浐灞国际港“官宣”！GDP将达550亿元，常住人口约70万！

关于浐灞生态区、国际港务区整合的消息，已经传了一段时间。

近日，随着西安官方提及“浐灞国际港”，这意味着大家关注已久的两大区域整合已经开始推进。

而我们要关注的是：整合之后，将给浐灞、国际港务区会带来哪些改变？

官方提及“浐灞国际港”

2023年12月25日，西安发布微信公众号发布《我市举行西安城市高质量发展示范区城市设计和详细规划竞赛开营仪式 叶牛平出席并讲话》。

叶牛平在讲话中指出：“本次竞赛聚焦浐灞国际港和泾渭三角洲地区，位于西安市功能体系与布局规划中的东部双向开放引领区，承担着扩大对内对外开放、打造内陆改革开放高地的战略角色，发挥着“北跨”发展的战略支点作用。”

2023年12月26日，西安市政府官网也发布了这一报道。

这是截止目前的公开信息中，西安官方首次提及“浐灞国际港”！这意味着大家关注的“浐灞国际港”，从一定意义上讲迎来了官宣。接下来，大家预计就会看到实质性的推进工作。

常住人口约70万，GDP约550亿元

一直以来，西安的开发区格局有着“四区一港两基地”，属于西安市政府派出机构。另外，西咸新区属于陕西省政府派出机构。其中：

浐灞生态区2004年9月成立，规划总面积129平方公里（其中集中治理区89平方公里），得名于“长安八水”著名的浐、灞水系，重点发展的是金融商贸、旅游休闲、会议会展、文化教育等现代高端服务业和生态人居环境产业。

2011年世界园艺博览会在浐灞生态区举行，首届中国—中亚峰会2023年在西安国际会议中心举行，欧亚经济论坛永久会址也位于浐灞。

目前，浐灞生态区内有西安国际会展中心、西安国际会议中心等地标建筑，以及华夏文旅海洋公园、世博园、浐灞保利大剧院等文旅项目以及浐灞艾美酒店、锦江国际酒店、浐灞假日酒店、万怡酒店、华海湖滨会馆等高品质酒店。

另外，中国银行西安客服中心（全球三大客服中心之一）、西安金融控股、西部证券总部大楼、携程集团西安公司等企业，以及西安领事馆区，也位于浐灞。

西安国际港务区2008年成立，是中国第一个不沿江、不沿海、不沿边的国际陆港，规划控制区120平方公里，规划建设面积89.89平方公里。2013年11月28日，首列“长安号”国际货运班列开行。2021年9月举办的十四运主会场，位于港务区。

港务区内的地标建筑包括西安奥体中心体育场、体育馆、游泳跳水馆，长安乐·一带一路文化艺术中心、长安云、热雪奇迹等，同时沿着奥体中央公园、欧亚大道两侧分布着招商局丝路中心、湃中心、绿城奥体国际、中铁卓越中心、中国五矿金融贸易中心等多栋超高层建筑，形成了CBD集群。

不过，在经济体量、常住人口方面，由于港务区、浐灞均发展起步较晚，因此体量较小。

七普数据显示，截止2020年11月1日0时，浐灞生态区常住人口为55万人、港务区常住人口为13.59万人，在西安全市常住人口中的占比分别为4.25%、1.05%。

而高新区的常住人口已经接近百万，经开区的常住人口55万人，曲江新区的常住人口也达到了将近40万人。

2022年，浐灞生态区实现生产总值343.96亿元，按可比增速增长6%。港务区2022年的具体数据没有找到，但2021年的生产总值为184.42亿元，根据港务区官方发布的数据，2022年GDP增速为8.1%，照此预测港务区2022年的GDP在204亿元左右。

2022年，高新区的GDP已经达到3104.3亿元，经开区的GDP达到了1125亿元，航天基地GDP在390亿元。

此次整合之后，浐灞国际港的常住人口将近70万人，GDP体量接近550亿元！GDP直接可以跻身西安各大开发区第三位，常住人口则位居第二位。

将会带来哪些改变？

对于老百姓来讲，大家关心的是浐灞生态区、国际港务区两大区域整合之后，将对两大区域的发展会带来哪些影响与改变？

目前来讲，两大区域首先要完成的是内部体制的整合，这还需要一段时间。

体制整合完毕之后，将会从区域发展规划、产业布局、配套一体化等方面，实现实质性的变化。

整合之后，浐灞国际港将通过长安号、西安国际会议中心、西安领事馆区等，共同形成西安对外开放的窗口。

西安国际会展中心、西安奥体中心三大场馆、热雪奇迹、长安云、长安乐等，以及多座高品质酒店，将共同形成西安的文旅产业集群！

位于浐灞的西安金融商务区，以及港务区的商务聚集区，将共同形成西安东部的总部经济、金融产业高地。

当然，大家关心的还有两个区域的教育资源能否打通，这一点是跟老百姓的日常生活有关的，而这还需要时间来给出答案。

至于大家关注的买房机会，浐灞目前可供开发的土地主要集中在浐灞大道以北、浐河-灞河以西、北辰大道以东这个片区，以及世博大道以北片区，除了在售项目之外，中信德、荣德、金泰、西安城投、龙湖龙智造等企业在浐灞均有土地储备。

港务区除了在开发的奥体板块、政经板块之外，接下来的开发重点是秦汉大道以北，除了招商、绿城待入市的项目之外，据传大悦城控股、龙翔、绿城等企业在这个片区也有土地储备。

浐灞生态区、国际港务区此次整合，只是西安开发区整合的一个开始，预计西安其它的开发区接下来也将进入到实质性整合，以此实现行政资源精简的同时实现高效发展。