三大城市竞逐江苏第一店

11月8日，苏州相城经开区与京东五星电器集团正式签署合作协议，京东MALL与苏州王府井购物中心管理有限公司同步签署合作协议，京东MALL江苏首店签约落户相城经开区。

半个多月前，江苏城市论坛推文《》提到，无锡经开区目前正在推动京东MALL江苏首店加速落地。

什么是京东MALL？

京东MALL作为京东零售线下自营购物中心，是京东集团旗下的沉浸式综合类大型消费商业体，以“潮购科技”为主题。

京东MALL的特点是一城一店。2019年重庆全国首店开业至今已开业9家。

江苏城市论坛小编注意到，早在2021年，华东首座京东MALL就签约落地南京江北新区。而此次苏州方面与京东的签约，是否就意味着京东MALL江苏首店就已尘埃落定呢？

京东MALL苏州店计划2024年开业

江苏城市论坛小编先带大家来看签约现场莅临的领导：相城区副区长顾敏，京东集团副总裁钮苏学，中亿丰建设集团股份有限公司党委书记张浩等见证签约；相城经开区党工委委员、管委会副主任徐忠华代表经开区与京东集团京东MALL投资规划总经理陈昱进行现场签约；京东五星电器集团有限公司苏州总经理陈玖海代表京东MALL项目与苏州王府井购物中心管理有限公司总经理乔发平签订合作协议。

据相城方面新闻信息显示，京东MALL江苏首店将入驻苏州王府井生活广场，门店面积约2.2万平方米，计划于2024年五一试营业、京东618期间正式开业。

根据苏州京东MALL的业态规划，将以“家场景”为核心，融入潮流家电、家居家装、数码电脑、手机通讯、新潮娱乐、运动户外等多重业态，单店可售商品将超20万种，并通过全场景主题样板间进行展示和互动，将家电家居商品与家生活场景融为一体，为消费者带来“一站式置家”的购物体验。服务方面，京东MALL可实现全场商品绑定电子价签，实现线上线下同款、同价、同服务。

签约前，三方就项目定位、发展规划等进行深入座谈交流。

顾敏副区长表示，欢迎京东MALL江苏首店，入驻相城经开区王府井生活广场。京东MALL项目位于相城核心位置之一的相城经开区，路网发达、交通便捷。作为国家级开发区，相城经开区市场容量大、营商环境好、消费群体质量优。未来相城将持续在产业扶持、人才政策、载体配套等方面，加大对现代商贸服务的支持力度，用心用情保障各类市场主体在相城安心发展、放心经营。

钮苏学副总裁表示，京东MALL作为京东集团在线下的产品展示中心、用户体验互动中心、城市级服务中心，在业态模式、品类配置、购物体验、服务等方面，为用户带来线上线下融合的沉浸式购物体验，满足消费者全场景多品类购物需求。京东MALL依托京东新型实体企业“链网融合”的优势，加快布局，积极推动实体经济的高质量发展，力争为相城经济发展注入新活力。

当前，京东在苏州已开设3家城市旗舰店。随着京东MALL落户苏州，京东在苏州将形成1家京东MALL+N家京东城市旗舰店的布局，未来继续深耕线下，便利苏州消费者在家门口逛京东。苏州京东MALL超大的营业空间将便于引入更多京东新业态，创新零售体验，全方位满足苏州消费者购物、休闲、社交、娱乐的多元化消费需求。

无锡正在推进，南京早已签约‍‍‍‍‍‍‍‍

江苏城市论坛推文《》显示，无锡有望再添两大重磅商业综合体，其中之一是京东MALL江苏首店。无锡经开区目前正在推动京东MALL江苏首店加速落地。

江南大悦城、周新里、万象城、海岸城、八方汇……在无锡经开区，各具特色的商业综合体人气满满，带动了市民的消费热情。京东MALL落地之后，无锡经开区的商业氛围更将如虎添翼，向新而行。

除了京东MALL，无锡还有一个大型综合体项目渔港综合体项目也非常值得期待。

江苏城市论坛小编注意到，2021年12月21日，京东MALL与南京卓悦汇举行战略合作签约仪式，华东首家京东MALL将落地南京。‍‍‍‍‍‍

当时新闻信息显示，这是继落子长沙之后，京东MALL再次携手卓越集团，将华东首家京东MALL引入南京卓悦汇，结合京东的数字智能科技应用，以科技加持“知识新消费”的商业模式，共同打造全场景沉浸式的新潮消费体验。

京东MALL与京东电器超级体验店成为各地消费新地标。京东电器超级体验店重庆店、合肥店、西安京东MALL陆续开业运营。2021京东11.11期间，京东电器线下自营门店成交额同比增长超8倍、到店客流量同比增长超15倍，自营门店数量同比增长5倍。

未来，依托京东MALL与卓悦汇两大商业IP影响力和卓越集团商业运营的品牌实力，南京该项目将以“全场景沉浸式体验”成为江北潮流消费新地标。

首店经济“火烧”一二线城市

“首店经济”是指一个区域利用特有的资源优势，吸引国内外品牌在区域首次开设门店。自2015年被提出后，“首店经济”已成为各地提升城市商业魅力的重要举措。

2023年以来，多地实体商业持续复苏，商圈客流激增，“首店经济”充分发挥引流聚客作用。江苏城市论坛小编了解到，2022年北京新增品牌首店812家；上海新增首店1073家；深圳新增321家。“首店经济”呈现出欣欣向荣的发展态势。

“首店经济”的蓬勃发展，离不开政策引导与支持。

北京、上海、南京、沈阳、长沙、杭州、苏州等多个城市均在积极发展“首店经济”。《2022年中国首店经济高质量发展报告》显示，上海是国际品牌首入内地、国内孵化新品牌的首选地；北京商业市场稳健发展，首店吸引力稳居第一梯队，吸纳了一批网红餐饮及国际美妆香氛品牌。

今年10月，2023中国（南京）首店经济发展大会举办。南京以《南京市创建国际消费中心城市三年行动计划（2021年—2023年）》为纲领，配套出台关于促进首店经济发展的若干措施，为繁荣消费市场提供有力政策支持。

江苏城市论坛小编了解到，南京市超过1万平米以上的购物中心、商业综合体有175家，近三年来550家江苏首店以上各类商业品牌首店落地南京，95%以上的全球一线品牌齐聚金陵。

今年前三季度，南京引入商业品牌首店323家。其中，全球首店1家、亚洲首店1家、中国首店6家、华东及江苏首店129家，引进国际优质品牌首店占比高于全国兄弟城市，南京正在成为一线品牌进入中国市场、江苏市场的首选地，新业态、新品牌培育孵化的主战场。

今年5月，2023苏州首店经济发展大会举行。近四年，苏州首店数量增长率211.3%，能级逐年增加，业态日趋多元，增长趋势强劲。过去一年，苏州中心二期、中海环宇荟、常熟琴湖溪里等一批地标型消费载体相继开业，江诗丹顿、太食獸、昂跑等一批国际名牌和年轻潮牌纷纷“落户”。

据2022年苏州首店经济数据及发展报告显示，近四年苏州赶超西安、郑州等城市，进入十大首店城市行列。本地文化与苏式生活或成为苏州首店经济的发展抓手。苏州首店经济呈现一线零售与休闲业态并存，彰显新苏式生活的特点。当前苏州娱乐首店占比13%，本土孵化品牌占比16%。

近两年无锡各大板块积极培育首店经济，有超300家各类首店落地无锡。锡山区招引MAC、NARS等美妆护肤品牌，小鹏、哪吒等新能源汽车品牌，共计64家区域级首店；无锡悦尚奥莱自去年进驻惠山区后，引进国内首个原创魔幻儿童剧场乐园土拨鼠俱乐部、潮玩集合店top toy等场景新颖的主题型首店；梁溪区引进venchi、鮨室町、萨洛蒙等87家首店。

江苏城市论坛小编了解到，近日无锡市委常委会会议审议通过《关于全力打造“美食之都、购物天堂”加快培育创建国际消费中心城市的实施方案》，将大力吸引国际名品优品，提速发展首店经济，到2026年，引进各类品牌首店500家以上，打造2个国际国内品牌集聚的一流商圈、10个区域性商圈、20个特色商业街区。

来源：江苏城市论坛