全年热销1800套！广州北红盘霸榜秘诀，扒到了！

2023年，楼市可谓跌宕起伏。

在周期波动之中，市场也呈现了两极分化的趋势：弱者无人问津，而“强者恒强”，那些具备硬核素质的项目，依旧逆市火爆。

近期我们在扒数据的时候便发现：2023年广州北有一个超级红盘，光是今年1-11月累计成交已经高达1831套！销售之火爆，堪称一骑绝尘！

不卖关子，它便是美林湖。

项目实景图

2023年超1800个家庭选择

它，堪称广州北红盘霸主！

1831套，是什么概念？

这就相当于，项目以每个月166套的速度在被“疯抢”，且至少连续330天每天保证5个以上的家庭在此砸下重金！

毫不夸张地说，年度现象级红盘，非美林湖莫属了。

这个成绩，哪怕是楼市高热度时期，也鲜有项目能够达到，在如今的楼市波动期之下，须逆势而上，更几乎是“不可能的任务”。

就拿广州来说，根据中指院数据显示，广州全年成交量至高的新房成交套数不过1045套，比美林湖足足少了近800套。

甚至，美林湖还以单盘之力，达到了几十个楼盘合力才能达成的成交量，是越秀区成交的十倍之高，对比天河、海珠、白云、荔湾等热门区域，成交量也是举足轻重的。

哪怕是放眼广东，美林湖也是当之无愧的广州北榜一红盘霸主。

要知道，这波汹涌的“爆抢潮”，背后可是潜藏着1800个家庭的认可以及真金白银的投票！

你是不是很好奇，究竟是什么魅力让美林湖能够逆市而上，创下这般热销神话，成为千万个家庭的共同之选？

实地走过一遭，你就会发现，年轻家庭和改善家庭坚定选择美林湖，并非没有缘由。

全能配套不断兑现

造就一个鲜活大城

初次到访美林湖的人，绝大多数都会被眼前的景象所震撼：

项目实景图

这哪是一个盘？分明是一座鲜活、值得托付的一生之城。

在如今交付都成难题的市场状况下，很少有项目能像美林湖一样，17年来不断生长，一一兑现蓝图中的配套，真正为业主实现理想的生活图景。

在这里，你可以享受到完备的交通体系，享受自由、便捷的出行方式。

每日近百趟楼巴，不光可以轻松“玩转”这座大城内的各类设施配套，更能轻松往返广州花都、白云、天河等核心地段，甚至还能一线通达深圳CBD！

一集电视剧的时间、只需6元便能直达天河，解决通勤难题，即便是对比白云、黄埔等区域，其通勤便捷度也毫不逊色。

对比部分小区在交付一两年后便“裁撤楼巴”的操作，美林湖成熟的楼巴体系、多年的运营坚持尤为可贵。

与此同时，美林湖周边的交通体系仍在不断升级：

预计到2025年，清花高速通车，提供了更加便捷的行车选择，进一步折叠美林湖与广州核心区的空间距离；广清城际全线建成通车，更将美林湖纳入主城快速通勤圈重，将往返主城的时间跨度缩至最小，甚至还能一线直达主城繁华都市中心，为生活打开更多的可能性。

高铁示意图，图源：摄图网

在这里，还规划了不少于10所幼儿园、4所九年一贯制学校、1所十二年一贯制学校！

其中，两所公立九年一贯制的广大附中美林湖学校（翰林校区、天汇校区）早已开学，近两年中考成绩还连连创下新高。

今年翰林山语幼儿园也正式投入使用，连美林湖高中都签约了广大附，预计2024年秋季开学。

广大附中实景图

15年“广大附教育圈”就在这座大城内，这样的优质“公立书包房”，放眼广州，又有几个小区能做到？

重点是，在这里，你还能随时随地感受与广州核心城区别无二致的繁华商业。

超30万方城市级商业，相当于4个广州K11，就在家门口，给你十足的潮流尖端体验和满满的人间烟火气。

湖滨商业街、美林湖温泉大酒店商业街和博爱商业街等商业空间，早已开放运营，不管是满足日常所需的菜市场，还是大型超市乐卖特，甚至是麦当劳、韩国烤肉、咖啡馆、电影院等等潮流商业，应有尽有。

项目实景图

你敢信？普通的小区，能够拥有成熟的商业、教育配套已经堪称全能，而美林湖还有完备的医疗系统！

社区内的慈济医院已投入运营，为业主和家人们的健康保驾护航。

美林湖医院预计明年正式落成，将打造为集专科与疗养于一体的社区医院，并提供特色的康养服务，医疗体系再度升级。

相比一处居所，美林湖更像一座值得托付一生的大城，真正将大城市配套浓缩于一方，满足业主生活方方面面的需求。

山湖美景、玩乐之间

让你拥有更松弛的人生

不光如此，依托于稀缺的自然环境和度假配套，在这里，我们还能在快节奏的城市生活中重新找回”松弛感“。

当别人还在策划年底旅游规划时，美林湖的业主，只要踏出家门，便能轻松拥有度假体验，随便拍张小区照片po上朋友圈，都能成为令人艳羡的爆款度假模板。

不信？离远了看，美林湖是这样的：

3万亩原生山林、8千亩天然湖泊环绕美林湖而生，彷如浑然天成。随便一帧，都是国家地理图册上绝美的风景照。

项目实景图

再靠近一点，长达6公里的生态环湖岸线，蜿蜒不绝，不光让业主的回家之路眼中所见皆是春色，更能在环湖漫步时，瞻仰水天一色的魅力，忘却压力和烦忧，重拾悠闲惬意的生活体验。

项目实景图

居住在这里，每一个黎明和黄昏都能感受与大自然亲昵融合的奇妙体验。

漫步于湖畔，清晨微风拂过脸颊，每一次呼吸都清新肺腑；孩子们可以在大自然中自由成长，随时与自然来一场亲密接触……

在这里，没有汽车轰鸣的喧嚣，只有翠绿的枝叶迎风摆曳，小径蜿蜒于繁茂绿植间，婉转鸟鸣在树丛之间回响，湖面倒映着银色月华，时光仿佛减缓了脚步。

项目实景图

这还不是全部！这里还有全国十佳美林湖温泉大酒店、101米亚洲第二大屋顶摩天轮、欢乐水上乐园、三大休闲公园等丰富的旅休配套！

项目实景图

一年四季，生活就此不同。春天可以在公园赏花遛娃；夏天可以在欢乐水世界来一场惊险刺激的冒险；秋天可以在高尔夫运动休闲中心来一次酣畅淋漓的挥杆竞技；冬天可以在热气腾腾的温泉中疗愈身心。

再者，根据清远日报最新消息，距离美林湖不远的清远长隆世界级度假区，首期园区或将在2024年1月1日正式开放！

清远长隆项目首期工程规划图

不久之后，到清远长隆的“森林乐园”和“森林大自驾”主题园区，与非洲象、白犀牛、长颈鹿等多种珍稀动物亲密接触，将会成为美林湖业主度假生活中的一环。

下楼就能进入度假世界，这一奇妙体验，除了美林湖，还有谁能做到？

丰富的大城社群

营造极具归属感大家庭！

如果说，丰富的配套、优质的自然资源，是美林湖“显性”的魅力，那么更令人心动，或者说更能赢得万千业主认可的，应该是美林湖的“隐性”魅力——充满活力与温度的“家文化”。

简单的事谁都能做，但难而正确的事却极少有开发商能坚持如一。

说真的，在交付之后依旧能保持初心，持续运营小区社群，并形成一定规模的项目，这么多年市面上连十个手指都数不到，但美林湖做到了。

并且，社员规模之大、活动之丰富、频次之高，极为罕见。

目前，在这个大社区中已组织超过三十多个社群，社员高达一万多人，其中包括且不限于足球队、艺术团、羽毛球协会、书画社、太极养生社、骑行车队等等社群！据说，明年预计还将拓展至六十个社群！

美林湖业主活动实景图

而这，并不只是纸面空壳，从“湖主公社”中可以看到，几乎每一天都有各式各样的活动，各类社群都经营得有声有色。

除了油画、园艺体验、读书会等小型活动之外，美林湖社区甚至还组织过马拉松、龙舟节、足球赛等大型活动。

美林湖业主龙舟赛实景图

今年，美林湖还举办了长达8天的美林湖非遗文化节，通过大型鱼灯展、英歌舞巡游、岭南庙会湖集等精彩活动，甚至吸引了超过十万的参与者！盛况空前！

美林湖业主首届非遗文化节湖集现场实景图

不夸张地说，美林湖的社群营造，是我见过落地最成功的，真正做到了有人、有活儿、有温度、有专业度。

在这里，人们可以毫不费劲就能找到志同道合的伙伴，孩子们是在有爱、有趣的生活中滋养成长的；年轻人们，都在过着一种松弛而又鲜活有力的趣味生活；前半生经历了艰辛困苦的长辈们，他们的第二人生，或许从搬入美林湖中才刚刚开始。

看到这里，或许屏幕前的你，已经不难理解，为何不管新美林湖人还是业主，对美林湖的认可度都那么高，愿意真金白银为其砸下重金了。

项目热销实景图

可以说，美林湖真正将小家集结为大家，营造出了一个极具氛围感、和谐有爱的大社区。

它并非在创造一种生活方式，而是本身便代表着一种生活方式，以至于见过它的人，都会由衷发出一声感慨——

「如果可以，我也想住在美林湖。」

一年售出超1800套的背后，是便捷高质的全能配套、松弛的自然环境和度假体验，自在鲜活的社区文化，共同组成了美林湖的热销密码。

这是一个真实、自由、鲜活的大城，在这里，日子不再是单调乏味的重复，而是每一天都新鲜有趣。

如果你也想从【我】变成【我们】，恰好可以看看美林湖在售的产品，或许能够满足你不同人生阶段的居住需求。

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翰林山语实景图

改善家庭，可以考虑美林湖·加洲岛的独栋别墅，有天有地的院墅生活，将会重新唤醒你的“墅”居情怀。

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实景图

《地球是平的》作者托马斯·弗里德曼曾经说过：一个有归属感的社区，足以应对加速时代的冲击。

而美林湖，在归属感之上，还附加了大城全能配套、山湖自然资源等稀缺价值，在这个时代，并不多见。

相信，目光精准的人，自然不会错过任何一颗闪闪发光的金子。

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