一文读懂浦东金鼎天地三期优缺点!分析一下金鼎睿府值得买吗?

最新消息：金鼎天地三期「金鼎睿府」项目规划有1216套房源，建面约40-220㎡1-5房，主力产品约100-150㎡3-4房，已过会，预计12月左右入市

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金鼎三期住宅效果图

好的规划、强势产业、国际化的资源配置、优质学校、便利轨交以及超级商业体加持、部分项目有优质的江景资源等等优势加之于一身。所以整个前滩规划和落地成为“陆家嘴2.0版本”，它的成功基本上是无可复制的。

但是与前滩一样，同样位于“金色中环发展带”的金桥九宫格——金鼎天地或将接棒前滩，成为另个一九宫格规划的“骄傲”。

*这里说明一下，金鼎天地行政归属属于浦东曹路镇，但其位于金桥开发区北部，所以常规大家会把金鼎天地归为金桥板块。

效果图

就在金鼎天地最新住宅项目金鼎阅府已经开盘销售，并进入部分大户型产品持续销售阶段的时候。终于传来了更多好消息，金鼎天地的08-03、10-01、05-03这3个最后的住宅地块

示意图

金鼎三期「金鼎睿府售楼处电话：400-886-1552」项目规划有1216套房，建面约40-220㎡1-5房，主力产品约100-150㎡3-4房，等待开启认购！均价8.25万/平方！。

户型图赏鉴

08-03地块住宅新建项目售楼处电话：400-886-1552住宅7栋，其中3栋为地上15层，4栋为地上16层。规划用地面积为22036.3平方米,总建筑面积为88457.03平方米,地上建筑面积为51458.15平方米,地下建筑面积为36998.88平方米。

地下两层,功能为会所、车库及机房。

08-03地块住宅售楼处电话：400-886-1552计划开工时间为2023年5月20日，计划2023年12月达到预售条件。

10-01地块住宅新建项目住宅11栋，其中2栋为地上16层，7栋为地上15层，2栋为地上14层。规划用地面积为38954平方米,总建筑面积为149818.09平方米,地上建筑面积为81333.09平方米,地下建筑面积为68485平方米。

地下两层,功能为会所、车库及机房。

10-01地块住宅计划开工时间为2023年5月20日，计划2023年12月达到预售条件。

05-03地块住宅新建项目住宅3栋售楼处电话：400-886-1552，地上15层。规划用地面积为12675.8平方米,总建筑面积为48723.39平方米,地上建筑面积为26916.99平方米,地下建筑面积为21806.4平方米。

地下两层,功能为车库及机房。

05-03地块住宅计划开工时间为2023年5月20日，计划2023年12月达到预售条件。

回顾一下金桥版”九宫格“整体规划：

浦东金桥规划了四大地标，包括5G+智慧园区——智谷、规划约248米高的第五中心、OFFICE PARK·金海园、约218万方的金鼎天地，共同组成浦东“上城”的2.0版副中心。

金鼎天地“九宫格”共9块商办地块，总建筑面积约218万㎡，规划有6200㎡的交通枢纽，两栋高达100/180米的双子塔楼等。

16-01地块售楼处电话：400-886-1552，规划了10.22万方的商业商办，并包含6200㎡的交通枢纽。

19-01地块，规划了20.31万方的商业商办，融合已建成12号线申江路站，

地下一层将与地铁站厅相通。

15-01地块为平和学校教育综合体项目，将打造为全新教育示范基地，预计2023年完工。

07地块将打造配套小学及幼儿园，建面约2.3万方。

17地块和18地块，未来将创造一个沿河休闲娱乐开放空间。

17-02地块则规划1.26万方金桥文化活动中心，规划综合设置各类公共服务设施。

项目生活配套：

交通方面：项目售楼处电话：400-886-1552紧邻12号线申江路站，未来金鼎天地19-01地块规划商业商办建筑地下一层与12号线申江路站地铁站厅连通，建成后前往申江路站将会更加便捷。

自驾出行方面，临近杨高北路、五洲大道、外环高速等交通主干道，自驾出行非常便捷。

教育方面，除规划建设中的教育资源外，周边还有丰富的国际学校资源，如上海法国学校、上海德国学校、上海金苹果双语学校等，还有华高幼儿园、华高小学等。

商业上，除了金鼎天地外，目前周边已有金桥生活广场、卜蜂莲花、万嘉商业广场等，与整个项目距离不过2公里左右。

医疗方面：项目售楼处电话：400-886-1552周边有复旦大学华山医院东院、第一妇幼保健院、曙光医院东院等三甲医院。

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