湖南湘潭岳塘区：办好房产“红本本” 喜圆群众安居梦

云峰安置区。单位供图

“盼了多年，终于把不动产权证办好了，心安了。感谢政府帮我们多方对接协调解决了‘老大难’问题。”近日，家住湖南湘潭岳塘区宝塔街道云峰安置区32栋的罗宁非常高兴，困扰他们多年的不动产权证办理难题终于陆续得以解决。“小红本”拿在手中，她的心终于踏实下来。“有了这个证，小孩读书问题就解决了。”

今年以来，岳塘区大力推进“走基层、找问题、想办法、促发展”活动，扎实开展调研走访，亮实招，求实效，集中攻坚，打通“梗阻”，办好房产“红本本”，圆了群众安居梦。

据了解，云峰安置区因资料保存不善，无法综合验收，导致小区住户不动产权证办理时遭遇难题。云峰安置区项目征拆、建设历时10余年，涉及635户居民办证问题，其中有原始户504户、世居拆迁户55户、世居户72户、村集体预留4户。

没有房产证明，居民房屋过户租赁、孩子落户上学、抵押贷款等方面受到较大影响。“办不下来的不动产权证书，成了我们的心病。”云峰安置区居民说。

民之所盼，政之所施。岳塘区委、区政府深入宝塔街道召开云峰安置区不动产产权办理专项会议，协调多部门开展历史遗留问题化解工作，积极协调解决云峰安置区不动产证办理难题。

宝塔街道对云峰安置区每个楼栋的不动产进行登记，对购买云峰安置房的人员身份进行摸排核查及分类，针对村民急难愁盼的问题，列成问题清单，积极与相关部门沟通衔接。“我们聚焦云峰安置区办证难的问题，靶向建立分类工作机制，并在实践中探索形成‘办理一批、送审一批、收集一批’的滚动推进模式。同时多方联动，解决资料手续补齐问题。”宝塔街道相关负责人介绍。

岳塘区住建局按照先易后难的方法，分类施策，针对其中559户原始户和世居拆迁户未签订拆迁协议的问题，主动对接市、区税务、优居等部门，用活用足遗留问题化解和契税减免政策，保障了559户征拆户合法权益。

多方努力下，目前，云峰安置区已有511户业主拿到迟到多年的不动产权证。余下未办证户，将组织有序办理，确保项目处置成效。

栢丽广场项目也是市委市政府、区委区政府高度关注的项目，秉持为老百姓解决办证难题的决心，岳塘区委区政府主要领导对该项目办证问题进行现场督办，区住建局联合市信访局多次协调市自然资源和规划局、市住建局等单位，推动项目按照“三先三后”原则和房屋现状办法进行登记，目前项目办证问题已成功化解，已有152户业主办理了不动产权证，余下正在陆续办理中。

在湘潭市不动产登记中心，大家高兴地晒出了自家的“红本本”。居民们高兴地说：“政府想百姓之所想，急百姓之所急，为我们办了件大实事。”

今年以来，岳塘区高位推动，坚持问题导向，努力攻坚存量项目，有序化解新增项目。区住建局认真落实省市区关于持续开展建设领域历史遗留问题处置工作的要求，截至目前，已妥善化解栢丽广场、原国一饮食店门面、云峰安置区、康家园经适房、中环水务仓库、五里堆街道社区卫生服务中心中医馆改建项目等多个项目办证难题，帮助1863户群众拿到了迟到多年的不动产权证。

此外，岳塘区进一步加强摸排梳理潜藏的“办证难”项目，一方面加强纵向摸排，充分调动街道、社区力量，区住建局等相关职能部门，深入辖区各楼盘开展房地产办证问题拉网式摸排，另一方面加强横向沟通，区住建局对接信访局、热线办等部门，获取有效线索，做到全社会面收集“办证难”问题，现已核查了东湖农居点(二期)、海日花园、和谐小区、华天大酒店等多个办证遗留问题。

下一步，岳塘区将多谋民生之利、多解民生之忧，把小事办实、把急事办妥、把难事办好，力争交房、办证等信访问题“清零”，让群众住有所居、居有所安，持续提升居民群众的获得感和幸福感。(朱维 马静湘)