官宣！西安“未央湖”明年起免费，曾对标“曲江南湖”！

城北重大利好，未央湖游乐园终于要免费了！

10月19日，西安未央湖游乐园官宣，园区拟计划自2024年1月1日起免门票，进行开放式经营。

园区拟计划分为以下八大区域：

作为曾经的西北最大人工湖，未央湖被寄希望于对标再造一个“曲江南湖”。

未央湖片区规划

未央湖片区作为西安未央区未来发展的主战场——“五大片区”（徐家湾片区、未央湖片区、汉长安城片区、六村堡片区、未央路片区）之一，根据最新规划，在未央湖片区，按照“南有曲江池、北有未央湖”定位，建设服务渭北工业区先进制造业集群的总部基地和北城品质最高端、环境最优美、现代产业最聚集的城市新区，打造“科创之芯”，西安“北跨”渭河发展的“桥头堡”，实现“工作在渭北、生活在未央”。

未央湖片区以秦汉大道为界分为环未央湖片区和环大学城片区。

环未央湖片区：北至渭河，南到秦汉大道，西至西铜高速，东至北辰大道；

环大学城片区：北到秦汉大道，南到北三环，西至西铜高速，东至北辰大道。

其中，环未央湖片区的开发改造将依托河湖相映的生态环境优势，按照“南有曲江池、北有未央湖”的视野，打造成北城品质最高端、生态最优美、现代产业最聚集的园林式片区。

下一步，根据片区三年行动方案，未央湖片区将会分为三个板块：环未央湖-华圣板块、大学城板块、大明宫市场板块进行分区域提升改造。其中，

环未央湖-华圣板块：位于渭河以南、秦汉大道以北。参照曲江池开发模式，对未央湖游乐园进行全面改造升级。同时，将未央湖周边品质较差的10个老旧小区和华圣果业地块全面整合，打造集高端住宅、品质商业、特色产业发展于一体的区域综合开发项目。

大学城板块：位于秦汉大道以南、建材北路(文德路)以北。全面拆除板块内违建点，提升大学城周边大环境。利用征拆的土地资源和高校文教资源优势，引进附属中小学、高水平医院及医疗培训机构，打造产学研实践基地和孵化平台，形成环大学城“政、产、学、研、用、资”六位一体产业创新生态圈。

大明宫市场板块：位于建材北路(文德路)以南、北三环以北。将围绕三村联拆(郑家寺、湖北庄、草店)及大明宫地块低端仓储物流市场整体拆迁和升级改造，以腾笼换鸟的方式，新建图书馆、综合商业体、运动公园等配套设施，引入一带一路国家商品交易中心，智慧化家居产业基地等项目，打通大型主干道，逐步实现提档升级。

而根据未央湖街道今年7月给出的官方最新回复：

按照发展规划未央湖片区分为大学城、环湖、渭河南岸三大板块由南到北进行梯次开发。

目前正在进行开发的大学城板块是引领全片区发展的核心板块和主引擎。

按照未央湖片区“科创芯”的定位，未央区政府与西安工业大学双方合作共建秦创原·西安未央科创中心项目和秦创原·未央区政府陕西科技大学分平台项目，逐步形成以武德路为发展轴，以科技研发、企业孵化、成果转化为主驱动，全面打造未央科创大街。

于此同时大学城板块的城市更新项目北四村安置楼正在紧张施工建设中，北三环大明宫市场目前已拆除锅炉区、防水区、洁具区。

目前未央湖板块的更新及落地的时间，请以政府公告为准。

9月份发布的《未央湖片区规划项目规划研究（控制性详细规划、重点地段用地布局研究及修建性详细规划）招标公告》，显示：

本次针对未央湖片区规划项目范围内约6平方公里（9000亩）的用地，进行规划研究（控制性详细规划、重点地段用地布局研究及修建性详细规划），四至范围为北至河堤路、南至秦汉大道、西至西铜公里、东至北辰大道，范围内涉及中部的未央湖游乐园、南部的十宗老旧别墅区、北部的华圣果业等。

期待，未央湖游乐园的免费开放，成为实现“南有曲江池、北有未央湖”的冲锋号。

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