有一种痛苦叫选了“一梯两户”，没感觉高端，反而彻底沦为不动产

或许在大多数人眼中，一梯两户就是高端住宅的代名词！这类房子往往具备南北通透的户型设计，同时面积大、通风好、视野开阔，居住环境舒适，任何奇思妙想，只要通过合理的布局设置，基本都能实现，而且每层楼只有两个住户，可以更好地保障住户隐私，非常适合一些追求隐私，喜欢安静的人群。

但事实真的如此吗？我的朋友老宋给了我真实的答案。老宋告诉我，在外人看来，一梯两户是高端住宅，买一梯两户房子的人非富即贵，可当自己入住以后才知道，有一种痛苦叫选了“一梯两户”，没感觉高端，反而彻底沦为不动产。

老宋是我身边少有的有钱人，上市公司的高管，年薪百万，买房的时候，老宋听周围的人说，一梯两户的房子好，面积大，视野开阔，私密性好，适合有钱，又追求安静的人群，老宋信了，全款买了一套面积180平的一梯两户，总高11层。

刚入住的时候，老宋感觉这次房子买对了，每天下了班，躺在阳台上，看看书，喝喝茶，生活怡然自得。而且阳台足够大，采光也好，老宋又是个花草爱好者，阳台上摆满了各种各样的花花草草。

我去他家的时候，推开门的一瞬间，确实被房间内的布局给震撼到了！感觉我家110平的小三室瞬间不香了。但最让我惊讶的是，大厅入户门的设计，恢宏大气，宽敞明亮，让人一看就觉得是高端住宅！

后来，老宋告诉我，这套房子的公摊是27%！我更惊讶了！11层的小高层，公摊竟然有27%，难怪大厅入户门那么恢宏大气，宽敞明亮，也就是老宋这样的有钱人买，普通老百姓谁会去当那个冤大头？

但令我没想到的是，老宋仅仅住了一年半，就来找我诉苦了！口口声声说自己买房看走眼了，不该买一梯两户的房子。

我当时很诧异，问他原因，老宋告诉我，他买房的时候，小区周围3公里几乎是一片空白，除了简单的配套设施外，任何高层建筑都没有，可现在，周围的高层住宅拔地而起，更重要的是，他们小区还开了3期，也是高层住宅，这就导致他家原本开阔的视野和明亮的采光都没有了，视野、采光逐渐恶化。

在我的劝说下，老宋决定把这套一梯两户的房子卖了，可没过2个月，老宋又来找我诉苦了。

老宋告诉我，房子根本卖不动！中介说了，一梯两户的房子属于高端住宅，价格太贵了，买的人少，需要碰运气，不能着急，可是一连两个月过去了，一个登门看房的人都没有。

考虑到老宋的情绪，我只好说：你再等等！才两个月而已，好饭不怕晚，不是吗？老宋信了！

又过了3个月，老宋的房子还是没有卖出去，更重要的是，在卖房期间，老宋那栋楼的电梯坏了，维修了3天才修好，这3天可把老宋害苦了，老宋是9楼，天天爬楼，而且老宋190斤，是个大胖子，你想想，一个190斤的大胖子，爬了3天9楼，能受得了吗？用老宋的话，自己两个星期腿都没缓过来劲。

也正是因为这次电梯事件，更让老宋坚定了卖房的想法。后来，在老宋多次降价的前提下，房子终于卖不出去了，买的时候375万，卖了350万，赔了25万，再加上装修的26万，老宋总共赔了51万。幸亏不是贷款买的，否则赔的更多。

有了这次经历，老宋说以后再也不买一梯两户的房子了，太痛苦了，没感觉高端，反而彻底沦为不动产了，要不是自己降价卖，估计现在也卖不出去。

通过老宋的这次真实经历，我也对一梯两户的房子有了新的认识，以前总感觉一梯两户的房子高端，住起来应该非常舒服，但没想到，问题也不少，特别是对于普通人来说，首先公摊可能就接受不了，再加上视野、采光会慢慢受阻，这一点估计大多数一梯两户的房子都不能避免，除非以后高层住宅不再建了，但这可能吗？

还有就是让老宋苦不堪言的电梯事件。一梯两户的房子，电梯数量少是硬伤，虽然可以保障业主的私密性，可电梯的承载压力也大，一旦电梯出现故障，除了爬楼梯别无他法，身体强壮的人还好，但像老宋这样体型偏胖的人来说，绝对是噩梦。对此，你怎么看？