上海『保利建工海玥锦上』售楼处出事了！劲爆新闻！海玥锦上内幕

保利建工海玥锦上

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时下，莘庄、梅陇、售楼处电话：400-889-3221桃浦等板块皆有800万级优质楼盘涌现，谁才是更值得入手的那一个？

客观讲，未来充满很强的不确定性，所以当下也流行一条大原则：

那相比于其它板块规划兑现周期长，售楼处电话：400-889-3221或者没有标杆楼盘支撑板块价格。

位于莘庄CBD的保利建工·海玥锦上售楼处电话：400-889-3221“确定性”优势太强了！

更具确定性的地段能级：

占据主城区副中心，西南门户，3公里范围浓缩上海西南之繁华。

更具确定性的配套现状：

不存在规划画大饼，莘庄已高度成熟，几乎一切配套都是现成、高规格的，入住后可立享繁华。

更具确定性的开发商：

央企国企联袂，售楼处电话：400-889-3221在为交付忧心忡忡的当下，这无疑给购房者吃下了一颗定心丸。

更具确定性的未来价值：

同价位板块几乎都没有标杆楼盘，也就很难评估未来价值。

而在莘庄，TODTOWN天荟早就有过约12.5万+/㎡的成交，这一价格傲立于800万级板块之巅。

换言之，若你追逐未来预期，有约12.5万+/㎡的二手房价托底，莘庄未来价值更具确定性。

更具确定性的产品力：

项目德系精装领衔+开放式厨房户型+魔鬼细节；社区景观“一岛一栋”，营造度假式园林氛围，同时直面春申湖，诗意湖居，妥妥800万级产品力领头羊！

更具确定性的黄金置业窗口期：

当然800万级卷是好事售楼处电话：400-889-3221，若放在以前，作为莘庄4年来首个新盘，海玥锦上249套房源超高认购比估计跑不掉，但现在市场竞争激烈，难免有所分流，这也就给予购房者更高的买到项目的几率！

所以，售楼处电话：400-889-3221面对800万级黄金置业窗口期，面对各方面确定性如此之强的保利建工·海玥锦上，这249套房源真的可以闭眼入，绝对不容错过！

保利建工·海玥锦上

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最新消息

闵行莘庄12号线约500米

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一次性推约99-128㎡3-4房249套房源

其中76㎡1套+99㎡222套+128㎡226套

房地联动价80000元/㎡

无需积分 直接认购！

项目11月21日开盘经销9成，目前有少量99m²3房户型在售，无需积分

项目信息

春申湖畔，商务区不可多得的湖景大宅！

近揽春申湖，一赏“清风徐来，水波不兴”的开阔心境，或拥享活力水岸与自然绿意交织的都会曼妙画卷。将优雅闲适的生活节奏和现代繁华融合，打造都市环境中的海派生活体验。售楼处最近才正式开放，从拿地开始，这块地就承载了无数人的目光，有印象城，有双轨交，有CBD的能级，凭借地段的天赋优势，联动价8万/㎡，或许产品力已经不是那么重要。

但站在我们面前的是保利发展与上海建工，他们从来不会敷衍对待任何项目。小编逛完售楼处后，深深感慨能够给城市带来的不同，值得一次全区聚光灯下的展示。极简的线条搭配对称性设计，体现建筑的高阶美，保持经久不衰的审美高度；立面纵向线条搭配石材的基底，彰显尊贵气质时又不缺乏近人咫尺的细腻温度。

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作为一个追求品质和格调的主人，拥有一个高规格高品质的入户大堂，不仅倍有面子，而且每天出入也会感觉心生满足。归家途中，当自然的奢享回归日常，生活便向本真的姿态靠近。

现代海派风格景观花园，打造一栋一岛的居住环境，两园两心多点的景观布局，打造北都市南滨水景观社区。给人的第一感觉，就是不能只是远观，而想要走进去近赏。社区，是集小家而成大家的生活场，也是拉近邻里距离的磁力场。深入小区，每个楼栋下的架空层都暗藏惊喜。

上到父母长辈下到孩子一代，售楼处电话：400-889-3221不止是年轻一代，全龄段都需要亲近“熟人圈子”。在这些共享空间构建起熟人社交场域，从0岁到100岁，街坊之间的人情味，始终未变。

一层专设儿童游戏区，延伸植物主题花园，让孩子在家里认识世界。敞开式健身房，将泡泡公园和景观绿植园融于其中，舒展身体的同时舒缓心灵的束缚。社交洽谈会客室、茶室，圈层生活浪漫展开，承包了业主和家人一天的快乐，也让人深刻意识到，人与人之间的联系，是一件多么重要的事。

难能可贵的是，保利发展和上海建工对产品力的升级，已经延伸到与城市共生的层面。从这套建面约99㎡3房2厅2卫，一窥而知全貌。走进样板间，不管是装修风格，还是容易忽视的小细节，总能让你惊喜。种种人性化细节，让居家的品质感从进门一刻即得到升华。

首先感受到的，就是整体尺度的不一样。

譬如进门就是城市会客厅的气度，将客厅、餐厅、厨房、阳台四大公区保持在一条直线上，将各功能空间尺度拉长，更大化的复合利用。

不封阳台的设计，吊顶采用铝蜂窝板，表面平整光滑抗划痕，又是整板一体工艺，无拼接痕迹，减少业主的清洁困扰。

开放式厨房的点睛之笔，让百平三房看起来排场十足。尤其是厨房岛台的尺度，更被特意加宽了，很难想象面积是如何安排的，但这里确实是做到了。

移动轨道插座，售楼处电话：400-889-3221让火锅烤肉在家也能轻松实现。一气呵成的动线，让烹饪不再是一个人的事，而是全家人都可以参与进来的生活艺术。

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每个卧室都配备飘窗，我们也能看到其背后的空间造诣。相比市面上的普通飘窗尺度，更大也更加实用。

通过层次分明的光影，创造独属于自我的内心场域，每个人都能在各自卧室寻得一方明亮的私域,享受自己与窗外风景的独处时刻。

生活场景的紧密契合，从而不只是放大空间的尺度，更是放大家庭情感的自由流动。审美的提升，赋予保利建工·海玥锦上更大的看点。

日立中央空调、地暖二联供、新风系统等配置都是业主优雅生活的基础条件。

全屋壁布是交付标准，就连一整面的岩板电视背景墙、大尺寸瓷砖通铺也是交付，将对客户的尊重，都直观地写进了样板房里。

这一切，除了要独到的审美品位外，也需要更高的成本和技艺要求。

入户后一体式的玄关柜，不仅空间变多，一体化设计也不显突兀。顶天立地，充分利用，让这块区域储物功能、使用场景都变得更丰富。

在厨房里配备德系西门子三件套，包含吸油烟机、灶具，甚至还有内嵌式洗碗机解放双手，哪怕是厨房小白，也能轻松做出米其林级别的大餐。

摩恩单体大水槽，匹配高仪抽拉式龙头，末端净水……直接摆在你面前。还因为有了凉霸这一元素，在炎炎夏日解决在厨房做饭闷热的烦恼。

这不是单纯为了“炫技”，而是真正把“生活的仪式感”做进了产品的骨子里。

就连迈入卫浴间，都有一种置身于奢华酒店的错觉。卫浴是酒店同款高仪，以精工而闻名的德系品牌。更有德系唯宝台盆、马桶，平时一眼带过的卫生间，可能就会给大家“值得”的直观感受。

看似简单的玻璃镜柜，打开就是一个新的世界，让居住者有一个非常好的心情进入到下一个状态。加上壁龛，合理利用每层空间将纸类用品、备用毛巾及家居清洁等物品区分收纳。

很多交付内并不会涉及电热毛巾架，但在保利建工·海玥锦上的未来生活，想象一下，当我们完成洗浴的一刹那，披上一条热热的干毛巾，这种愉悦舒适是多么美好。

很多设备只有在我们真正使用上之后，才能明白我们其实能拥有更好的生活体验，这也是必须交付好产品的意义。

值得一提的是，保利建工·海玥锦上还有26套稀缺湖景房源，建面约128㎡3+1房2厅2卫，不仅是奢适生活的进阶，更是提前考量未来生活需求与质量的一步到位之选。

板块信息

项目位于“城市副中心”——莘庄副中心的“大虹桥现代服务商务区”，是莘庄城市副中心的重要增长极；值得一提的是，该项目的另一大特点是周边配套设施完善。

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海玥锦上所在的莘庄商务区是莘庄主城副中心商贸服务功能的重要载体，也是“大虹桥”南部的现代服务商务区。总建筑面积186万方，总部办公、研发创新、综合商业、高档酒店等功能区域为一体。目前已入驻的企业不乏中国中铁、中建信、艾为电子、哈罗单车等知名单位。

未来莘庄商务区，创新、人才等要素资源加速汇聚，必将成为莘庄主城副中心的核心增长极。

双轨交汇，纵贯南北执掌城市脉络轨交十字中轴枢纽，12号线&嘉闵线双轨交汇，12号七莘路站仅约500米，串联全市，快速通达徐家汇；规划中的嘉闵线跟12号线西向延伸线预计2027年全线运营，连接虹桥商务区南北大动脉，4站直达虹桥，串联松江和莘庄核心区。

商圈环伺，15分钟国际社交生活圈

15分钟国际社区商业生活圈：70万方地标性建筑—天荟TODTOWN，仲盛世界商城继天荟后的最大商业综合体，建面约23万方，还有莘庄梦之龙、维璟印象城（魔都小巨蛋）等高端商业环伺；维璟印象城：莘庄三大地标性建筑综合体，12号线七莘路站上盖项目距离本案仅约400米，业态丰富涵盖休闲、娱乐、购物、生活、家庭等多个方面，主力商户包括盒马鲜生、优衣库、Muji、中影1929电影公园、书吧等，还有大量的亲子、家庭业态，可满足3公里范围日常生活购物休闲需求。平金中心：场景体验式综合体（年轻人的不夜城），距离本案约500m，总建面约12万方，地上地下共计4层，其业态主以精致美食为主，打造都市年轻人最喜欢的街区，同时中庭广场还引入宠物模块，构建大型宠物友好空间。

全龄教育，书香汇聚菁英教育集群

项目西侧是政府规划幼儿园，零距离优质教育资源。2公里内是上海十大小学的区重点七宝明强小学和闵行实验小学；誉为培养绅士与淑女的上海top1的私立小学，七宝外国语小学，距离本案仅约1.5km。初中有闵行王牌之称的莘松中学，与闵实验小学并称闵行双霸；目前联合莘城学校、明星学校、康城学校、师培附中、君莲学校、马桥万科实验中学等6所学校成立了莘松中学教育集团；2公里内更有区重点，位列民办一梯队的上宝中学和文来中学，升学率极高，在国际方面，有英国本科方向，上海民办5强，英本升学率上海top2的上海领科双语学校，是被誉为上海国际高中“四校八大”中“四校”之一；

起点即重点的市一级幼儿园：公办一级秀文幼儿园和七宝中心幼儿园；民办则有莘松晓苗幼儿园和启英幼儿园。

高端医疗，为家人的健康保驾护航位于项目南侧约2.5km的闵行中心医院，是片区唯一一家综合性三乙医院。

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项目5公里范围内有儿科排名第一的儿科三甲类医院复旦大学儿科医院和脑科专科三甲医院蓝十字脑科医院。

规划两所重点医疗医院，闵行龙华医院中医院、上海市口腔病防治院闵行院区。

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