郑州鸿园：主题商业街+全能会所，为业主打造更好的墅区生活

纵览世界各地，真正的顶级豪宅社区，除了臻稀地脉和得天独厚的生态资源，一处能够凝聚圈层的会所也早已成为标配，它是塔尖人群社交、休闲、娱乐的重要场所，也是区别于普通住宅的关键要素。

事实上，近几年越来越多的豪宅项目，在会所配置上出现严重的缩水和减配，正因如此，优质的豪宅会所配套也显得更加珍贵，而双会所的配置更是豪宅项目中屈指可数的存在。

在郑州，鸿园就是这样的存在，它不仅打造了罕见的尊享双会所，同时还自建主题商业街，只为给业主带来更好的墅区生活。

主题商业街+全能会所，集生活、健身、娱乐、休闲于一体

郑州鸿园奢筑约2000㎡全能会所，其中下沉式庭院会所约1600㎡，设置有游泳池、健身房、瑜伽室、多功能厅等多元空间。还巧妙运用了住宅楼的架空层空间，在小区的核心位置，洋房21-22号楼的一层设计架空层打造了一处泛会所，包含月亮艺术馆、儿童自习室、兴趣角、颐养空间及物业管理用房等社区服务功能。

在鸿园会所，不同年龄段的男女老少，都能找到适合自己的圈层交友、娱乐休闲方式。

同时社区还自建约1.69万㎡体量的主题商业街，目前已有鸿园艺术生活馆（约9000余㎡）、业主食堂、丹尼斯超市、河南省少儿艺术图书馆（鸿园分馆）、健身房、干洗店等20余家店铺，将为业主提供便利且高品质的生活服务。

居住于此，无论居家生活还是休闲购物，足不出户就能满足。

东三环旁、贾鲁河畔，一手繁华一手自然

值得一提的是，鸿园是郑东新区CBD八公里范围内唯一高级低密社区，项目临近郑州主城金水东三环，西侧就是贾鲁河。可以说为购房者带来了一种左手繁华右手自然的美好生活方式。

生活配套上，项目位于龙湖CBD副中心向东2.5公里，距离与北龙湖金融岛及龙子湖仅约5公里，可尽享多地优越配套资源。

自然环境上，从项目举步即达贾鲁河、贾鲁湖、贾鲁河湿地公园等自然生态景观，别人向往的旅游休闲区亦是鸿园业主的“后花园”，可随时感受大自然带来的舒适和惬意。

教育配套上，鸿园银杏苑自身配建有一所幼儿园，周边还有幼儿园、小学、中学的一站式优质教育配套，让孩子上学无需远行，家长更放心。

独立院落、星空露台，赋予生活另一种可能

当然除了完善的生活配套和优越的地理位置，还要有舒适宜居的内部环境才能真正打动购房者。鸿园墅区整体容积率低于1.3，六期银杏苑容积率仅约1.29，绿化率超35%，是主城内难得一见的低密纯粹墅区。

如果说低容积率、高绿化率，代表了鸿园银杏苑的舒适宜居，那么其创新的大面积院落空间以及星空露台设计，则赋予了生活另一种可能。

鸿园下叠臻配独立院落，在院落里莳花弄草、饮茶闲谈、派对聚会，享受“有天、有地、有院落”的理想生活。上叠拥享超大空中露台，也是业主的“空中私人会所”，可以在露台摆放室外休闲藤椅，看日出日落，观云卷云舒，赏璀璨星空……

此外，鸿园银杏苑还有“一墅十二园”的景观布局；兼具观赏感与质感的建筑立面；中岛双厨设计；室内空间挑高；卧室全套房设计等，将生活的尊崇感与舒适度直接拉满。

郑州鸿园让我们看到了，一个高端别墅社区该有的样子。当然，这样的项目也注定是稀缺的，珍贵的，亦是不可复制的。