香港宾馆过渡性房屋月租2500，业界称再增补贴！

香港的房屋问题一直是大家持续关注的，每年轮候公屋的人源源不断，能够顺利上楼就仿佛跟中了奖一样。

尽管港府每年都在不断地优化相关房屋政策，但仍有许多市民在“苦苦等待”，因此，过渡性房屋的出现也起到了关键的作用。

【过渡性房屋】也称简约公屋，是政府为纾缓居住环境恶劣和长时间轮候公屋家庭的压力，联同多间机构推出过渡性房屋。

此计划的推出能够有效地解决香港的住房问题，在增加土地和公共房屋供应的同时，大力推动过渡性房屋的发展建设，善用闲置的土地以及建筑物。

宾馆过渡性房屋成效佳

为短时间增加过渡性房屋供应，并帮助酒店和宾馆业界度过疫情时严峻的经营环境，政府前年实施「酒店和宾馆作过渡性房屋用途先导计划」。

香港旅游业宾馆联合总会创会会长李嘉龙表示计划成效理想。他称关后宾馆业生意回复至疫情前近7成半，日租制回报较月租制增加一倍。

建议政府增加对仍参与计划的非政府机构的补贴，让他们有能力缴付较高租金，增加业主留在计划的诱因。

一人单位月租2515元，受惠人：安心

61岁的姜女士是「酒店和宾馆作过渡性房屋用途先导计划」受惠人之一，她曾露宿街头，近月已再次抽到宾馆居室，未来两年有栖身之处。她表示，计划改善其居住环境，营运机构也不时举办活动，令住户不感孤单。

2003年，姜女士因感情问题离港搬到珠海，至前年身体欠佳，因难以负担当地医疗费回流。她指，刚回港时无亲无故，接近身无分文，只能露宿街头。

天无绝人之路，有次社工落区探访，她透过单张上的电话号码联络社协，社工助她申请综援、公屋，以及其他所需文件，又到重庆大厦租单位供她暂住。

她续称，综援申请在她住满重庆大厦一个月后获批，适逢社协推出宾馆计划，她成功申请后便搬到平安大厦一人单位，月租为综援房屋补贴的2,515元。

姜女士表示在过渡性房屋里，出入时间没有限制，既有自由空间，也能有私人物件，「这里全部东西都属于自己，没人闯入，也不会要你走。」与在重庆大厦里的居住环境天差地别。

宾馆需高薪与酒店「抢人才」

李嘉龙解释，宾馆在疫情期间几近全部转为月租制，通关后才逐步重回日租模式，至今仍有约3成居室采月租制。对宾馆而言，日租收入较月租高，以一个居室月租6,000元为例，若以每日400元租出30日，收入为12,000元，增加一倍。

不过，经营日租宾馆成本相应增加，尤其目前请人困难，宾馆更要以高3成工资与酒店「抢人才」。

有非政府机构反映，不少宾馆合约到期后不再续约。李嘉龙坦言，疫情时租值较低，业主期望疫后租金有上调空间。