央行拿出21万亿，帮助房奴减轻经济负担！

这些年来，随着房价的居高不下，很多普通的民众，都买不起了房子。就是那些刚需一族，掏空了6个钱包，支付了首付款，还是要背上30年的巨额贷款，成为了压力巨大的房奴。每个月的偿还房贷，占去了大部分的收入，导致生活质量直线下降。不少人都会看着银行的催收账单，愁眉苦脸。

最近，国家出台了一项政策，给亿万的房奴们，带来了实实在在的好处。那就是，中国人民银行呼吁，降低现有的存量房贷利率。央妈的这个呼吁，已经得到了各个商业银行的积极响应。中国工商银行、中国农业银行、中国建设银行、中国银行四大国有银行以及其他股份制商业银行，都出台了相关政策，开始降低存量房贷的利率。为此，减免的房贷利息，高达21万亿元。据统计，应该有近5000万的房奴，能够享受到这个优惠政策。

这次存量房贷利率下降的幅度是0.72个百分点。大家都知道，这两年来，房贷的利率一直在下降，不少银行的房贷利率，已经降到了3.8%。而之前，最高的房贷利率，早已经超过了6%。所以，前几年的购房者，和现在的购房者相比，在利息方面，要吃很大的亏。虽然，这次存量房利率减少的幅度不大，但不管怎样，还是减轻了之前房奴们的经济负担。

这项政策的好处，主要有三个方面。首先，降低存量房的贷款利率，能够减轻房奴们的经济压力，无形中，就能提高房奴们的消费能力，提高房奴们的生活质量。原本每月需要还五、六千元的房贷，现在可以少还数百元、甚至更多，这无疑是一次实实在在的减负。少还的这几百元，就可以拿出来消费，房奴们的生活质量，肯定会有提高。房奴们有了更多的消费能力，就可以更好地促进消费行业的复苏。

据国家有关部门的统计数据显示，在2023年第一季度，在降低存量房贷利率政策出台后，全国居民消费支出，和2022年同期相比，增长幅度为8.5%，其中餐饮、旅游、教育等领域的增长最快。这充分说明，降低存量房贷利率政策不仅让房奴们松了一口气，还激发了他们的消费欲望和信心。

其次，会给改善型购房者打气，让他们更有信心买房。现在，重点扶持的购房者主要是首次购房者和改善型购房者，他们一直都希望提高自己的住房保障水平。降低存量房贷利率政策的出台，可以说是为改善型购房者量身定制的福利。让他们能以更轻松的心态去购房，你说是不是太好了？这个政策，可是让房地产市场需求得到了积极的推动。

最后，银行业也开始向实体经济倾斜。存量房贷款利率的下降，肯定会让商业银行的收益下降。这样一来，商业银行就不得不积极地把贷款的资金，转向实体经济。实体经济也为此受益不少。实体经济获得了更多的资金支持，市场活力就会被调动起来。而房奴们的消费潜力也会被释放出来，企业也能得到更多的资金支持，实体经济可就越来越好。银行向实体经济提供更多的资金支持，也能让市场活力得以激发，推动经济的可持续发展。

国家降低存量房贷利率的这项政策，也是又一个救市的措施。它可能就像一剂“良药”，会为现在低迷的房地产市场，注入了新的活力。

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