【入林】穿越林下时光，阳光草坪、自然风光铺满归家之路

【藏景】于归家蹊径，拾阶漫入时光花园，放慢脚步

【入门】移步异景，缓冲城市喧嚣，静享归家尊崇静谧时光

•时光乐园，上映时光故事

【追光踏浪乐园】

约800米双环“追光之道”在无界空间酣畅

憩于城市掌心间的屋顶浮光云池

【轻氧社交乐园】

元气时光意境/时光兴趣意境/光幕会客厅

【音乐拾光乐园】

乐动心弦，孩童的好奇心在时光里幸福成长

•星幕时光，写意生活底色

音乐主题商街，打造365天永不落幕的“时光道”

•LDKB一体：

客餐厨阳台一体化设计，最大化延伸尺度空间感，流畅动线，打造家庭主要功能区和情感交流场所，实现功能与尺度的优解

•U型厨房：

动线合理，功能分区明确，可轻松容纳多人同时操作，让烹饪时光更从容

•动静分区：

娱乐休憩互不干扰，让生活与休息二者兼得，全家各得其乐

•主卧套房：

配备独立卫浴，舒适私享空间，从容品味高雅生活

•创新L型大飘窗：

更优采光面，延伸更广阔的景观视野；更可打造静坐冥想、喝茶看书等个性化使用场景，成就美好生活本真

中海地产，业务覆盖90余座城市；

打造精品项目超1800个，所到之处皆有划时代的作品诞生。

中海物业，全称中海物业管理有限公司，是中国首批获得一级资质的物业管理品牌。该公司于1986年在香港注册成立，并于1991年开始在中国内地开展物业管理业务。经过多年的发展，中海物业已经成为中国物业行业的重要标准制定者，被誉为“中国第一管家”。
中海物业在港澳及内地的144个城市设有项目，总计1643个项目，服务面积达到3.2亿平米。这些项目不仅涵盖了住宅小区、商业综合体、工业园区等多种类型，还为超过100家世界500强企业提供了物业服务。中海物业的品牌影响力在全国排名第一，其管理的国家级示范小区数量也是行业领先。
除了基础的物业管理服务，中海物业还提供多种增值服务，如企业管理咨询、道路养护服务、房地产销售、绿植租摆、家政服务、新鲜蔬菜零售、新鲜水果批发、单位后勤管理服务、园区管理服务、游乐园服务、文化场馆管理服务等。这些服务旨在与客户建立有温度的连接，帮助客户资产保值增值，并促进当地经济、社会和环境的发展。

户型展示：

项目位置：

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