【越秀·静安悦】
售楼处电话:400-889-3221
案场限流 看房提前来电预约,避免空跑
请务必致电与销售确认时间,仅预约客户可进入销售现场,感谢您的支持
【越秀·静安悦】售楼处电话:400-889-3221,预计年底前入市,目前已开放售楼处和样板间,需要提前预约参观!
主力户型建面约106㎡3房,是很常见的三开间朝南的动静分离户型,3房2卫。这个项目全盘都是中小户型,指导价12.1万/㎡!这么设计主要还是因为地块太迷你,占地面积只有4200+㎡,总建面2万㎡都不到,只有89户,还要5%保障房(又是一个“市北华庭”,商品住宅和保障房可能会混居),预计可售住宅仅70套出头。
不过,售楼处电话:400-889-3221整个项目中小套户型比例为100%,这也意味着项目基本全部为约99平三房,静安内环内千万级三房,套数极少,又是一个积分盘~
根据预合同,项目还需承建公共服务设施——地块内应配置建筑面积不小于500平方米(不计容)的公共服务设施,包括:(1)居委会用房(建筑面积不小于200平方米)、老年活动室(建筑面积不小于200平方米)、文化活动室(建筑面积不小于100平方米)。公共服务配套设施宜布局在建筑物三层以下位置,且临街布置,方便到达;(2)公共服务配套设施权属及运营管理要求:产权无偿移交静安区人民政府,由静安区人民政府调配使用,统筹安排。
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今年第一批次土拍中,越秀击败华丽家族、招商南昌市政联合体斩获静安区中兴社区C070202单元306-04地块。该地块成交总价7.244亿元,溢价率7.5%,成交楼面价67936元/㎡,房地联动价12.1万/㎡。
具体来看下周边配套:
交通方面,售楼处电话:400-889-3221项目可以说是位于8号线中兴路站上盖,出了小区就是地铁的进站口,2站直达人民广场,4站到陆家嘴(东方明珠、金茂大厦、上海中心);直线距离约3km内到外滩、人民广场、陆家嘴,约4km直线距离到新天地等,是中兴路板块最为明显的优势!
商业方面:到大悦城仅需1站、约3km内还有凯德星贸、万象天地、新世界城、天安千树、虹口龙之梦等,地块对面还有中兴公园。
教育方面:周边有永兴路二小、中兴路小学、市北初级中学、闸北三中心等。
医疗方面:约1km内有宝山路街道社区卫生服务中心、闸北中心医院、上海中医医院等。
中兴路板块非常值得期待!区域内已经拆了不少老破小,在项目西侧中兴城百万方的规划之中,拥有着内环内难得的中兴绿地,规划有小学幼儿园教育用地,还规划了约30万方涵盖大型商业、办公、住宅的综合体。
预计3-5年左右的时间,随着雅宾利四期、中兴路一号、华发等项目的建成,将给整个片区带来改头换面的变化!
目前中兴路板块,除了越秀以外,还有5个项目:
中兴路一号:已开盘,少量房源在售,可直接认购(点击案名可对接销售);
华发静安华府:二期已入市,主力户型面约106-156㎡3-4房,指导价11.9万/㎡(点击案名可对接销售);
苏河湾置业中兴路项目:暂无设计方案,指导价12.3万/㎡;
北万置业中兴路项目:效果图已出炉,指导价13.3万/㎡;
洪南山宅240街坊:设计方案已出炉,暂无指导价;
中兴路板块新盘盘点详见静安二季度重大工程开工!华发电影厂项目、洪南山宅均有新进展!今年中兴路起码有5个项目要上!
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