现在贱卖房子的人, 究竟是明智还是愚蠢行为! 内行人给出建议!

众所周知，现在地产行业已经陷入到了前所未有的低谷期，在这种情况下，国家也开始发布救市措施，给出了不少利好政策，希望通过这种方式来刺激楼市的发展。但经过一段时间的验证后，发现这样的政策并没有带来太大效果。楼市成交量也始终处于不温不火的状态，多地房价也开始出现不同程度下降。

曾几何时，买房一直都是人们心目当中稳赚不赔的投资方式，从来没有想过有一天房价还会下降。正是这种观念的影响，所以也使得多地出现了炒房客，他们合力提升房价，希望从中获得更多收益。但以现在这种局面来看，手中的房产不仅没有了增值价值，甚至还会出现大幅度下跌。

这对于手中有多套房产的人来说，也是一个不好的征兆，于是很多人纷纷将手中的多余房产抛售。但也有人坚定的认为：现在并不是卖房的好时机，因为卖房会出现巨大亏损。就算是国家也不可能眼睁睁的看着房产继续低迷下去，而是会采取更多措施，等国家采取措施后，卖房也不着急。

那么现在卖房的话，究竟是明智选择还是愚蠢的行为？对于这个问题，内行人表示：需要根据房产所在城市来确定。对此，我们也需要了解一下房地产行业持续低迷的原因，只有了解具体原因之后，才能够针对性的做出分析。房地产行业低迷与就业形势严峻，购房能力下降有很大关系。

要知道疫情对于我国的经济发展造成了重大影响。在疫情期间，很多厂家出现了倒闭的问题，一个大的厂家可以解决几百甚至上千人的工作问题，一旦这些厂家接连倒闭后，工人们也会出现下岗问题。这也使得社会上掀起一阵大规模的下岗热潮，即便是有工作，收入也会锐减，当收入减少时老百姓的生活也陷入到了拮据状态。

生活开销都顾不住的时候，又怎么能谈得上买房问题？其次房企资金链出现了断裂，这样一来也出现了一大批烂尾房，当人们不再相信开发商能按时交房时，就更不愿意在房产上投资了。通过这样一连串的效应，所以才导致房地产出现目前的局面。

那么，这个时候选择抛售房产究竟对不对？我们还需要考虑到房产所在的城市，如果是一线城市的话，建议不要抛售，因为这些城市发展速度非常快。国家以及当地政府也发布了不少利好政策，在政策的支持下房价也会回归到平稳状态，并不会出现大规模的下降。如果这时候选择抛售，就会错失涨价机会。

但要是在三四线城市或者小县城当中的房产，就建议大家及时抛售，通过这样的方式来降低损失。因为这些城市会面临巨大的人口外流问题，长期往下去的话，房产空置率也会提高。我们没有办法确定，以后的价格会不会进一步降低，所以这个时候抛售也是不错的选择。