华润润曜府售楼处欢迎您|(深圳光明华润润曜府)楼盘详情-最新价格

华润润曜府

地铁13号线（在建） 6站到南山 直达科技园

建面约69-95㎡ 二至三房 德系臻装

如需了解更多关于我们楼盘最新消息、剩余房源、优惠活动、房价走势等情况，欢迎咨询华润润曜府售楼处电话：400 880 7297（官方）。

配套信息

交通：轨道交通：距离13号线二期（在建）观光路站步行约300米，距离6号线支线/13号线（在建）换乘站-光明城站步行约700米。 陆路交通：项目1.5公里范围内分布有观光路、光桥路、龙大高速、深圳外环高速等主干道。

商业：旁边三块难兄难弟底商共6000余平，项目2公里范围内分布有蓝鲸世界。光明大街地铁站附近还有约4.5万㎡万达广场，约6.3万㎡星河coco city（在建）、约4.3万㎡绿地商业（在建）等。

医疗：项目距离中山大学附属第七医院2.5公里，距离深圳市中医院光明院区步行距离约1.5公里。

学校：光明的学区是按社区划分的，根据2022年秋季光明区招生学区划分，项目所属的长圳社区小学对口学校为南科大附属凤凰学校、百花实验学校、光明区外国语学校、凤凰城实验学校。初中对口学校为深圳实验光明学校、光明区高级中学、南科大附属凤凰学校、百花实验学校、光明区外国语学校、凤凰城实验学校。

文体：项目1.5公里范围内分布有光明高新园区城市广场、民心园、新城公园、麒麟山公园、虹桥公园、奶头山体育公园、光明群众体育中心。另外，光明市民广场和光明文体艺术中心距离项目也不是很远，一站地铁可达。

楼栋户型

华润润曜府小区总共有5栋建筑，其中1-3栋为商品住宅楼47-48层，3梯7户；4栋为幼儿园18班幼儿园；5栋为商品住宅+自持租赁性质，2梯6户。共1230户。

户型图：

建面69平米：两房户型，市面上少有的”双龙抱珠“户型，卧室在客厅的左右两边，减少过道的浪费，提升面积的使用率，两个房间和客厅都是朝南；户型设计没有致命的缺点，反而表现的十分优秀，只可惜在光明，大家考虑的基本都是3--4房，如果在南山、福田，这种小两房十分受欢迎。

建面81平米：三房一卫，传统的动静分区格局，客厅大小为（不包括阳台） 8m * 3.2m，开间3.2米基本接近80多平米户型的下限，阳台大小为3.2*1.5；主卧室包括飘窗8.8平米，其他两个次卧不包括飘窗分别是4.6平米和6平米，总的来说，这个户型中规中矩，格局比较紧凑。

建面89平米：三房两卫，动静分区的布局，客厅大小为8.7m * 3.35m，开间有点小；阳台5.65m * 1.6m，大阳台是一个亮点，阳台越大赠送越多；主卧3.05m *3.1m有9.5平米左右（不包括飘窗），其他两个次卧不包括飘窗分别是5.3平米、6平米，大阳台牺牲了部分次卧的空间；

大阳台是最有争议的，特别喜欢宽敞阳台的购房者可以接受次卧变小，对房间要求比较高的，觉得阳台占用了次卧的空间，承重墙的存在还不能打通。

建面89平米：三房两卫，横厅户型，目前市面比较受欢迎的布局，客厅大小为5.45m * 3.8m，在阳台的加持下，显得客厅十分宽敞；主卧3.8m *3.3m有12.5平米左右（不包括飘窗），空间已经完全够用了，其他两个次卧不包括飘窗分别是7.64平米、7.8平米，两个次卧空间差不多大小，可以不用睡飘窗。横厅的设计减少了过道的浪费，各个功能间的面积得到很大的提升。

价格表：

润曜府项目优势：

1.拍地的时候，4.89万的毛坯限价，目前整体的折扣是87--92折，还送精装修，380万左右可以上车89平米的三房两卫，对刚需用户比较友好。

2.对比周边的新房，润曜府比润晖府价格低，和旁边的的中海.时光境相比价格半斤八两，但是离高铁站比较远，受噪音的干扰要小很多，同样能享受未来周边商业和地铁的交通的配套（和周边对比劣势下文见）。

3.润曜府在凤凰城交通枢纽附近，光明很大一部分购买力来自南山，13号线附近的楼盘就是首选，未来在市面的流通性不用担忧。

项目劣势：

1.楼盘周边还有少量的空地，未来一定时期内，会有周边施工带来的噪音和粉尘的干扰。

2.和旁边的楼盘对比，润曜府的密度是最高的，小区花园的面积比较小，幼儿园面积占了很大一部空间。

看完以上介绍，如需了解更多关于我们楼盘最新消息、剩余房源、优惠活动、房价走势等情况，欢迎咨询华润润曜府售楼处电话：400 880 7297（官方）。
温馨提示：因本项目参观样板间采取预约制，为不耽误您的行程，过来营销中心现场看房请记得提前来电进行预约，感谢您对我们工作的支持和配合，在此恭候您大驾光临实地品鉴。