强行加装电梯之驳论（2）

加装电梯什么情况下谓之是

强行加装

有些人总是在网上嚷嚷不歇：

强行加梯

是非法，侵犯私人财产云云。

真的这样吗？

一

、依法申请办理手续后施工建设加装电梯，并不是强行加装

既有住宅加装电梯属于建筑工程中改建类，是纳入政府的管理项，一如其它的建筑工程管理。

从加装电梯的方案设计、审核到施工等全程有监管，

如果没有手续、手续不完全，或已被相关部门制止，仍继续施工可谓强行加装

其他人都有权向管理部门举报，由执法部门依法查处！

然而网上流传出的案例，有多少是手续不全而强行施建至直完工，而未被依法查处的案例？有多少？

网上看到的多是楼下居民以“坐地泡”形式试图阻拦现场施工， 这种挡阻合法建设工程施工、妄称维权意图扰乱合法生产经营的“

维权

”行为合法吗？

二、合法手续后施工建设加装电梯被阻拦，由法院保驾护航，是强行加装

上个月上海传来一个阻挠加装电梯施工典型案例，被上海某区法院强制执行。

宝山法院就判决某小区低楼层的五位居民不得阻碍加装电梯施工，但低楼层居民却拒不配合，案件进入执行阶段后，其中一人甚至撕毁法院执行公告，跳进电梯基坑阻挠施工。执行法官多次劝诫未果，最终对此人采取司法拘留加罚款的措施。

宝山法院审理认为，加装电梯工程程序合法，施工方手续完备，判决五被告应停止对电梯加装工程施工的妨碍。五被告不服上诉，二审维持原判。然而，一纸判决没能平息这场矛盾，加装电梯工程仍受到阻碍，申请人于是向法院申请执行。

由于被执行人李阿婆不仅撕毁法院执行公告，在加梯工程开工当天，李阿婆和丈夫再次阻挠施工，法院不得不严肃执法。

至此这位上海的李阿婆才认识到其本人的错误所在，歪歪扭扭的写下了一份悔过书，输人又赔钱！活丑！

唉，早知今日，何必当初！

这是在法律保驾护航之下

强行加装电梯！

三、11月8日，最高人民法院与住房城乡建设 部联合发布

既有住宅加装电梯的规 则及司法和执法指引

在这一份指引中第2小节明确说明了保障加装电梯工程有序施工的规则。

对于依法加装电梯行为，同一单元上下楼层业主、同 一楼栋相邻单元业主、同一小区相邻楼栋业主均应当予以 尊重和包容，不得违法阻挠施工，如果其他业主阻挠施工 ，申请加装电梯的业主有权请求排除妨害，如果其他业主阻挠施工造成损失，施工单位等受害人有权请求赔偿损失

由此可以看出，国家对于合法加装电梯的支持提到了空前高度，也可以看出各地城市旧改过程中，政府加装电梯的决心。从各地的实践效果来看，如果司法助力方能施工，那么：

也谓

强行加装电梯

合法！

强行加装电梯，首先要看合不合法，强行不强行，在合法的基础上讨论才有意义

至于有人说加装电梯侵犯私人财产云云，是下一个话题，容后再驳。