广东
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项目基础信息：
【项目名称】招商瑧玺
【占地面积】14346㎡
【建筑面积】35922㎡
【推售产品】106㎡-128㎡3房-4房
【交付标准】简装
【交房时间】预计25年底
【产权年限】70年
【房产性质】住宅
【总户数】约320套
【车位比】1:1.2
【容积率】3.27
【绿化率】30%
【梯户比】2T4
【开发商】招商置地
【物业公司】招商结余
【项目地址】南山区·妈湾·梦海大道与港城路东侧
【交通地铁】
距离5号线妈湾站地铁口500米，离5号线铁路公园站约700米。
正在建设的15号线铁路公园站，可以四个站可以到达腾讯科技岛、4个站到深圳湾片区。
除此以外，附近300米还有在建的深惠城际的前保站点，未来将与深大城际、龙大城际互联互通，实现与西丽高铁站、南山科技园、深圳北站等区域的快速联系。
周边主干道众多，如月亮湾大道、怡海大道、兴海大道、梦海大道、广深沿江高速等，还规划了妈湾跨海通道，预计今年通车，直接连通宝安、前海、南山。
妈湾片区目前还在建设当中，等全面建成后，交通路网会非常完善便捷，自驾出行会更方便。
【商业配套】
臻玺家园自带约5149㎡商业，步行约10分钟可到约4.5万㎡印里商业，被誉为“mini版太古里”，自驾可去到万象前海、卓越intown、前海山姆旗舰店
【教育资源】
隔壁东面是在建的前海南二外集团九年一贯制学校，旁边还有一所新增的9年义务教学用地。附近还有多所知名国际学校，荟同学校、深圳哈罗国际学校、礼德国际学校等等。
【休闲配套】
临近前湾河公园，下楼即达水廊道可以散步到海边的前海石公园。2公里范围内还有大小南山、月亮湾公园、前海运动公园等。
户型图鉴赏：
【建面约106㎡的3房2卫】：经典的竖厅设计，朝向东北河岸景观，动静分区。
【建面约107㎡的3+1房2卫】：大横厅设计，西南+东北“双朝向”。
【建面约128㎡的4房2卫】：大横厅设计，西南+东北“双朝向”。
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