如何进行区域型产业规划？【附产业规划的影响】

产业规划是指根据国家或地区的发展战略和政策，对不同产业进行分析、评估和规划，以促进产业结构优化、提高产业竞争力、推动经济增长和实现可持续发展的过程。

区域型产业经济规划，一般指在特定的区域空间范围内，对未来经济建设的总体部署，以区域为规划对象从总体上进行综合协调，不同于行业规划、部门规划、专题规划，需要对经济、人口、社会、环境、资源等进行统筹规划，规划考虑因素更加繁杂。

城乡控制性详细规划作为控制建设用地的性质、使用强度、体型空间和环境管理的依据，会对目标区域进行从功能、经济、环境、景观等效果和建设次序、周期等方面进行综合的比较和论证，然后选定各地块的主要用途、建筑密度、建筑高度、容积率、绿地率、基础设施和公共服务设施配套规定都应作为强制性内容。可以看出传统的详细规划编制过程，对产业的考虑较少，往往都是从土地及城市功能拓展出发，缺少对区域细分产业的深入研究，最终落在空间上就会出现地产泡沫泛滥、有城无人等现象。

所以在国土空间规划这个大环境下，产业规划起到的影响越来越大，选择对的产业方向，可以：

1，有效减少建设过程中的成本浪费，提高资金的利用效率,

2，最大程度激活目标区域的经济活力，疏通地方产业肌理，最终实现经济突破发展。

案例链接：赤峰元宝山高铁片区产城融合项目

我院围绕“聚人才、兴产业、铸新城”的理念，以产教实训为核心，联动布局生命健康、低碳环保、都市新经济产业业态，着力打造生态、人文、品质的蒙东产教城融合示范区。打造“一核两心，一轴一带”的功能结构，发展以城市共享服务核心为基础，联动高铁低碳发展中心，配套生态涵养服务中心，达到城乡融合，城市拓展的发展目标。

我院形成了“产业筛选—功能定位—用地建议—产品形态—招商落地”的产业空间规划一体化编制体系，明确了元宝山高铁片区未来产业发展方向及空间用地规模调整，最终保障项目顺利落地。

四、结语

随着各地国土空间规划基本完成，地方各类型规划之间的界线开始逐渐融合，在未来城乡规划过程中产业规划的作用将更加明显，我院将率先创新突破，在经济发展阶段和产业结构分析基础上，根据全球、区域或周边城市产业转移、区域政策和本地产业特征，结合产业链发展逻辑，对区域、园区、建筑等不同规模载体提出前瞻性的指导建议。（具体详情可以前往https://f.qianzhan.com/chanyeguihua2/免费查阅）