广东
白鹅潭，又有好事来临！
今天下午，珠实集团聚龙湾项目推介会暨首批银企签约仪式在广州聚龙湾展示中心举行，并 与四大银行在达成120亿贷款合作。
银企合作下的珠实聚龙湾项目，正在加速推进。
｜活动现场
壹
120亿贷款落地
四大银行撑腰聚龙湾
在签约仪式上，珠实集团相关负责人首先为活动开场致辞。
根据介绍，聚龙湾项目是珠实集团携手太古地产，共同打造的大湾区文化商业新地标和世界级滨水魅力艺术区。
因而，此次聚龙湾项目签约首批银行机构，也标志着项目银企合作关系迈向了新的发展阶段。
｜聚龙湾展示中心
在随后的签约仪式中，共有建设银行、邮储银行、农业银行和广州银行四家银行参与， 支持聚龙湾项目建设的120亿元银团贷款顺利落地！
同时，珠江产投也与中国银行、交通银行等7家银行及南方日报、广州日报等主流媒体，共商资源整合、合作发展的可能。
依托聚龙湾平台，珠实集团也将与各方共同营造合作共赢的良好氛围，推动聚龙湾项目的开发建设和广州国际消费中心城市建设。
｜活动现场
而聚龙湾项目的建设，目前也处于有条不紊的状态。
在2021年8月，珠实集团以71.4亿元的高价成功竞得改造主体资格，正式介入聚龙湾项目开发。
随后，珠实集团成立珠江产投作为实施主体，通过活化利用、功能提升、现状保留、有机更新等方式，对片区内的旧厂、旧城、旧村实施连片改造。
此次在银企合作下，120亿贷款落地，珠实聚龙湾项目无疑将加速推进。
｜聚龙湾展示中心
目前，由冲口仓活化二来的聚龙湾展示中心，已成为聚龙湾项目的重要展示平台，珠江边的示范区绿道也已经全部完工。
楼市君在现场也看到不少施工人员也在忙碌，施工的声音不绝于耳。
至于很多人关注的进度问题，以及聚龙湾的首批产品将何时入市，大家不妨猜测一下。
贰
白鹅潭最大城改项目
聚龙湾蝶变在即？
作为白鹅潭最大的一个 混合 改造 项目 ，市场一直对聚龙湾项目抱有极高的期待。
依托白鹅潭，聚龙湾项目已经被纳入广州五大世界级地标商圈，是12个滨江高端产业园之一，也是“1+5+X”国资产业片区体系之一。
按照旧改出让公告，聚龙湾项目规划用地面积1.56平方公里，将按照“成熟一块、改造一块”的原则，分期实施。
聚龙湾启动区采用混合改造模式，总用地面积约25.18万平米，总计容面积约52.7万平米。
其中就包括了不少历史文物，如冲口仓、毓灵桥、协同机械厂旧址等，改造难道颇大。
｜聚龙湾启动区范围示意
按照定位，作为广州西客厅先行展示区，未来聚龙湾项目将以产业发展为主，打造为“文商旅创居”有机融合的城市滨水魅力区。
值得一提的是， 根据《广州市白鹅潭聚龙湾片区城市更新单元启动区子单元（AF0212规划管理单元）详细规划》，聚龙湾启动区内基本为商业商务用地 ！
或许这也是太古商业选择落地聚龙湾最重要的一个原因。
｜聚龙湾启动区航拍
｜广州楼市发布 摄
根据早先消息，太古地产将与珠江实业集团携手共同打造一座具有岭南特色的世界级商业地标，加速聚龙湾片区的城市更新和产业升级。
在这里落地的，或许并不是太古汇、太古里，而是一个太古全新的商业品牌。
目前，除了太古商业外，白鹅潭规划范围内，还有万象城加持。
花地湾商业、广船商务综合体、广州国际健康港...都将目标瞄准了世界级地标商圈。
在广州致力发展国际消费中心城市的背景下，太古商业的加持，无疑具有改变广州城市商业格局的力量。
｜技术生成
楼市君也在聚龙湾展示中心，也拍了几张照片。
一座对标深圳湾、金融城、琶洲西区的未来城市大城在聚龙湾拔地而起，未来想想空间十足！
｜广州楼市发布 摄
值得一提的是，今年年初，聚龙湾拆迁补偿方案正式出台 （） ，片区开发迎来新里程碑。
而此次银企合作，在120亿资金的加持下，聚龙湾项目更是如虎添翼。
聚龙湾的蝶变，让我们拭目以待吧。
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