大兴中骏金辉未来云城售楼处丨未来云城官方网站丨楼盘详情/地址

京中骏金辉未来云城

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中骏金辉·未来云城售楼处：400-9231-880

中骏联手金辉以45.2亿摘得北京大兴新城D、K组团地块，成交楼面价17228元/平方米。该地块土地面积108243.942平方米，建筑控制规模262360.75平方米。 其中居住用地共5块，总建设用地面积48380.757平，约占整体面积的45%。 竞报“公共租赁房”上限面积为3.2万平。

该组团地块起拍价45.2亿元，土地合理价格上限49.7亿元，溢价率约9.96%。

中骏&金辉，两大千亿房企联袂共筑中骏金辉·未来云城，落址大兴新城核芯区，“第四轮南城行动计划”实施、“平原新城计划”发布，双政策利好发展加持，承接时代红利。外部依托地铁、高铁双铁交汇，三横四纵立体路网，占据交通地利，以多元复合业态打造双铁TOD综合体，启幕未来全新时代。30余年匠心筑城，经典之上再筑经典，携手中骏TOP级产品系战略设计师梁志天先生，融汇时代精神打造精妆洋房未来人居。

一、产品概述

面积区间：

96㎡三居两厅两卫

121㎡四居两厅两卫

151㎡四居两厅两卫

【产品价格】：限价5万9

【交付标准】：精装修，4000元/平

【绿化率】：30%

【容积率】：2.2

【建筑规模】：10.6万㎡

【得房率】：96平79-81%，120平82%，151平77%

【总户数】：17栋，937套，9-15层

【梯户数】5#两梯两户，其余一梯两户

【车位配比】：1：1.2

【物业公司】：中骏物业

【物业费】：待定5.5元

【交房时间】2024年6月底，预计2022年中旬封顶

【拿地时间】2021年5月售楼处电话：400-9231-880

二、交通价值

在现代都市的肌体里，轨道真是如同血管一样的存在。

我站在高铁大兴站的平台上，不禁有这样的感想。

站在这里，向南眺望，是大兴国际机场、雄安新区，向北看，是北京西站；

而就在它的旁边，是4号线黄村火车站和义和庄站。

这条贯穿北京南北的大动脉，链接起北京南站、西单、金融街、中关村等多个黄金节点，是北京运载量最大、运营效益最好的线路。

双轨交汇，未来这里将崛起一座新城——中骏金辉·未来云城。

北京首个TOD双铁城市综合体，将如何深刻影响人们的置业选择、生活方式？

毗邻地铁4号线双站，通达主城四区各大科教、产业、商业发展板块，11个换乘站接驳10条地铁，覆盖全部城六区。东侧对望大兴高铁站，京雄双城快速通达。城铁S6号线远景规划中，未来建成将串联起顺义、通州、亦庄、大兴、新机场等地，形成一条全新的交通脉络。北通五环，南达六环，东临京开高速直达大兴机场，近城市主干道兴华大街，“两横两纵”快捷路网，城市交通立体交汇通达全城。

三、配套价值

【商圈】：大兴新城核心区，成熟生活配套，龙湖时代天街、大悦春风里、凯德广场、荟聚中心等6大商圈多方分布，开启吃喝玩乐购一站式休闲娱乐生活模式。

【医疗】：项目周边5km以内覆盖：专业医疗护航，邻近广安门中医院南院区，以及在建的北大医院，北京儿童医院大兴院区等多家三甲医疗配套，全天候护航家人健康

【教育】：永华实验学校、首师大附中，以及北京市重点大兴一中等名校云集，区域就近入学政策，享受优良教育环境。

【生态】：项目2km范围内覆盖多处公园：念坛公园、大兴滨河森林湿地公园、清源公园3大公园环绕，超3万亩生态绿肺，新氧绿意为生活铺设舒适生态底色

北京中骏金辉未来云城

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