时代广场北社区：楼宇“治立方” 引领楼宇党建多元共治新高地

随着中国城市化进程的加速，越来越多的商务楼宇如雨后春笋般拔地而起，商务楼宇一般位于城市的核心地带，这种纵向发展的立体空间，能够在有限的土地上承载巨量的商务经济。时代广场北社区所在的区域便是典型的商务楼宇集聚地，辖区内拥有11个商业和商住综合体以及2个大型在建商住综合体，总建筑面积近300万平方米，规划户数3184户，中小型企业数量达3000多家。商务楼宇是城市网格化综合管理的基点，也是社区治理和区域化党建工作的基础。商务楼宇的大量涌现使得在楼宇内工作的企业、白领数量也快速增长，党员也随之增多，于是出现了建立党组织难、开展党的活动难、党员的教育管理难等一系列现象。对此，时代广场北社区党支部坚持“党建引领、多元共治”，不断织密建强楼宇党的组织体系，全力打造以楼宇自治为点、以行业联治为线、以区域共治为面的楼宇党建“治立方”多元善治体系，通过管理模式的“破局”推动基层党建“破圈”。

找准“共建”切入点，让区域共治“一鸣惊人”
“红色管家”是苏州工业园区社区基层党建项目，承担着整合区域资源服务社区、配合物业提升服务水平、培育社区正能量文化的职能。“精益管家”是苏州工业园区机关事务管理中心有限公司党建品牌，承担园区管委会及核心事业单位提供后勤保障服务，确保管委会机关后勤工作高效运转。社区是城市发展的基础单元，国企是产业发展的核心力量，7月中旬，金鸡湖街道党工委、机关事务管理中心有限公司党委聚焦搭建街道社区与国有企业“党建引领高质量发展”对接平台，与时代广场北社区国金中心党群服务中心举行结对共建活动。当“红色管家”遇上“精益管家”，双方党建坚持“围绕中心、服务大局、统筹兼顾、整体推进”的共建原则，构筑起 “互联共建、互利共享、双向服务、共同提高”的区域共建党建新格局，更好满足群众多元化服务需求，共同缔造园区美好环境与人民幸福生活。

找准“共治”着力点，让楼宇自治“一贯到底”
楼宇党建从最初以“建组织”为导向，到以“送服务”为导向，再到以“做治理”为导向，正不断实现功能突破。在这过程中，街道党工委和基层党组织的作用，由原先资源和服务的提供者、组织和活动的主导者，逐渐转变为基层党建和社会治理的组织者、引领者。围绕“线上+线下”监管，园区推出“SIP安全360”APP，按照“一点一码一清单，问题流转全闭环”的思路，实现“基层吹哨、部门报到，板块部门全联动”的工作格局。将“SIP安全360”系统平台运用到楼宇基层治理中，能够做到化零为整，有效推动楼宇、载体、学校、医院、“九小场所”等各类生产经营主体“上线纳管”、进行“线上监管”，切实压紧压实企业主体责任，切实解决楼宇企业、餐饮、九小场所等安全检查等重点难点问题。

找准“共享”契合点，让行业联治“一呼百应”
为进一步优化提升时代广场区域的营商环境，助力经济高质量发展，时代广场北社区不断升级辖区党群阵地，从2017年新光天地、金匙望湖大厦设立楼宇党群服务点，开创“支部建在楼上”党建工作模式，又先后在诚品文创生活广场、商旅大厦建设党群服务阵地，到2022年在协鑫广场与国金中心打造“鑫空间”与“在云端”党群阵地，深入打造楼宇企业交流的“微平台”，打响楼宇党建“新品牌”。社区党支部通过推动党群服务阵地叠加服务功能，定期举办主题党课、红色电影、健康义诊、助企培训等服务，定向提供技能培训、心理疏导、法律援助、政策解读，为楼宇企业员工、“两新”党员进行心灵“充电”。8月中旬，时代广场北社区党支部牵头、辖区多家企业协同举办了楼宇趣味运动会，从前期筹备到活动现场布置，再到活动开展以及后期收尾，大家出资出力实现活动“众筹”，不仅引导了辖区商户为楼宇员工提供更优质的服务，也加强了企业间的合作，为企业间交流搭建合作平台，以 “共同缔造”理念构建起人人参与，人人享有的楼宇治理共同体。