白鹭湾科技生态园打造未来公园社区“新样板”

生产、生活、生态在这里三位一体无缝衔接，宜居宜业的优良环境，激发公园城市经济活力。10月27日，“走进锦江软件园”主题观察团系列活动之媒体观察团活动在成都锦江软件园举行，来自中央、省、市主流媒体的记者打卡锦江软件园，感受成都市锦江区的城市发展新变化。

“在这里，我看到了成都公园形态与城市空间的深度融合。”媒体观察团的一名记者了解白鹭湾科技生态园的未来规划后说道。据了解，白鹭湾科技生态园项目位于锦江软件园起步区，规划面积约3650亩，是锦江软件园“一道九园”示范园区，也是深圳携手成都合力打造的科技生态创新示范园区和成都市首批未来公园社区示范点位之一。园区致力于构建公园里上班的生态园区、智慧生长的科技园区、平台赋能的创新园区，显示出未来公园社区“新样板”。

白鹭湾科技生态园效果图

数智社区——高质量产业发展高地

“我们以人工智能创新应用为主方向，聚焦智慧医养、智慧交通、智慧物联等主导产业，构建高质量产业发展高地。”锦江区相关负责人介绍，白鹭湾科技生态园以“上下楼即上下游”的竖向布局、服务为中心的平面布局为指引，沿公共廊道和开放空间形成“第三空间”，沿街界面创造“首层活跃度”。

白鹭湾科技生态园

据了解，“上下楼即上下游”的竖向布局是根据不同类型企业的实际空间需求，将其“堆叠”放置于不同楼层中，实现入驻企业互联互通。空中产业园的打造，有利于头部企业发挥牵引带动效应，通过其带来的专业化程度提升、知识溢出引领成熟企业持续升级，反哺初创企业发展，形成产业共赢新生态。

“我们拟在白鹭湾科技生态园投资数亿元组建研发中心、销售中心、工程中心和数据中心，预计5年后员工人数将达上千人，研发人员占比超80%，共同构建凝思软件北京、成都‘双中心’布局。”四川凝思软件有限公司相关负责人表示，锦江软件园紧挨着高新区金融城片区，对科技型企业有带动作用，同时地理位置优越、交通便捷，拥有健全的商业配套，对人才的吸引和稳定有重要作用，“有年轻人的地方就有未来”。

据了解，目前园区已累计对接目标企业1200余家，招引落地蜀道集团、凝思软件、国任保险等数十家重点企业，意向签约软通智慧、达实智能等40余家企业。根据规划，白鹭湾科技生态园项目建成投入运营后5年内，要形成西南地区特色鲜明的人工智能产业优势集群，聚集超15家行业领军企业和500家自主创新中小型企业；总体实现年产值220亿元以上；高新技术企业、技术先进型服务企业、科技型中小企业占比超30%。

一名媒体记者将锦江软件园的建设形容为“一‘鹭’狂飙”：“白鹭湾科技生态园犹如一座超强磁场社区，为‘再建一个产业锦江’源源不断地引入新动力。”

白鹭湾数字总部港起步区建设项目

烟火社区——高品质生活示范社区

灯等车、灯等人、自动驾驶……在白鹭湾科技生态园车路协同场景展示现场，科幻电影中的“黑科技”正在逐渐走入现实。

10月27日，白鹭湾科技生态园车路协同场景展示现场

“项目于2023年5月10日进场开始基础设施建设，采用无线通信和新一代互联网技术，对锦江大道、锦阳大道构成的‘中’字形示范道路及高速路进行智能化、数字化改造，构建‘聪明的车、智慧的路、综合的站、强大的云’。”锦江区车路协同项目相关负责人介绍。

目前，该项目已完成样板场景的云控平台、高清地图、路侧设备、云资源部署等数字底座建设，建成后将打造全国首个涵盖城市道路、高速公路、乡村公路相融合的自动驾驶、研发测试全路况示范区，全面支持智能网联汽车、公交车和特种车辆的全场景体验。

“以车路协同为代表的技术属于新一代信息通信、人工智能和大数据的集大成应用，锦江区现代化的气质和含金量更高了，智能化、数字化的城市能级提升了，出行体验更好。”参观车路协同项目后，一名媒体记者有感而发。

据悉，为方便园区企业和员工出行，锦江区住房建设和交通局协同东星公交公司、兴锦白鹭湾公司已初步拟制了金融城东站、金石路站公交接驳专线方案。基于“天桥+慢行+TOD”的零碳交通体系连接将成为产业与生活的“上班路”与“回家路”，交通减量、减耗、减排的同时，促进人们形成健康的生活方式。

据了解，未来，白鹭湾科技生态园还将通过人群画像及需求调研，搭建人工智能研发应用生态圈，吸引“科技+商业”复合人才，并针对该类人群需求进行分析，根据其生活方式、习惯，定制化满足细分需求，完善多元服务空间、公服配套和商业配套。

青绿社区——高水平低碳智慧园区

“风栖青绿、烟火智湾”，在公园里上班是一种怎样的体验？去白鹭湾科技生态园走一走或许能够找到答案：碧波荡漾，白鹭纷飞，绿道穿梭，溪水环绕……科技创新园区与青绿水岸、烟火里巷，在这里只需一个转身，就能无缝衔接。

“园区通过风廊冷岛、明渠碧道等方式打造微风社区，实现100%建筑物自然通风，可以达到冬暖夏凉的效果，相较于普通建筑，能源成本可以节约40%。”据相关负责人介绍，园区在规划建设中贯彻低碳环保绿色的理念，与周边1870亩的环城生态公园一体设计、整体打造，布局中央绿轴、生态公园、社区公园、产业公园，连接空中层、地表层、地下层，实现慢行道路渗透成网、无缝衔接锦城绿道。

白鹭湾科技生态园设计效果图

在“地上公园”建设如火如荼进行的同时，“地下空间”也在发生着奇妙的变化。成都市第九污水处理厂和洗瓦堰再生水厂每天生产的120万方中水，通过整体布局地下管网、泵站提灌实现回用，对锦江区20公里中小河流沟渠进行生态补水，灌溉成都环城生态带1万余亩农田。

“中水回用项目不仅是贯彻‘双碳’理念的‘绿’项目，更是稳定收益的‘金’项目。”锦江区相关负责人介绍，目前白鹭湾科技生态园、中国生物科创谷两个园区正在建设中水综合储能站，以储备供能替代目前以电力为主的供冷供热模式，将对24栋产业楼宇、8400余家企业进行中水能源供给，预计每年可产生约1亿千瓦时电量同等的收益。

“锦江软件园将生态本底优势发挥得淋漓尽致，‘推窗见绿、出门即景’的生态环境将会吸引更多的创新人才安居乐业，‘公园里办公’‘公园里生活’，将在这里成为现实。”一名观察团媒体记者感叹。