老旧小区加电梯，费用怎么分摊，非常大的难题，这样分摊，都说好

老小区改造装电梯，费用的分摊成为难题，比如一楼要不要出费用，是均摊还是按楼层，你怎么看？

正好父母前几天把电梯安装好了，分享一下做法。

父母的房子是90年代初分的福利房，6层高，一层2户，一层是临公路的（90年代分房时，是一条小街，没想到后来成为主干道），一层外面是打通做为底商铺面，在小区内有一个门是可以出入的，父母分的房子在四楼，金三银四，所以父母选择了四楼，由于是福利房，8户都是一个厂里面，到去年准备安装电梯时，8户中，有两户是卖了的，一层的铺面房和2层的一套房。

整个小区也就6栋楼，18个单元，由于老人较多，社区主导下，安装电梯，在父母这栋在安装前，也遇到了很多问题。

第一、一层和二层的不愿意出钱不说，二层的新住户而且要求三层以上的必须赔偿一家2万块钱，因为电梯的噪音和采光影响了他们，都是老年人，睡眠不好，这是精神损失费。

第二、三层的要求6层的出钱必须出50%，五层的出30%，要求四层出15%，三层出5%，因为他可以走楼梯，反正也不高。

第三、6层、5层、四层都不同意，觉得是按照均摊，大家都使用电梯，新房买房时，不是都是一个样吗？一楼都是给了电梯费的。

在经过社区的调解和把老人的孩子在一起开了会，大家都同意了社区的做法。

第一、明事理，父母年纪都大了，装电梯各位街坊都可以串门更方便，即使有个生病，也非常快速地下楼就医。

第二、安装电梯后，即使出手，也会多买几万甚至十几万。

第三、社区承担40%，其他60%业主自己承担，如果电梯10万，业主只承担6万，8户人，一户几千块钱。

第四、6层出2.2万（每户1.1万），5层出1.5万（每户0.75万），4层出1万（每户0.5万），3层出0.8万（每户0.4万），二层出0.5万（每户0.25万），一层不出钱。

此方法，各个楼层最后都同意。

在亲情、朋友、邻居面前，在没有说到钱时，其他都是非常好的，一旦说到钱，就会出现分歧，亲情、朋友、邻居的感情，就变成了一文不值了，都要拿钱来说话，不像之前的人那么单纯，都是从大义出发，个人利益放在第二位，集体利益放第一位，现在是个人利益放第一位，那管其他人。

特别是老旧小区的改造，就能看出来人性的自私点，自己方便才是方便。

现在很多小区安装电梯，一楼还要收取遮挡阳光这些费用，不收取费用已经很不错了，值得感恩。