河南
#宁波一小区物业自治3年分红200万#今天，2023年11月4日，浙江宁波一个小区全网爆火！
这个小区名字是浙江省宁波市鄞州区潘火街道紫郡小区。
今天，小区在不影响小区长期发展、公共建设的情况下，从2020年至2022年的公共收益中拿出200.81万元用于分红，让全体业主享受到物业自治管理的成果。
这次分红涉及2415户住宅及88户商铺（正常缴纳年度物业费、日常维修费、车费管理费的业主；不包括2023年1月1日以后搬入小区的业主），按单年度缴纳物业服务费(不含日常维修金、车位管理费、公共能耗费等其他费用)计算分红金额，每户业主可分到226元至1996元不等的红包。
这个事情里有一个关键：小区物业自治。
物业管理几乎已经全国通病，物业公司模式，特别是开发商办物业，简直把住户当成了随时可以啃一口的“唐僧肉”，收各种费用简直不要太随意。
与此同时，电梯广告、门面房收益等等，都是物业公司赚钱的渠道。
而这些，本应都是全体业主所有。
这些年很多地方在提小区物业自治，也就是业主自己成立业委会接管物业。但结果如何呢？
很多地方不但受物业抵制，还被社区、街道明里暗里使绊子。
原因其实只有一个：利益。
物业管理利益太大了。
令人哭笑不得的是，就这样，物业公司居然大多数还哭诉年年亏损？
钱到哪里去了？
当然，也有人担心，物业自治后，那些业委会的人立即变了脸，从屠龙少年转而化身成了恶龙。
这也说明，物业监管这个事关普通百姓切身权益的事儿，其实一直处于“放羊”状态。
利益有人拿，监管无人问。
最后吃亏的全是老百姓。
所以，去宁波学习，既是学物业自治，又不但是学物业自治。
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