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最新消息：绿城“繁花三章”首个取证项目诞生了——绿城留香园

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预计11.23日正式启动认购

这个占据南翔核心优质地段，以千万级豪宅的标准打造出的600w级新盘，自拿地开始就备受关注

绿城留香园即将推出建筑面积约95-105㎡3房，以及建筑面积约150㎡4房

600w级预算的购房者，终于有了感受绿城留香园产品力的机会

绿城，就是产品力的代名词

随着上海新房倒挂神话的破灭，以及防不胜防的“品质陷阱”频频曝光，购房者们对于好产品的渴望达到了空前的高度

二手市场上，产品力才是硬通货

而绿城，无疑已成为产品力的代名词

绿城小区在二手市场就是价格更加坚挺

比如前不久，绿城黄浦湾约1.6亿成交了一套高区四房，折合单价约34.8万元/㎡

这是继7月1.58亿（折合单价约34.4万元/㎡）成交的法拍房后，该小区再次逆市刷新成交价新高。售楼处电话400 960 1817！

绿城黄浦湾实景照片

又比如2号线唐镇地铁站附近，虽然都是品质次新，市场上行期个个都很抢手

但随着市场愈发冷静，不少项目已经跌破9万元/㎡

绿城玉兰花园却凭借过硬的产品，低区还能突破9万元/㎡

信息来源链家网公开成交信息

这背后是绿城从未令人失望的产品口碑，留香园让人们足够认可

这次的绿城留香园，更是在土地出让条件中就特别约定了非常细节的产品要求，相当于对品质有了“双重保险”

单外立面一项，留香园就不仅建议了材质，还明确了不可使用的材质，并对细节乃至工艺都有具体要求

来源上海土地市场官网出让文件

市场上的参与者们，前所未有的同时呼吁重视品质

而正是这种急切的市场情绪，留香园为绿城“顺理成章”的火爆积蓄了巨大的能量

绿城留香园

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南翔，可能没有比留香园更好的位置了

曾几何时，豪宅就是市中心的专属品

但近些年，情况明显变了：外环旁10万元/㎡的唐镇，冲击9万元/㎡的周康，一度突破8万元/㎡的南翔陆续登场，打破环线论

数据来源链家网公开挂牌信息

人们终于开始愿意为了好产品留香园，而额外买单

本质上是因为很多外环板块的发展，留香园综合实力已经不逊色于市区，而且城市界面更崭新，更具吸引力

南翔，就是一个很典型的例子

论商业消费，留香园早就不逊于市中心

南翔印象城MEGA开业3周年来，放眼全上海，ta都是商场人气顶流之一

8月，兰蔻、YSL、娇韵诗等多个国际一线奢牌正店集群式开业，消费更没了非去市区不可的理由

南翔印象城MEGA实景图，来源网络

论轨道交通，也正在飞速升级中

嘉定除了已经开通的11/13/14号线，以及在建中的嘉闵线，22号线、嘉宝线、嘉青松金线等等多条线路也都在研究中。售楼处电话400 960 1817！

未来轨交密度与能级不会逊色于很多市区板块，南翔留香园作为嘉定更靠近市中心的板块，势必受益明显

来源嘉定十四五交通专项规划

而绿城留香园，很可能就占了南翔更好的一块地

11号线陈翔公路站附近，留香园，这是最后一块未建成宅地

来源南翔国有土地空间规划

通过“换乘王”——11号线，仅仅通过1次换乘

绿城留香园就可以高效抵达包括两大国际枢纽、一众产业高地和重要CBD等重点板块

信息来源百度地图

不仅如此，绿城留香园1KM内还拥有优质的城市界面、名片级的商业体、丰富教育资源，注定了留香园将成为嘉定新一代标杆住宅的绝佳承载地

信息来源南翔国有土地空间规划/百度地图

绿城留香园

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留香园，是绿城在产品上的又一次迭代

单单是颜值一项，绿城就能不断玩出新高度

比如隔壁杭州的绿城春月锦庐，就再次突破了我们对住宅外立面的想象空间

在一般楼盘项目还在单调追求简约和更大窗墙比时，绿城春月锦庐就用高级灰铝板、印度宝蓝石材、水晶灰玻璃，交织出“窄边框设计”的极简外立面

绿城春月锦庐效果图，来源公众号杭州绿城

而且很明显，这次上海绿城，是憋足了一股劲的

因此你会发现绿城留香园就像是有意炫技一般，充分结合各自土地的气质，打造不可复刻的人文宅邸

• 外滩兰庭延续了绿城坚持20多年的弧线美学，同时还提取上海城市地标建筑精粹古典比例

外滩兰庭效果图，来源公众号上海绿城

• 前滩百合园是在“三林谷”这个庞大海派城镇特色风貌区里，绿城开发商在引以为傲的法式上完成了又一次的升级——“海派法式”，更轻盈的法式

前滩百合园实景图，来源公众号上海绿城

• 弘安里，则是海派文化的源点上，浸润着百年里弄记忆的石库门风貌联排

弘安里效果图，来源公众号上海绿城

而绿城在设计打造绿城留香园时，也糅合了国际都市的现代感和南翔这座江南古镇的气质

极致窗墙比、大面积玻璃，外立面充分体现国际都市现代感

绿城留香园在外立面设计上，与杭州绿城春月锦庐颇为异曲同工

绿城留香园采用石材+铝板+大面积玻璃材质高规格打造，“窄边框设计”展现极简风格，更加轻盈、通透、有质感

留香园效果图，来源公众号上海绿城

融入古猗园和苏州名园哲思，打造上海适逸生活的丰盛体验

绿城留香园以“自然流淌的适逸庭园”为景观主线，规划“三轴- 两芯 - 六逸 - 多园”，让业主能够充分享受到移步易景的生活环境

留香园效果图，来源公众号上海绿城

项目延续了绿城对于公区一贯的高标准

留香园概念示意图，仅供参考，来源公众号上海绿城

留香园不仅要营造美的景观，更要营造可参与的景观

留香园概念示意图，仅供参考，来源公众号上海绿城

1）复合型的泳池，打造日常生活活力中心

比如复合型的泳池，不仅只是每年两个月的实用功能，留香园让景观渗透进架空层、渗透进宅间、渗透进大堂，让更多的生活场景和自然庭院相交融

2）春知学堂，景观还能有教化功能

不满足于景观的可参与性，绿城留香园更提出了景观的教化功能

春知学堂把课本里的植物、诗经中的植物、古诗词中的植物，放到楼下，在自然中潜移默化的进行美育和自然教化

余姚春澜璟园-春知学堂实景图，来源公众号上海绿城

3）特别值得一提的是，社区外部也柔化了边界

不同于一般“双地块”的项目，大多会被道路简单粗暴切割为两个个体

绿城留香园在街道拐角处，营造街角芯空间、口袋公园等功能场景，丰富归家路径上的生活气息，可漫步、可停留，可交谈，更有生活的烟火气

留香园建面约95-150㎡三房四房，全方位满足从刚需到改善不同人群

留香园即将推出建筑面积约95-105㎡3房，以及建筑面积约150㎡4房

户型示意图仅供参考

4）除此之外项目还打造了丰富的架空层空间

留香园为业主家庭提供了精彩多样的活动和社交空间

留香园概念示意图，仅供参考，来源公众号上海绿城

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