有福了！2024南京一大批商业将开业！

来源|启明星楼市（ID：zznjw025）

作者|小南珺

图片来源|受访者供图

12月，南京城北万象汇正式开业，掀起一阵打卡狂潮。

接下来，南京的商业将迎来爆发，新店、首店层出不穷，一大批备受瞩目的商业体将陆续亮相，具体这些商业体的动态如何，今天启明星楼市就带来一手消息。

-河西-

国金中心

计划2024年1月3日开业

南京国金中心（新鸿基IFC）位于河西中部核心地段，是地铁元通站上盖大型商业综合体，由香港最大开发商之一的新鸿基打造，并由知名建筑设计所KPF操刀主体建筑，是全国第三座IFC，定位高端。

除了南京IFC，河西德基广场（南京德基世贸中心）预计也将在今年开业，据传会承袭新街口德基广场的商业模式，国际大牌自然不会少。

刚刚IFC官宣1月3日开始试业，奢侈品牌方面，南京国金中心围挡了CHANEL、GUCCI、Bottega Veneta、CELINE、Burberry、Moncler......

-城中-

南京华贸中心

计划三季度先开其公寓底商

南京华贸中心位于鼓楼区核心、玄武湖畔，地铁一号线新模范马路站上盖 ，总体量约45万方。与香格里拉大酒店共同形成有机、生态、融合的国际化商圈，未来将以独具的创新商业价值，揭开城中生活的新图景。

南京华贸中心建面约15.8万平方米商业区，涵盖精品购物中心、特色商业街区、时尚生活中心及4栋控保建筑，旨在打造集购物、社交、商务、聚餐等场景的多元化生活方式聚集地，引领未来时尚体验，满足时尚精英的高品质需求。

购物中心于11月8日顺利完成主体结构的封顶。至此，购物中心、公寓、写字楼三大核心业态均已封顶，超甲级写字楼样板层的施工即将迎来圆满完成，迭代城市商圈，焕新都会未来。

-城南-

雨核华润万象系商业

计划2024年底开业

华润置地的整个雨核置地中心项目，包含约12.4万方万象系商业MALL、MIX商业街区、雨花约200米地标写字楼，星级酒店、高端住宅、潮奢公寓等多元业态。构建出约百万方TOD城市综合体，打造城市丰盛生活的主场。

目前雨核万象系商业MALL已封顶，招商工作正紧锣密鼓进行中，由南京万象天地“王牌团队”原班人马打造。

-城北-

玄武招商花园城

计划2024年底开业

新玄武大壮观路上，招商局中心以75万方的体量占据核心地段，以高端MALL+潮奢商街+枢纽总部的组合塑造新玄武封面之作。

南京玄武花园城是是南京首座以REvalue为核心理念的生态可生长商业。依托于区域板块特有的自然生态优势，顺势而为36000方的城市生态公园+双线城市轨道交通（地铁6、9号线），成就了南京首个PT/POD+TOD项目，即以城市公园为导向的开发和地铁上盖结合。

据悉目前集中商业主体已完成验收，重点是，目前已上会12家品牌，包含影院、儿童业态主力店等！

-江北-

龙湖南京雨山天街

计划2023年第二季度开业

龙湖南京雨山天街位于浦口区建设路与光明路交汇处，紧邻地铁10号线雨山路站，是南京第五座龙湖天街购物中心。

目前，项目主体建筑已建成，正在进行外立面及内装施工。

购物中心体量约12.6万方，共6层，结合地势高差，打造成了商业价值高的多首层项目，LG层、1F层、2F层均可从室外空间直达，此外B1层直接接驳地铁，消费者到达极为便利（规划停车位2500余个）。

此前，项目已经公布了部分招商品牌，分别是：万客隆·鲸选超市、上影国际影城、三体运动、天空之城、西塔老太太、NITORI宜得利、香山湖（餐饮）。

其中，万客隆和三体运动为南京首店。据悉，雨山天街预计2024年二季度开业。

-城东-

麒麟宝龙广场

计划2024年6月开业

麒麟宝龙广场地处麒麟科创城总建筑面积约23万方，购物中心约8万方，是宝龙在南京主城的首个重资产项目。

麒麟宝龙广场将打造24小时YES街区、B1潮燃街区、L3童趣天地三大特色空间场景，为紫东人民缔造全新的生活场景。目前，金陵·鼎丰健身、苏果MART超市、横店影城、飞凡玩嘉等品牌签约入驻宝龙广场购物中心，后续还将有更多知名品牌陆续进驻。

就在近期，位于麒麟宝龙广场购物中心封顶，购物中心开业又近一步。按照计划明年6月开业（具体以官微通知为准）。

-江宁-

开市客Costco

计划2024年6月开业

江宁方山开市客是国内第四家、南京首家开市客，也是全国首家全生态旗舰店，该项目由开市客（南京）商业有限公司建设，总投资约6.5亿元，总建筑面积约50979.29平方米。

主要从事向执行会员和非执行会员销售电子产品、电脑、家具、户外生活、电器、珠宝、书籍、健康美容、运动用品、新鲜蔬果、生鲜肉品等产品。

该项目主体结构于7月8日封顶，一层至三层正在进行室内二次结构、防火喷涂、机电管线及设备安装。

预计8月底完成外墙檩条安装，9月中旬完成主体结构验收，2024年启动运营，开业后预计可实现年销售收入超14亿元人民币。

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