太原房价跌了那么多年,现在还是跌了。
太原房价上个月又来了波双跌,太原楼市的新房房价环比下跌了0.3%,太原楼市的二手房房价环比下跌了0.4%,太原楼市不管是新房还是二手房,房价都是跌的。
不过因为太原房价是从2018年就开始下跌的,跌了那么多年,太原房价的下跌空间已经没有那么大了,所以太原房价的跌幅,和其他的城市相比,没有那么明显。
彭叔觉得太原楼市的底层支撑点还是有的。
太原毕竟是山西的省会城市,太原自身的常住人口也有500多万,而且太原房价已经跌的只有9000多元了,是中部六个省会城市里面最低的一个了。
在这种情况下,太原房价还要再出现特别明显的下跌,彭叔觉得这个概率还是很低的。
现在太原楼市最大的问题,还是要把产业搞起来。太原现在房价低,物价低,工资低,所以对年轻人有一定的吸引力,但如果说太原能把工资弄高一些,而房价和物价还维持现在的地步,那么太原对于年轻人的吸引力就会增加了。
太原这个城市又是属于两山之中的城市,这种城市格局,如果人口一多,房子的稀缺性就产生了。
太原楼市现在是偏向于购房者的,购房者还是可以多和房东砍价的。
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