东莞旧改周报┃官洲村连片“工改工”改造单元挂牌招商

本期看点

政策动态

●自然资源部办公厅关于进一步完善自然资源标准化工作管理要求的通知

●关于印发《自然资源标准化工作三年行动计划（2023-2025年）》的通知

●关于公开征求《东莞市关于促进总部经济发展的若干意见（征求意见稿）》意见的公告

项目动态

●本周，东莞市共发布3个项目动态：土地和房屋权籍调查成果公示1项，用地面积3.5公顷；单一主体挂牌招商公告1项，用地面积8.3公顷；“1+N”总体实施方案公示1项，用地面积3.4公顷。

市场动态

●东莞2023年第四季度重大项目现场观摩会召开

●拓思路促发展 南城党政代表团到市“百千万工程”典型村交流学习

●聚焦“百千万工程”——樟木头镇“百千万工程”座谈交流会召开

市场资讯

●本周有6宗土地出让

●本周有1宗土地供应

01

政策动态

1.关于公开征求《东莞市关于促进总部经济发展的若干意见（征求意见稿）》意见的公告

发布机构：自然资源部办公厅

发布日期：2023年12月13日

主要内容：

http://gi.mnr.gov.cn/202312/t20231213_2813702.html

2.关于印发《自然资源标准化工作三年行动计划（2023-2025年）》的通知

发布机构：自然资源部办公厅

发布日期：2023年12月13日

主要内容：

http://gi.mnr.gov.cn/202312/t20231213_2813695.html

关于印发《自然资源标准化工作三年行动计划（2023-2025年）》的通知

各省、自治区、直辖市自然资源主管部门，新疆生产建设兵团自然资源局，中国地质调查局及部其他直属单位，有关派出机构，部机关有关司局，有关全国专业标准化技术委员会，有关行业学会、协会，其他有关单位：

《自然资源标准化工作三年行动计划（2023-2025年）》已经自然资源标准化工作管理委员会审议通过，并经部领导批准，现予以印发，请遵照执行。

自然资源部办公厅

2023年7月21日

附件 :

3.关于公开征求《东莞市关于促进总部经济发展的若干意见（征求意见稿）》意见的公告

发布机构：东莞市发展和改革局

发布日期：2023年12月14日

主要内容：

http://dgdp.dg.gov.cn/hdjlpt/yjzj/answer/33254

关于公开征求《东莞市关于促进总部经济发展的若干意见（征求意见稿）》意见的公告

为推动全市经济高质量发展，大力促进总部经济的集聚发展，东莞市发展和改革局编制了《东莞市关于促进总部经济发展的若干意见（征求意见稿）》，现向社会公开征求意见。

有关单位和社会各界人士可在2023年12月20日前，将修改意见和建议通过以下途径向东莞市发展和改革局创新和产业发展科提交。

1.邮寄至东莞市南城街道鸿福路99号市行政办事中心东莞市发展和改革局创新和产业发展科（邮政编码：523888）；

2.电话：0769-22830979；

3.电子邮箱：dgfg_cyk@163.com；

提交意见请留下姓名和联系方式，以便作进一步联系。感谢您的参与和支持。

附件：

东莞市发展和改革局

2023年12月14日

02

项目动态

01

土地和房屋权籍调查成果公示

东莞市凤岗镇五联村星辰实业有限公司“工改工”项目

项目范围：位于凤岗镇五联村

标图建库号：44190021801

用地面积：34600㎡

02

单一主体挂牌招商公告

东莞市望牛墩镇官洲村连片“工改工”改造单元

项目范围：东至振南一街，西临振南二街，南至疏港路，北至水域（近新联路）

用地面积：82551.7㎡

规划用途：一类工业用地

规划建筑面积：225285㎡

起始价：4557万元

主要规划条件：

03

“1+N”总体实施方案公示

东莞市百利电器有限公司“三旧”改造项目

项目位置：位于望牛墩镇李屋村镇中路旁

标图建库号：44190012780

用地面积：33841.9㎡

规划建筑面积：128780.4㎡

更新方向：一类工业用地

改造方式：自行改造

拟改造情况：改造后，该宗土地将用于一类工业用地和道路用地开发，用地面积 33841.89 ㎡，其中：一类工业用地 32195.11 ㎡，拟采用协议出让方式供地，重新约定最高使用年限 50 年，全部拆除重建，容积率4.0，建筑面积128780.44 ㎡；项目建成后需分割转让，分割转让比例不超过工业生产用房总计容建筑面积扣除赔付和贡献用房建筑面积后的 70%。道路用地1646.78 ㎡，由东莞市百利电器有限公司无偿移交给望牛墩镇政府，由望牛墩镇政府无偿收回，纳入镇级土地储备。

改造主体：东莞市百利电器有限公司

03

市场动态

1.东莞2023年第四季度重大项目现场观摩会召开

12月7日，东莞2023年第四季度重大项目现场观摩会在塘厦镇召开，交流工作经验，推动重大项目建设再掀热潮。市委书记肖亚非，市委副书记、市长吕成蹊，市委常委、副市长刘光滨，副市长叶葆华、陈庆松参加活动。

活动现场，塘厦镇介绍土地整备、重大项目谋划招引、推动重大项目落地的工作经验；市发展改革局汇报1-10月各镇街（园区）固定资产投资和重大项目建设情况，以及近三年重大产业项目开工和投产情况；市自然资源局汇报加快土地供给和要素保障的措施意见；市工业和信息化局汇报1-10月全市工业投资和工业技改情况。

以临深新一代电子信息产业基地建设和标准化产业单元为契机，塘厦镇大力推进土地整备工作，成功招引落地一大批优质龙头项目。这背后是做好重大项目全程跟踪服务的“绣花功”。主要领导半月一调度，分管领导每周一协调，相关职能部门随时待命。在市、镇、企三方协同下，在“互联审批围合供地”改革、重大项目“绿色通道”政策支撑下，塘厦镇打造了从稳定用地红线到挂网出让用时“新标准”。

放眼全市，东莞坚持“项目为王”不动摇，抓住经济增长的主基调、抓实重大项目的主战场。今年以来，推行“摘牌即动工”“完工即投产”“互联审批围合供地”措施，开展“强服务、破难题、促发展”攻坚行动、未开工重大工业项目“清零”行动，推动重大项目建设驶入“快车道”。第四季度安排107个重大项目动工，总投资506亿元，涵盖产业工程、基础设施、民生保障等领域。前11月，东莞新开工重大项目215个，完成投资1220亿元，同比增长7%，建成投产项目97个，其中产业项目70个。

吕成蹊强调，全市上下要拧成一股绳，加快构建现代化产业体系，推动莞深一体化发展，更好在粤港澳大湾区建设中贡献东莞力量。要聚焦挖存量拓增量，贴心服务企业增资扩产，精准抓好招商引资工作。要全力拓空间，加速连片土地改造，建设一批高品质、低成本产业空间，打造低碳、绿色、智慧现代化产业园区。要充分调动村集体积极性，参与到产业发展、产业革命的洪流中。

http://dgdp.dg.gov.cn/gkmlpt/content/4/4119/post_4119610.html#22

2.拓思路促发展南城党政代表团到市“百千万工程”典型村交流学习

日前，全省推进“百县千镇万村高质量发展工程”促进城乡区域协调发展现场会在茂名市召开。会上宣读了省“百县千镇万村高质量发展工程”首批典型县镇村名单，东莞市10镇入选典型镇，15村（社区）入选典型村。实施“百千万工程”，是南城街道加快发展必须抓住的难得机遇，为找准切合的方式方法、实施路径，更好推动“百千万工程”在南城纵深拓展开花结果，南城党政代表团组织了此次深入全市典型村交流学习之行。

近日，南城街道党工委书记朱利民，街道党工委副书记、办事处主任韩暖渠分别率队前往寮步、万江、道滘、中堂、厚街、东坑、茶山、企石、横沥等镇街，深入社区村居，探访公园、农业园、碧道建设情况，认真学习借鉴本市“百千万工程”典型村培育经验，开拓工作思路，进一步推动“百千万工程”在南城取得新成果。

丽的湖景与岸边古树、古建筑交融，创新建设万荣工业园区开启东莞村集体连片“工改工”项目新气象……在寮步镇横坑社区，南城党政代表团走访了横丽湖、万荣工业园区，认真学习“挖掘文化底蕴打造品质景观”，以及引入专业综合服务商、村集体自改创新“工改工”工作机制等先进经验。

在东坑镇，南城党政代表团参观了黄屋村史宣传墙、黄氏大宗祠、丁屋祠堂、马腰岭公园等地，实地了解“丁彭黄”片区培育典型村的经验做法，围绕乡村振兴、城中村改造等工作展开讨论交流。

朱利民强调，各部门、社区要坚持“快干、实干、苦干”，奋力攻坚克难，以只争朝夕、时不我待的精神加快实施“百千万工程”，以强大的末端执行力推进“百千万工程”各项工作尽快出成效。要大力推动产业发展，抓工作、推项目、抢建设，拿出一批实招硬招，全力拓展空间，抓好产业链招商，加快产业立新柱，加快构建现代化产业体系。

http://www.dg.gov.cn/dgncjd/gkmlpt/content/4/4121/post_4121956.html#1873

3.聚焦“百千万工程”——樟木头镇“百千万工程”座谈交流会召开

12月7日樟木头镇“百千万工程”座谈交流会召开，助推“百千万工程”更好落地见效。

镇领导芦湛、蔡俊彬、吴桂兰以及镇“百千万工程”指挥部各工作专班及十大行动牵头部门主要负责同志与樟木头各商会、协会代表座谈。会议通报省市“百千万工程”的部署精神以及樟木头镇“百千万工程”工作进展，各商会、协会代表畅所欲言，围绕助力“百千万工程”谈感受、讲思路、提建议。

实施“百千万工程”是全省、全市、全镇的大事，人人有责、人人有份，经过近一年的努力，已取得一定成效。接下来，樟木头将持续以“头号工程”的力度和势头全力推进“百千万工程”，把更多的资本资源投入到实体经济和产业发展上，推动土地、财政、服务资源跟着项目走、跟着企业走，支持主导产业、重点企业高质量发展，在提升参与实效上下功夫，发展壮大参与力量。

http://www.dg.gov.cn/dgzmtz/gkmlpt/content/4/4119/post_4119678.html#2639

04

市场资讯

1、本周有6宗土地出让。

2、本周有1宗土地供应。

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