延期+停工！购买昆明这个小区的业主，可换购→

关于网友在人民网地方领导留言板反映“昆明绿地观云山项目延期一年停工半年，不能交房”的留言，昆明市晋宁区住房和城乡建设局11月30日回复表示，购房人可换购绿地集团呈贡健康城项目房源。

该网友表示，绿地集团昆明绿川置业有限公司开发的晋宁区绿地观云山项目距合同交房日期现已延期一年零一个月，合同交房日期是2022年10月30日，开发商于2022年10月和2023年6月发出了两次延期通知书。目前工地仍未复工，业主希望能早日交房。

晋宁区住房和城乡建设局回复表示，针对项目延期及停工问题，多次与开发企业昆明绿川置业有限公司负责人对接了解项目推进情况，对项目复工计划、资金筹措方式、逾期交房违约责任等方面进行督促。

2023年9月1日，该区住房城乡建设局联合区自然资源局、信访局在项目售楼部约访部分购房业主代表，开发企业负责人就延期建房问题、后续建设问题、融资等问题答复业主。10月21日，该区住房城乡建设局和开发企业负责人在项目售楼部约访部分购房业主代表，就项目融资、更换总包及下步复工打算等相关情况和购房业主进行了沟通，同时开发企业负责人提出针对有换房意愿的购房人，可提供绿地集团位于呈贡健康城项目房源供购房人换购。11月23日下午，晋宁区政法委、区信访局、区住房城乡建设局联合约谈绿川置业有限公司，要求企业加快资金筹措；明确复工时间和交房时间；针对延期交房情况和购房业主进行协商；针对有换房意愿的购房人制定详细的换房方案，明确换购房源的户型、面积、价格等。

开发企业表示，经报告绿地集团项目实际情况，集团计划筹措资金于2024年3月复工，2024年9月交付一期，现开发公司准备对业主各类诉求的答复材料，计划于2023年11月30日组织业主面对面将相关情况进行通报，同时做好换房的相关工作。

据了解，绿地古滇云境健康城建设项目即观云山项目由昆明绿川置业有限公司开发建设，项目于2020年9月9日开工，项目因受全国房地产市场下滑影响，房屋销售不理想，资金回笼困难，导致项目施工进度缓慢，出现延期交房的情况，2023年9月以来，项目处于停工状态至今未复工。截至目前，开发企业分批办理了17栋房屋的预售许可证，交房时间分别为：2022年10月31日、2023年9月5日、2024年12月31日。针对延期交房情况，开发企业分别于2022年10月21日、2023年6月12日、2023年9月4日向购房业主送达《关于延期交付的通知函》，告知购房业主延期交付及计划交付时间。开发企业为保交楼，将资金集中使用，计划将项目分一期和二期进行交付。

来源：春城晚报-开屏新闻 记者：张勇 实习生：林曦燃

编辑：杨芮

编审：周晓雪

终审：周健军

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