上海
姑苏胥江纯新盘中海·姑苏第取证
共87套房源
备案均价47495元/平
总价542万-776万
取证楼栋：1#、2#、3#
备案单价区间：41906-49968元/㎡
备案总价区间：542万-776万
房源建筑面积：约129/155㎡
项目地块于今年苏州第五批次集中土拍中，竞价57轮后，由中海摇号竞得，成交总价84466万元，成交楼面价28750元/㎡。
从外立面效果图来看采用公建化立面，整体为现代化风格，显得比较美观。
中海·姑苏第打造建面分别约130㎡、约155㎡、约183㎡等3种户型，从改善到终极改善均涉及。
约130m² 三房两卫
约155m² 四房两卫
约183m² 四房两卫
项目位于胥江板块，周边配套也十分优秀。
项目靠近轨交2号线、5号线换乘站劳动路站，公共出行便利，周边主干道分布有劳动路、桐泾路等快速路可快速到达苏州各个区域。
商业方面，项目东南侧紧邻首开龙湖胥江天街，可满足一站式消费娱乐需求。
项目周边次新二手房仁恒公园世纪、海胥澜庭等挂牌价格在4.7-5.2万元/㎡，新房限价放开下，高挂区间不高。
板块内目前在售新房仅桃溪澜园和万科璞拾胥江，备案均价均在4.2万元/㎡左右。
接下来，仁恒胥湾澜庭、苏高新＆姑苏建设51号项目，板块新房供应将迎来一个小高峰，届时新房市场竞争也将更加激烈。
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