85.11亩，西安航天3宗住宅地块公示！

11月27日，西安航天基地多宗地块规划公示。本次公示3宗地块均为住宅地块，合计85.114亩。‍‍‍‍

PART 01

3宗住宅地块规划公示

1.关于西安航天基地HT03-22-05地块实施详细规划的公示

HT03-22-05地块位于航天东路与航天中路十字东南角，规划净用地面积23.108亩。用地性质为二类城镇住宅用地，容积率为≤2.8，建筑密度≤20％，绿地率≥35％，建筑高度≤80米。住宅总套数338户，规划人口1079人。HT03-22-05地块总建筑58396平米，地上建筑面积43134平米（普通住房建筑面积40545平米，配套设施建筑面积2589平米），地下建筑面积15262平米。

HT03-22-05地块东北侧是西安航天城第四小学航天中路校区，西北侧方向是西安航天城第一小学东校区以及西安航天基地德慧幼儿园。在地块东侧是泰发祥时光雅境项目。在地块向边是包茂高速。

在地块的西北侧有山水乐居，英郡年华国际社区，天谐苑，康桥悦榕园。‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍

2.关于西安航天基地HT01-32-17地块实施详细规划的公示

HT01-32-17地块位于航腾路与神舟七路十字西北角，规划净用地面积36.807亩。用地性质为二类城镇住宅用地，容积率为≤2.8，建筑密度≤20％，绿地率≥35％，建筑高度≤80米。

HT01-32-17地块北侧是地铁4号线，地块东侧是航腾公园。在地块的西南方向有西安航天城第二中学，西安航天城国际会议中心。‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍

在该地块周边有招商云山间（在售），招商华宇长安玺，山水星艺城，领郡学府，绿城紫薇公馆，融创揽月府。‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍

3.关于西安航天基地HT01-31-16-2地块实施详细规划的公示

HT01-31-16-2该宗地位于航天基地内，望月路以东，神舟大道以西，航飞路以南，少陵路以北，净用地面积亩。用地性质为二类城镇住宅用地，容积率≤2.0，建筑密度≤20%，绿地率≥35%，建筑高度≤54米。该地块总建筑面积45500平米，地上总建筑面积33600平米，公共配套建筑面积1210平米，经营配套建筑面积806平米。

HT01-31-16-2地块东侧是西安航天城国际会议中心，地块的北侧是西安航天城第二中学，北边还有地铁4号线，西北侧还有西安航天菁英学校。
在HT01-31-16-2地块北侧紧邻招商云山间（在售），融创揽月府，招商华宇长安玺，绿城紫薇公馆，山水美树，山水星艺城等社区。‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍

该地块限高54亩，因为该地块未来产品也是洋房和小高层了。‍‍‍‍‍‍

PART 02‍

后曲江低密人居板块

西安航天城位于主城区西安东南区域，片区日益发展成熟。经过10余年的发展，航天片区已经成为西安主城区成熟板块。

西安航天城向北连接雁塔和曲江，向西直达高新。地理位置较好，衔接城市核心配套资资源。

航天城产业规划定位较高，就业人群为高知分子。目前聚集了航天六院、航天五院西安分院、航天九院771所等。同样，也吸引了华为、阿里云、陕旅集团、陕建等大型企业的进驻。

教育，到医疗，地铁，公园等已经落地兑现，纵然这样已经成为置业购房者理想区域。

品牌房企绿城、融创、大华、康桥、红星、陕建集团、建工集团、陕旅、碧桂园、龙湖、万科、蓝光、金辉、招商、保利等进驻于此。

不得不说，正因为这些，航天城板块已经承接主城区改善置业群体安家于此。作为目前主城区最为低密，置业门槛也是一路高歌猛进。板块未来潜力无限。

编辑：枫叶 审核：飘逸 约稿：fengyepiaoyi0528

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