丰台·丽泽商务区——懋源煜泽台售楼处发布！24小时预约热线！

北京丰台【懋源煜泽台】

售楼处电话：400-991-5670【官网】

懋源煜泽台

MAOYUAN REAL ESTATE

懋源煜泽台售楼处电话：400-991-5670【官网】位于丰台政务区，醇熟配套无需等待，咫尺解放军第五医学中心，出社区向到南达丰台站，向北通过万寿路到达长安街，兼顾西三环和西四环。周边云集了丰台顶流的教育资源。

懋源地产深耕北京20余年，始终坚持以定制为前提，以为居者创造优质生活空间为中心原点，用心将每一个产品做到极致，成功创造“台”“璟”两大产品系，于北京豪宅版图上缔造懋源·红玺台、懋源·钓云台、懋源·璟岳、懋源·璟玺等层峰汇聚的时代高定人居。

2022年，懋源不负时代韶华，于丽泽金融商务区鼎献时代峰著圈城市之心，台璟和鸣，肇启丽泽。

项目信息

in early winter

开发商：北京懋源新鸿房地产开发有限公司

项目位置：北京市·丰台区·东大街与七里庄路交汇处·向北80米

物业公司：北京懋源鸿玺物业管理有限公司

占地面积：20460.468㎡

建筑面积：53197.22㎡

容积率：2.6

绿化率：35%

楼栋数：8栋

主力户型：180-230㎡

车位配比：1:1.2

建筑类型：平层大宅

国之西三环，是北京作为国都，上场世界封面的东方主角。这里毗邻有着“第二金融街”美誉的丽泽金融商务区，近守繁华却不在喧嚣中。近守万寿路南延线，形成北连海淀，东至丽泽、金融街、国贸的黄金位置。政务的集聚，使这里形成了醇熟的人文界面，收藏优厚的交通、教育、医疗、商业、生态资源，拥享主城繁华盛景，于此尽揽层峰生活辉煌。西三环高端醇熟的生活氛围，远超南二/三环线。

丽泽金融商务区整体规划为国家重点打造的金融商务区。总建筑规模约950万平米，高起点、高站位、高标准的规划建设，丽泽势必将成为新亚洲金融中心。

立体多维交通网：五轨交汇，三站一楼，地下五层城市交通环廊；

生态金融商务区：绿色生态共享，建筑园林1：1高标准配比；

信息互联高速路：同步时代发展，5G网络24小时全覆盖。

三轨：地铁9号线、10号线、14号线，赋能板块价值；

两大交通枢纽：丽泽航站楼（在建）、丰台站（TOD），与国内外进行高效商务互通；

三纵、三横：西三环、万丰路、西四环，通达主城各区及各大商圈，项目西侧连接京港澳高速，北侧连接丰台北路，东侧连接丰管路。

四大繁华商业，举步尽享万象精彩

1公里范围内，银行、超市、菜市、便利店、洗衣店、宠物店等配套设施星罗棋布，醇熟城市界面，宜居宜业。

近邻丽泽天地、金唐购物中心、丽泽天街、丽泽16号四大购物中心，乐享繁华。

五大生态公园，奢居城芯珍贵绿境

丽泽商务区规划约2800亩城市绿肺，70亩中央公园。丰台花园、庄怡公园、丰益公园等筑就以自然为屏障的品质生活。

咫尺名校环绕，无需每日早晚接送，便可时时关注孩子成长，让未来的路更加便捷无忧。丰盛的教育资源，包容孩子更多成长可能。

丰台第一幼儿园、丰台第二幼儿园、政府机关幼儿园；

丰台第一小学、丰台第五小学、丰台区师范附属小学；

北京市第十二中学、丰台第二中学、首师大附属丽泽中学；

对望三甲医疗，24H咫尺呵护全家健康

咫尺可达解放军第五医学中心，确保家庭就医的时效性，24小时为您和家人的健康保驾护航。近享301医院、天坛医院、北京口腔医院（在建）等优质医疗资源。

项目外立面采用懋源独创的复合式幕墙系统，以干挂石材为主，配以变色手磨砖、仿铜不锈钢、玻璃幕墙、定制生态木、平板瓦檐脊屋面、镂空雕花，通过七种材料精细复杂的工艺组合，使整个建筑温润、沉稳大气、历久弥新！复合型幕墙系统，以材料的层次、丰富的细节，优雅的繁复肌理，文化脉络的沉稳尊贵，让建筑传承，为家注入情感，为生活注入温度。

225平的五居室户型，双卧室夹客厅朝南的格局，北向有三个卧室还有一个保姆间，这个户型非常的实用，U字形的明厨，增加了厨房的使用，厨房设计仍然是整个北京最豪华的!

南向的次卧室开门在靠南的位置，这样的设计使得这间卧室既远离了厨房餐厅的油烟，由更加的私密。真正使一家三代人一起住，各有各的独立的居住空间！

229平的五居室户型，独生子女时代，主流居住模式为“夫妻俩+一/二孩”。三胎时代，居住模式将切换至“老人+夫妻俩+二/三孩”的复合居住功能。家庭成员的增加将带来更多对独立空间的需求，孩子日益成长 ，不同年龄段、不同性别的还需要独立的生活空间。因此，对二/三胎家庭而言，四居是“刚需”，第五居才是升级改善，才能保证更好的生活品质。

在造园造林上懋源不吝成本。既往项目均是现房销售，均做到了将示范区园林的品质上升到实景交付园林的高度。在整体楼栋排布上，打破了传统住宅整齐划一的格局，采用点状交错形式分布，在保证建筑形态高低起伏、错落有致的同时，为每栋楼创造出独立分区的私属园林区域。形成五园一轴一中心的主题园景，从而每栋楼都有三面园林对景。

煜泽台的园林景观主题定义为“归园”寓意归家进园。五园为：清香馆、瑶华境、明道苑、翠玲珑、中心花园。各自对应一个楼栋，出户即可见园。每个园有各自不同的主题。

懋源·煜泽台，深研塔尖生活方式，以“别墅平层化”、“功能空间专一化”的产品理念以及“回归家庭 参与生活”的生活主张，邀请国际大师执笔，打造180-230㎡高定奢阔平墅，创新设计功能性&全龄化的5+1居全生命周期户型，以及客餐双厅、景观式中西双厨、五分离卫浴系统，完美地契合着塔尖家庭所需，奢阔、独立、私密、高效便捷的空间，为每一位家庭成员量身定制着家庭空间的至高享受，并引领着层峰生活所向。

懋源煜泽台

MAOYUAN REAL ESTATE

北京丰台【懋源煜泽台】

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