浦东浦发新杨思项目官方售楼处发布：将推约99-200㎡3-4房！

浦东新区杨思Z000602单元20C-14地块项目【浦发新杨思项目】，总建筑面积约13.67万平方米，是“金色中环·新杨思”首个开发地块。

售楼处电话：400-886-1552

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浦东内中环全新盘——浦发新杨思项目

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建面约100-200m²3-4房

指导价99000元/㎡，

项目早早就听说要入市，可是光打雷不下雨，到底要捂到什么时候才出来

户型图赏鉴：售楼处电话：400-886-1552

高清效果图如下：

土拍回顾及规划

2022年9月22日，售楼处电话：400-886-1552上海第三批次集中土拍，浦发集团所属浦房集团成功拍得，浦东新区杨思社区Z000602单元20C-14地块项目。地块位于新杨思总体规划的北片区，土地面积5.31万平方米，容积率1.7，总价价45.37亿元。地块内含有一个幼儿园、5%保障性住房和15%租赁住房，房地联动价：99000元/㎡。

此地块项目将成为新杨思品质生活示范区的首发样板，地块详情：

地块四至范围：东至规划道路，南至20C-15地块、20C-13地块，西至规划道路、北至杨新东路。

根据土地转让合同显示，地块总占地面积约53118.2，总计容面积约90300.94，中小套型住宅建筑面积不得低于该地块住宅总建筑面积的70%，住宅装修面积比例100%。

另外，地块内由浦发集团出资建造一所幼儿园，建设标准不低于9000元/平方米，幼儿园需与住宅项目同步建设，该幼儿园规模为23个班。

根据设计方案显示，项目拟建15幢11-14层高层住宅（含配套服务设施），1幢1层开关站&垃圾房，2幢1层街坊站，1幢1层门卫等，规划房源总计约2280套。

建设单位：上海迎博房地产开发有限公司

区域规划

金色中环·新杨思是浦东售楼处电话：400-886-1552“金色中环发展带”五大潜力地区之一，也是浦发集团向区域开发转型“三张名片”的头牌。

杨思地块位于新杨思核心区，规划范围，东至杨高南路（南北通道），南至高青路，西至东明路，北至杨思路。

浦发集团从国际视野售楼处电话：400-886-1552、发展所需、市民所求出发，围绕高质量发展理念，倾情打造2.72平方公里的新杨思“上海生活消费新高地”总体规划。所属浦投公司目前组建精锐专班，全力加速土地一级开发。

新杨思核心区以浦东建设“国际消费中心”为契机，精心建设“上海生活消费新高地”，打造成为面向未来、面向国际的时尚文化展示区、国际消费体验区、生活示范区、生态智慧样板区，倾注了浦发集团建设更美好浦东的热情，未来区域热度不言而喻！

本次竞拍成功对实现新杨思整体开发，具有重大意义。

项目将贯彻浦发“规划引领、设计先行、品质为要”开发理念，从活力、宜居、品质出发，深化设计方案。这里将不仅仅是都市中的高品质住区，更是为居民定制的“温馨的家”。

生活配套

交通方面：浦发新杨思项目位于6号线高青路和6/13号线东明路站中间，距离两地铁口步行距离都是约1公里以上。

自驾方面：杨思地块靠近杨高南路，可连接西藏南路隧道、南北高架路，便捷通达全城。

商业方面：售楼处电话：400-886-1552周边有各类沿街商铺，可以满足居民的日常所需。共享大型购物商业街区以及教育配套、医疗配套。大型购物商业街区有亿丰时代广场、云顶国际、三钢里、浦东商场（昌里路店）、家乐福、漫乐城、世博源等。

教育方面：售楼处电话：400-886-1552上海民办华曜浦东实验学校、云台小学、上南二村小学、清流中学等。

医疗方面：从项目自驾约10分钟均可到达，周家渡社区卫生服务中心、黄浦区肿瘤防治院、杨思医院、龙华医院(浦东分院)等。

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