@自建房业主，顺德一批自建房新指引上线，2024年试行丨顺德“晴”报站㉑

在顺德想新建自建房

却不了解有什么要注意？

看这期顺德“晴”报站就对了！

今期顺德“晴”报站

为各位自建房业主

解读一批新通知、新指引

2024年就要试行

记得点赞转发收藏，多看几遍！

自建房申报审批前

业主要参加美学导赏及美学培训

自建房业主及设计单位设计人员在设计前，应到自建房品质体验展厅参加免费的美学导赏及美学培训。培训方式分为现场培训和线上培训。

展厅共分为10个板块内容，不但可以看到顺德本土优秀自建房及旧房改造案例、自建房设计要素、外立面设计手法等内容，还能学习自建房报批政策及管理流程，参加美学导赏，提升审美水平。

除了自建房业主，审批人员、设计单位、施工单位也是美学培训的重点对象，力促全社会共同提升美学素养。

新增关于自建房建筑外立面审查相关要求

自建房业主要提交完整建筑设计图纸

在“规划报建”阶段，区自然资源部门将对建筑物外立面同步进行审查，自建房业主要带建设方案或自建房参考图集方案进行规划报批。

勒流江义村内，活化改造后的义方院子成为了村民、游客的打卡地。

而在审核方式上，在原来的“审层数、审高度”的基础上，增加“审美学”，落实自建房外立面的设计、颜色、材质等风貌要求。此外，自建房业主的设计方案应包括平面图、立面图、剖面图、效果图、材质使用图等，并按照经批准的效果图、材质使用图实施建设。

位于容桂小黄圃的“白房子”，在出租房密密麻麻、连甍接栋的老城区里，显得格外出挑。

有关部门将对照经批准的效果图及材质使用图，对实施情况进行审查，未按照经批准图纸内容实施的，不得办理验收。

给出自建房外立面设计“公式”

业主可免费“套模板”

增加了自建房建筑外立面审查要求，顺德也发布《自建房建筑外立面风貌管控清单》。管控清单从整体的建筑色彩、风格、材料到建筑顶部、中断、底部等细节要素都给出了正、负面清单，直观地为业主和设计师提供指引。

市民可以扫描下方二维码获取

《自建房建筑外立面风貌管控清单》

除了管控清单，市自然资源局顺德分局还将制定50套免费的自建房设计方案，方便有新建需求的业主直接套用，或在此基础上进行调整。

每套方案都配有相应的平面图、立面图、施工图、效果图、材料使用图、造价等内容，适合不同用地规模、功能需求及风貌特色。

“美学”与“实用性”并行

未来一批高品质自建房将落地

引领带动顺德城市品质提升

我们共同期待

顺德区自建房品质体验展厅地址及联系方式

顺德置业广场2号楼顺控城投城市展厅3层（顺德区观绿路4号）

联系人及联系方式：周小姐、刘小姐，0757-22667892

办理备案登记的地址及联系方式

顺德置业广场2号楼顺控城投城市展厅3层（顺德区观绿路4号）

联系人及联系方式

周小姐，0757-22667892

来源：顺德融媒

视频：佛山市新闻传媒中心记者梁淑婷 李健晴

图片：佛山市新闻传媒中心记者陈炳辉 林安迪 周焯杰

编辑：李健晴

校对：康建坤