合肥2023年土拍收官之战即将打响！

不知不觉，合肥2023年最后一次土拍要来了，计划在12月28日进行拍卖！

这最后一场土拍虽然地块不多，仅4宗地挂牌，但涉及包河淝河中心、滨湖省府西优质地块，还是很让人期待的。

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12月份土拍推出4宗涉宅地块

总面积约302.15亩

从地块位置分布来看，滨湖1宗、包河2宗、庐阳1宗，淝河板块成为主场。

BH202312号地块和BH202313号地块

包河12、13号地块，这两宗地块为连体地，在上海路与歙县路交口，一宗面积75.88亩，一宗79.62亩。

地块位于淝河板块，南侧就是规划中的淝河中心，东侧有沿河景观，所以地块预期比较高，起拍价1800-1850万/亩，与省府那块地一致。

LY202309号地块

该块地的位置是在清河路与太和路交口，本来是由两个小地块组成的1宗巨无霸地块，按照本次出让的四至情况，本次出让的应该北边地块。

属于庐阳北板块，教育上有合肥新华实验中学、合肥市45中(工业区分校)、合肥六中(菱湖校区)。交通上临近地铁5、8号线地铁口六中菱湖校区站。

BK202307号地块

滨科城BK202307号地块位于滨科城紫云路以南、包河大道以西，面积36.22亩，居住地块，容积率≤1.5，起始价1800万元/亩。

地块所处板块是滨湖省府西板块。地块北侧是百大心悦城、东侧为行政办公用地，南侧为待建设用地，西侧为葛洲坝紫郡府。

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此次土拍会有哪些看点？

六大看点等你来！

1、总体来看，这次的地块总体都属地段核心、配套成熟的优质板块，2023年最后一场土拍会呈现的热度有多高？会有多少房企参与其中？

2、滨湖地块是否会刷新上一次的“单价地王”？

3、BH202312号地块和BH202313号地块会不会超过置地2662万元/亩拿下的10号地块，成为包河新的地王。

4、从北京、苏州、厦门几个城市的土拍来看，现在还在入场的房企，除了城投类地方国企，一些头部的民营企业并不多见。合肥这次土拍会有什么开发商拿地？

5、这次地块价值价高，光竞买保证金就超10亿元。

6、本次公告地块采取拍卖方式，即：竞买人以举牌方式应价，报价最高者且不低于保留底价的，为竞得人。